Salve ho individuato un immobile in asta giudiziaria che intendo tentare di acquistare.
Due quesiti:
1) Vi sono due abusi edilizi parziali che il consulente tecnico ha già definito non sanabili dopo aver sentito il Comune, con obbligo di ripristino a carico dell’acquirente..
In che tempi bisogna provvedere all’abbattimento? Si può ancora provare col Comune in una eventuale sanatoria?? A cosa vado incontro se non si provvede a quanto disposto??
2) In regime di separazione dei beni, attualmente io solamente posseggo la casa coniugale.
Mia moglie, per aver venduto nei primi 5 anni la sua prima casa, ha restituito all’agenzia entrate la somma dovuta in questi casi con tanto di interessi (anche se non vi fu plusvalenza, vabbè lasciamo stare!)
Adesso, a distanza di quasi 5 anni, può participare lei all’asta in questione godendo nuovamente di tutti i benefici di prima casa a suo nome??
Confido in una vostra risposta!! Grazie
Due quesiti:
1) Vi sono due abusi edilizi parziali che il consulente tecnico ha già definito non sanabili dopo aver sentito il Comune, con obbligo di ripristino a carico dell’acquirente..
In che tempi bisogna provvedere all’abbattimento? Si può ancora provare col Comune in una eventuale sanatoria?? A cosa vado incontro se non si provvede a quanto disposto??
2) In regime di separazione dei beni, attualmente io solamente posseggo la casa coniugale.
Mia moglie, per aver venduto nei primi 5 anni la sua prima casa, ha restituito all’agenzia entrate la somma dovuta in questi casi con tanto di interessi (anche se non vi fu plusvalenza, vabbè lasciamo stare!)
Adesso, a distanza di quasi 5 anni, può participare lei all’asta in questione godendo nuovamente di tutti i benefici di prima casa a suo nome??
Confido in una vostra risposta!! Grazie
