Tasse per affitto prima casa

[fabiolik]

alve a tutti, ho affittato da poco il mio appartamento con un contr. 4+4 e desidererei sapere(visto che sono profano in materia) quali sono le tasse (ici, bolli, irpef, e imposte varie...) che dovrei pagare e le relative scadenze delle stesse; faccio presente la mia situazione:
1)l'immobile locato, è stato acquistato a novembre 2010 (con accollo mutuo edilizio)è la ns prima casa, ma io e mia moglie, ad oggi, siamo residenti in un'altro appartamento concessoci in comodato uso gratuito; nel nuovo immobile non abbiamo portato la residenza perchè essendo io un appartenente alle forze di polizia non avevo quest'obbligo;
2) nella prossima dichiarazione dei redditi cosa posso detrarre? Ho sentito dire (e non so se sia vero) che secondo la guida fiscale un appartenente alle forze di polizia può comunque detrarre gli interessi passivi sul mutuo, indipendentemente dall'uso che ne faccia ovvero se vi risiede o se lo affitta(sarà vero?)
ringrazio anticipatamente per le vs risposte.

 

[messimo]

alve a tutti, ho affittato da poco il mio appartamento con un contr. 4+4 e desidererei sapere(visto che sono profano in materia) quali sono le tasse (ici, bolli, irpef, e imposte varie...) che dovrei pagare e le relative scadenze delle stesse; faccio presente la mia situazione:
1)l'immobile locato, è stato acquistato a novembre 2010 (con accollo mutuo edilizio)è la ns prima casa, ma io e mia moglie, ad oggi, siamo residenti in un'altro appartamento concessoci in comodato uso gratuito; nel nuovo immobile non abbiamo portato la residenza perchè essendo io un appartenente alle forze di polizia non avevo quest'obbligo;
2) nella prossima dichiarazione dei redditi cosa posso detrarre? Ho sentito dire (e non so se sia vero) che secondo la guida fiscale un appartenente alle forze di polizia può comunque detrarre gli interessi passivi sul mutuo, indipendentemente dall'uso che ne faccia ovvero se vi risiede o se lo affitta(sarà vero?)
ringrazio anticipatamente per le vs risposte.

ciao fabio , per quanto riguarda le tasse del contratto devi registrarlo entro un mese dalla firma, recati all'agenzia delle entrate, loro di diranno di comprare 3 bolli da 14 euro circa e poi devi pagare la registrazione che è il 2% del totale dei canoni... fatto questo entro due giorni dalla firma devi presentare la cessione presso la questura.... poi sul canone che percepisci devi pagere l'irpef ogni anno e l'ici, perche anche se e prima casa risulta affitata e quindi si paga... almeno cosi e per me

ciao a presto

 

[messimo]

La Registrazione dei contratti di locazione

La tassa di registro sul contratto di locazione

guarda qui

 

[fabiolik]

grazi per la risposta, volevo chiederti se potevi fornirmi delucidazioni in merito al quesito nr. 2 ovvero se posso comunque portare in detrazione gli interessi passivi.

 

[messimo]

grazi per la risposta, volevo chiederti se potevi fornirmi delucidazioni in merito al quesito nr. 2 ovvero se posso comunque portare in detrazione gli interessi passivi.

ah questo non so... mi sa che e meglio se cvhiedi a ricpast