link utili per valutazioni / mq catastali / mq commerciali

[nowhere]

per Milano e provincia
http://www.homeonline.it/sav/


tutta Italia
http://www.agenziaterritorio.it/site.php?id=2158

qui faccio notare che le quotazioni a volte risultano troppo basse..anche -40/50%


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mq catastali come si ricavano:

http://www.visurnet.com/come_calcolare_superficie_catastale.htm

mq commerciali come si ricavano:

http://www.tutelati.it/mq_commerciali_guida.htm

http://www.homeonline.it/help/calcolo_superficie_commerciale.cfm

 

[Nibble]

interessante questo 3ad

 

[Nibble]

a proposito come si potrebbe considerare un soppalco? C'è qlc che può dare un parere?
Grazie

 

[nowhere]

dal regolamento del comune dipende l'altezza per determinare se è abitale o meno
qui puoi inserirlo per i calcoli

http://www.tutelati.it/mq_commerciali.asp

 

[Nibble]

PerBAcco!!!
Grazie NowHere

 

[troppidebiti]

http://www.tutelati.it/calcola_val.asp

 

[nowhere]

http://www.tutelati.it/calcola_val.asp

ok..solo che li devi inserire tu un valore medio di partenza

mentre in alcuni link di quelli che ho postato i valori vengono presi dal borsini delle camere di commercio (?...)

 

[Olliver]

ok..solo che li devi inserire tu un valore medio di partenza

mentre in alcuni link di quelli che ho postato i valori vengono presi dal borsini delle camere di commercio (?...)

Però il tuo vale solo per Milano? Per me di Roma?

 

[Olliver]

http://www.tutelati.it/calcola_val.asp

Ho provato a smanettare un pò con il tool....
Non credo sia molto attendibile....
Ho notato che se passo da "stato impianti " buono a discreto il valore scende di 40k euro....
Se passo da "riscaldamento" autonomo a centralizzato salgo di 60k euro...
Ho fatto tante prove di questo tipo e fa sempre questi salti strani...
Non vi sembra eccessivo?

 

[nowhere]

Ho provato a smanettare un pò con il tool....
Non credo sia molto attendibile....
Ho notato che se passo da "stato impianti " buono a discreto il valore scende di 40k euro....
Se passo da "riscaldamento" autonomo a centralizzato salgo di 60k euro...
Ho fatto tante prove di questo tipo e fa sempre questi salti strani...
Non vi sembra eccessivo?

40 000 euro ? ..uaz..

probabile che per impianti intenda acqua/luca/gas..insomma si fa in fretta a salire di cifre...

per il riscaldamento centralizzato probabile valuti manutenzione/consumo?

ipotesi.....