Iva locazioni immobili: il nuovo regime

[redazionefisco]

Ha ad oggetto il regime Iva sulle cessioni e locazioni di fabbricati la circolare delle Entrate, n. 22/E del 28 giugno scorso. L' art. 9 del decreto-legge 22 giugno 2012, n. 83 ha modificato la disciplina Iva delle locazioni e delle cessioni di fabbricati, ampliando le ipotesi in cui le cessioni e le locazioni di immobili, generalmente esenti da Iva, sono invece assoggettabili all'imposta sul valore aggiunto, eliminando le ipotesi di imponibilità obbligatoria per le cessioni e le locazioni di immobili strumentali effettuate nei confronti di cessionari e conduttori privi del diritto a detrazione o con pro-rata di detraibilità pari o inferiore al 25%.
Iva locazioni immobili, tutte le novità in vigore dal 2013