Buongiorno a tutti,
spiego brevemente il problema - mi sono aggiudicata all'asta un immobile commerciale del valore di circa 30.000€ , abbiamo provveduto al pagamento per lo studio che fa da tramite e per l'immobile. Tutto normale.
Questa mattina mi chiamano e mi dicono che prima di far firmare tutti i fogli dal tribunale fanno dei controlli per assicurarsi che non ci siano delle procedure penali.
In 20 anni di lavoro, il signore mi ha detto che gli è successo solo una volta prima di me! Ottimo. Dunque mi dice che l'esecutato è sotto procedura penale per una somma molto superiore rispetto a quella della vendita; quindi in teoria io questo negozio non lo posso avere. Mi ha detto che va a parlare con il pm e il gip per vedere se vogliono la liquidità invece dell'immobile ma essendo una cifra bassa non me lo assicura. Se invece aspetto; avrei un immobile sotto sequestro a cui non posso accedere e dovrei attendere la sentenza dell'esecutato (se risulta colpevole l'immobile andrebbe nuovamente all'asta, se invece risulta non colpevole l'immobile rimane a lui) e io dovrei chiedere un rimborso.
Ora, mi chiedo, tutto questo è possibile??? Cioè è legale vendere un bene all'asta se poi sopra ci sono dei sequestri?? Cosa devo fare? Cosa posso fare??
Grazie
Annalisa
spiego brevemente il problema - mi sono aggiudicata all'asta un immobile commerciale del valore di circa 30.000€ , abbiamo provveduto al pagamento per lo studio che fa da tramite e per l'immobile. Tutto normale.
Questa mattina mi chiamano e mi dicono che prima di far firmare tutti i fogli dal tribunale fanno dei controlli per assicurarsi che non ci siano delle procedure penali.
In 20 anni di lavoro, il signore mi ha detto che gli è successo solo una volta prima di me! Ottimo. Dunque mi dice che l'esecutato è sotto procedura penale per una somma molto superiore rispetto a quella della vendita; quindi in teoria io questo negozio non lo posso avere. Mi ha detto che va a parlare con il pm e il gip per vedere se vogliono la liquidità invece dell'immobile ma essendo una cifra bassa non me lo assicura. Se invece aspetto; avrei un immobile sotto sequestro a cui non posso accedere e dovrei attendere la sentenza dell'esecutato (se risulta colpevole l'immobile andrebbe nuovamente all'asta, se invece risulta non colpevole l'immobile rimane a lui) e io dovrei chiedere un rimborso.
Ora, mi chiedo, tutto questo è possibile??? Cioè è legale vendere un bene all'asta se poi sopra ci sono dei sequestri?? Cosa devo fare? Cosa posso fare??
Grazie
Annalisa