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Il mito, la leggenda.
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Obbligazioni societarie La saga della famiglia Espírito Santo: cosa succederà alle obbligazioni BES ed ESFG?
- Creatore Discussione Rottweiler
- Data di Inizio
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C'è una nuova offerta per l'acquisto della New Bank
Pedro Valador - RTP
Feb 27, 2017, 20:30 | economia
00:55
01:38
Il punto di vista:C'è una nuova offerta per acquistare il New Bank
Il Business Journal assicura che la società "Aethel Partner", di proprietà di Ricardo Santos Silva, offre fino a 4.000 milioni di euro, anche se fuori dal tempo.
In questo momento, la Banca del Portogallo sta già negoziando esclusivamente con Lone Star e solo se falliscono colloqui è che la nuova proposta può andare avanti.
Vespasianus
Princeps thermarum
Aethel não está disponível para ligar-se à Lone Star
Falhando as negociações, o Banco de Portugal tem ainda a margem de recuo para as propostas finais do consórcio americano e do grupo chinês no âmbito do concurso que contou com o Deutsche Bank como assessor financeiro.
Não é claro, contudo, se a Aethel poderá aí entrar na corrida pelo banco herdeiro do Banco Espírito Santo. Porque não entrou no concurso desde o início. Ou seja, poderá ter de se associar a outro potencial comprador. Foi, aliás, essa a resposta do Banco de Portugal quando se soube que a Aethel, escolhida para ficar com o Efisa, estava interessada no Novo Banco. Mas, segundo informações obtidas pelo Negócios, a Aethel Partners não está disponível para se juntar à Lone Star.
Regras podem mudar
De qualquer forma, não é claro se, efectivamente, a Aethel não poderá entrar no processo. No caderno de encargos disponível no site do Fundo de Resolução, que orientou o processo de alienação do Novo Banco, "qualquer regra adicional sobre o procedimento de venda estratégica aprovada pelo Banco de Portugal será divulgada em devido tempo aos investidores que se encontrarem a participar no procedimento de venda estratégica no momento em causa".
"O Banco de Portugal reserva-se no direito de, de modo discricionário e a todo o tempo, modificar as regras do procedimento de venda estratégica, ou mesmo de o cancelar, designadamente, no caso de o Banco de Portugal vir a decidir seguir um outro procedimento de venda com vista a atingir a maximização do valor a obter com a alienação do Novo Banco", assinala o documento do Fundo de Resolução. Aliás, em Outubro, já houve uma rectificação do caderno de encargos para a venda em mercado do Novo Banco (o procedimento que decorria em paralelo), numa altura em que o Minsheng Financial entrou no processo de alienação do Novo Banco.
Mesmo não havendo negociações, o regulador pode olhar para a carta de intenções da Aethel para tentar perceber a proposta e quais as garantias de que a mesma possa efectivamente concretizar-se.
Neste momento, a Aethel Partners, de Ricardo Santos Silva e Aba Schubert, não faz comentários. Da mesma forma, não foi possível obter uma reacção do Banco de Portugal. O Ministério das Finanças não faz comentários. As mesmas posições que já tinham assumido no domingo.
Negociações exclusivas com Lone Star limitam proposta da Aethel
Falhando as negociações, o Banco de Portugal tem ainda a margem de recuo para as propostas finais do consórcio americano e do grupo chinês no âmbito do concurso que contou com o Deutsche Bank como assessor financeiro.
Não é claro, contudo, se a Aethel poderá aí entrar na corrida pelo banco herdeiro do Banco Espírito Santo. Porque não entrou no concurso desde o início. Ou seja, poderá ter de se associar a outro potencial comprador. Foi, aliás, essa a resposta do Banco de Portugal quando se soube que a Aethel, escolhida para ficar com o Efisa, estava interessada no Novo Banco. Mas, segundo informações obtidas pelo Negócios, a Aethel Partners não está disponível para se juntar à Lone Star.
Regras podem mudar
De qualquer forma, não é claro se, efectivamente, a Aethel não poderá entrar no processo. No caderno de encargos disponível no site do Fundo de Resolução, que orientou o processo de alienação do Novo Banco, "qualquer regra adicional sobre o procedimento de venda estratégica aprovada pelo Banco de Portugal será divulgada em devido tempo aos investidores que se encontrarem a participar no procedimento de venda estratégica no momento em causa".
