Il diritto di prelazione nella compravendita di immobili (2 lettori)

[ricpast]

Devo ristrutturare un magazzino e farne 2 garage.
Un mio amico architetto mi ha fatto il progettino e per ottenere la DIA dal Comune ho bisogno dell'ok degli altri 2 proprietari dello stabile (proprietari dei 2 appartamenti sopra il mio magazzino).

Uno di qs proprietari vorrebbe il diritto di prelazione di acquisto su uno dei 2 garage doppi che vado a costruire.

Entro che limiti può essere concessa questa prelazione?

Intendo:
- per quanto tempo al max?
- in quali casi decadrebbe?
- ecc
- ecc

 

[Gianduiotto Torinese]

pigliati un codice civile e fai prima

 

[ricpast]

pigliati un codice civile e fai prima

balengo!


http://geometri.verbania.it/Default.asp?pag=professione/Immobili/Prelazione.htm

 

[Gianduiotto Torinese]

Collegio dei Geometri della Provincia del Verbano Cusio Ossola

monaccia

 

[tontolina]

Devo ristrutturare un magazzino e farne 2 garage.
Un mio amico architetto mi ha fatto il progettino e per ottenere la DIA dal Comune ho bisogno dell'ok degli altri 2 proprietari dello stabile (proprietari dei 2 appartamenti sopra il mio magazzino).

Uno di qs proprietari vorrebbe il diritto di prelazione di acquisto su uno dei 2 garage doppi che vado a costruire.

Entro che limiti può essere concessa questa prelazione?

Intendo:
- per quanto tempo al max?
- in quali casi decadrebbe?
- ecc
- ecc

il diritto di prelazione... glielo puoi dare
credo che abbia valore per 10 anni

in futuro
se tu volessi vendere proprio il garage prelazionato
trovi un acquirente (per es. 100 mila euro) comunichi con R/R al prelatore la tua intenzione a vendere e il prezzo

se lui è intenzionato ancora all'acquisto quello è il prezzo di mercato che deve accettare

viceversa il contratto decade

ciao

PS se vuoi il garage ti conviene concedere il diritto di prelazione