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Non sono un grande esperto... ma probabilmente proprio per questo ip prezzo é interessante... Perchè é relativo ad 1/3 della proprietá, se ti aggiudicassi l'asta diventeresti proprietario solo di un terzo il che vuol dire che se lo fitti... percepiresti 1/3 del canone....

No non é Novara, ma io ancora non mi sono aggiudicato nulla :-)

L'avviso di vendita dice: "L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Se esistenti al momento della vendita eventuali iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli saranno cancellate a spese e cura della procedura." Penso che dovrei stare tranquillo...

Grazie mille per i consigli e le delucidazioni, penso proprio di partecipare all'asta, vi terrò informati.... ;-)

Ok Riguardo il contratto di locazione, che ha avuto inizio successivamente al pignoramento, posso andare incontro a molti problemi?

Certamente, la mia era solo una considerazione, probabilmente stupida. Se la quotazione del CTU é 100, e supponiamo che io sia disposto a spendere fino a 200, se ho capito bene mi conviene comunque offrire 120, perché anche se ci fossero altre offerte in busta più alte della mia, io ho comunque...

Certamente messimo, ed io sono assolutamente grato a chi da consigli sui forum e a chi mette a disposizione tali strumenti. Non mi sognerei mai di prendermela con chi da consigli su un forum tra l'altro a titolo completamente gratuito, il mio era solo un ragionamento diciamo a voce alta :-)...

Penso che sia opportuno partecipare anche all'asta senza incanto, in quanto il prezzo base è davvero irrisorio, (la perizia e quindi la quotazione risale a circa 12 anni fa). Per questo mi attendo più offerte in busta, il mio dubbio era appunto se conveniva offrire direttamente la massima cifra...

Ok grazie per la veloce risposta, era come avevo capito. Ma, giusto per curiosità... mi sembra una procedura "perversa" nel senso che se ci sono più offerte valide perché non prendere direttamente quella più alta? E poi, a questo punto mi pare che convenga offrire esattamente il prezzo base +...

Vorrei partecipare ad un'asta per un appartamento e poiché non ho alcuna esperienza vorrei ridurre al minimo il rischio di avere brutte sorprese. Si tratta di un esecuzione immobiliare, dall'avviso risulta che "eventuali iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli saranno effettuate a spese e cura...