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Ma se hai tutti questi agganci ... ... perchè ti sie preso la briga di creare almeno 3 profili diversi (quelli che ho visto io con uan ricerca di 10 secondi, cioè oltre ad Alfa 88, marco 88 e mark 88) ... ... e aprire una serie di topic identici con dentro sempre la stessa storiella di tu...

Sì, solo che tra agenzie tradizionali può avere un certo tipo di "reciprocità" Dubito che il problema sia quello :D Sì, a meno che tu non pretenda che il tuo clienti paghi la provvigione sia a te che all'agenzia (ma tu affermi il contrario) oppure che tu non prenda dal tuo cliente una...

Non so aiutarti, ma (se non sono indiscreto) posso chiederti "dove operi" e come ti trovi ?

Concordo ...

E' ancora poco ... non è che si può andare avanti a cementificare all'infinito ...

Oltre alle commissioni che ammazzano il rendimento ... ... e alle valutazioni scandalosamente errate ... Chi è che garantisce circa la gestione degli immobili ? Chi garantisce che i prezzi di vendita/acquisto siano corretti e di mercato ... e non sono soggetti a "maneggiamenti, favori...

Ma un'agenzia che ha un'immobile (specie se in esclusiva) sulla compravendita del quale si aspetta di percepire provvigioni sia da parte acquirente che da parte venditrice ... ... rinuncia facilmente a metà dei propri introiti in tuo favore ? E tu prendi il canonico 3% (peraltro spesso più...

Questo non è niente, se consideri l'ipotesi della cessione del preliminare come forma di speculazione su immobili altrui, un'operazione di cui si è parlato in altri topic di questa stessa sezione ... Qui il cedente semplicemente sembrerebbe voler andare in pari ... e non rivendere a prezzo...

Il promissario acquirente in genere è libero di fare la cessione del preliminare, perchè di solito questo include la dicitura "per sé o per persona da nominare" o simile, se non proprio uno specifico paragrafo più ampio e dettagliato ... Ti può chiedere quello che vuole ... in sostanza ti sta...

Aggiungo un'altra cosa ... Per vendere una casa hai bisogno di mostrarla. Il che comporta la disponibilità delle chiavi (e trasferimento del possesso, sul piano giuridico) Per un venditore dare le chiavi su un preliminare a lunga scadenza vuol dire rischio molto elevato di trovarsi con un...

Sì, ma se al termine dei 6 mesi (termine decisamente ampio, visto che in genere si fanno preliminari a 30/60 gg) ... ... se non hai trovato un compratore l'importo lo devi saldare tu, insieme alla parcella del notaio ed alle imposte di registro ... E a quel punto altro che leva finanziaria...