Comprare casa a Londra

[METHOS]

Insieme a un paio di parenti si ipotizzava l'acquisto di un appartamento piccolo tipo "studio flat"(monolocale) ad uso personale e per investimento (cioè magari rivenderlo tra una decina di anni o più). Nel senso che ognuno di noi piacerebbe passare dei periodi dell'anno a Londra.
Ho fatto qualche ricerca in rete ma alla fine quello che più mi trattiene è la gestione dell'appartamento stesso (pagare le spese varie, etc...).
Mi chiedevo se qualcuno conosce qualche agenzia/società/consorzio che gestisce la cosa chiavi in mano cioè dall'acquisto alla gestione ed eventualmente nei periodi non usati (si potrebbero concordare) potrebbe affittarlo ad altri che vanno a londra per studiare la lingua etc. per brevi periodi.

 

[Fleursdumal]

a london si trova sempre tutto, però consiglierei sempre di non lasciare tutto in mano al factotum di turno; al contrario di quel che si pensa in italia molte volte l'efficienza inglese è un mito
la maggior parte dei pagamenti, bollette etc è completamente gestibile online

 

[f4f]

ebbeh ebbeh parliamone

 

[ricpast]

londra è assieme a roma e praga la città dove mi piacerebbe vivere.

londra è al primo posto.

amo la zona di paddington

 

[METHOS]

londra è assieme a roma e praga la città dove mi piacerebbe vivere.

londra è al primo posto.

amo la zona di paddington

Anche a me piace un sacco (anche le altre due città sono bellissime). E' per questo che sto accarezzando il sogno di un monolocale/bilocale, per questo avrei interesse a trovare un'agenzia che lo gestisca al posto mio.

 

[Fleursdumal]

ebbeh ebbeh parliamone

mi dica

 

[f4f]

mi dica

grazie

sto radunando le idee ...
per cominciare , il costo di un monolocale in zona 'affittabile' di londra, -circa - quanto potrebbe essere?
fanno mutui o c'è stretta creditizia come da noi?
c'è la ICI o simili patrimoniali?

grazie

 

[Fleursdumal]

alura
1- essendo London enorme e variegabile il costo di un monolocale può passare da parecchi milioni di pounds a qualche decina di migliaia di pounds
cmq eccoti un link per farti una idea e divertirti un pò
http://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/find.html?searchType=SALE&locationIdentifier=REGION^87490&insId=1&radius=0.0&displayPropertyType=&minBedrooms=1&maxBedrooms=1&minPrice=&maxPrice=&retirement=&partBuyPartRent=&maxDaysSinceAdded=&_includeSSTC=on&x=69&y=11&sortByPriceDescending=&primaryDisplayPropertyType=&secondaryDisplayPropertyType=&oldDisplayPropertyType=&oldPrimaryDisplayPropertyType=&newHome=&auction=false

2- i mortgage li fanno più facilmente se dai in anticipo un 25-40% , cosa normale in Italia , e anche con un tasso migliore. Lato che ti farà impazzire : praticamente niente tassi fissi da 5 anni in sù
3 - sulla casa c'è da pagare le council tax che hanno varie bande a seconda della grandezza della casa etc

 

[feffo70]

Ciao Fleur..
nella council tax c'è dentro tutto? (ici, immondizia..ecc).
Per la rendita derivante dall'affitto come funziona?

grazie

 

[Fleursdumal]

ciao feffo,
sì in pratica le council tax pagano tutti i servizi e la polizia e i vigili del fuoco della contea , ma se devi affittare non sei tu che devi pagare ma l'inquilino e se in casa non c'è nessuno non si paga niente
per le questioni fiscali devi andare su HM Revenue & Customs: Home Page