"O Banco de Portugal reserva-se no direito de, de modo discricionário e a todo o tempo, modificar as regras do procedimento de venda estratégica, ou mesmo de o cancelar, designadamente, no caso de o Banco de Portugal vir a decidir seguir um outro procedimento de venda com vista a atingir a maximização do valor a obter com a alienação do Novo Banco", assinala o documento do Fundo de Resolução. Aliás, em Outubro, já houve uma rectificação do caderno de encargos para a venda em mercado do Novo Banco (o procedimento que decorria em paralelo), numa altura em que o Minsheng Financial entrou no processo de alienação do Novo Banco.
Mesmo não havendo negociações, o regulador pode olhar para a carta de intenções da Aethel para tentar perceber a proposta e quais as garantias de que a mesma possa efectivamente concretizar-se.
Neste momento, a Aethel Partners, de Ricardo Santos Silva e Aba Schubert, não faz comentários. Da mesma forma, não foi possível obter uma reacção do Banco de Portugal. O Ministério das Finanças não faz comentários. As mesmas posições que já tinham assumido no domingo.
Negociações exclusivas com Lone Star limitam proposta da Aethel
russiabond
Il mito, la leggenda.
New Bank. Lone Star rimane unico candidato nel corso dei negoziati
russiabond
Il mito, la leggenda.
nuvola nera
Forumer storico
Scusa Russia .., ma si sono dati una data entro la quale decidere qualcosa ? O si va avanti ad oltranza ?
Dandst
Forumer storico
Oltranza...
O meglio rimane agosto 2017 per liquidazione in assenza di vendita
Fabrib
Forumer storico
Novo Banco: A (verdadeira) história da Aethel
Il fondo Aethel Partners ha fatto un'offerta di 3,8 miliardi di euro per acquistare il New Bank, sopra tutti gli altri. Ma la proposta ha un grande ma che minaccia la sua vitalità.
Al 25 ' , c'è un nuovo candidato per l'acquisto di New Bank? Sì e no . Il fondo Aethel Partners, con sede a Londra e ha come leader portoghese Ricardo Santos Silva, ha presentato una offerta globale di 3,8 miliardi di euro, una cifra che nessun altro candidato ha offerto in più di un anno di negoziati della nuova banca. Ma questa offerta è subordinata alla risoluzione del fondo di compensazione per gli investitori che hanno casi contro lo Stato e che fanno parte di questo consorzio Aethel. E che darebbe il processo, naturalmente. Esempi: fondi internazionali che hanno investito a Oak Finance, un veicolo di Goldman Sachs hanno perso $ 835 milioni in BES / New Bank, che sono in contenzioso con la Banca del Portogallo.
La lettera da Aethel Partners è venuto al governo e la Banca del Portogallo il Venerdì, 24 febbraio dopo aver già annunciato che la negoziazione della vendita della nuova banca sarebbe fatto esclusivamente con il fondo Lone Star. Riportato dal Business Journal(abbonamento richiesto), la fornitura di Aethel è in realtà ancora una lettera di intenti. Due pagine in background spiega, in via preliminare, va e cita i nomi di tre degli investitori che sono dietro i Partner Aethel: il fondo pensione Nuova Zelanda , la capitale Silver Point e Elliot internazionale . Questi tre investitori istituzionali hanno investito nel veicolo set up da Goldman Sachs, Rovere Finanza. Questa società finanziaria investita in obbligazioni BES, verso la fine del 2014, già sotto il New Bank passato al 'bad bank'. Questi investitori, ovviamente, hanno promosso azioni contro la Banca del Portogallo che sono ancora in esecuzione.
I parters Aethel ammette di pagare 2,8 miliardi di euro per il fondo di risoluzione per l'acquisto del 100% della nuova banca, e su questa pagamento, assume una ricapitalizzazione della banca è riuscito a BES miliardi. Apre la porta per il ritiro dei processi che sono ora in tribunale - la Quercia delle Finanze, ma anche da altri investitori e gli azionisti che non sono identificati nella lettera di intenti, ma fanno parte del fondo - ma, al contrario, richiede un risarcimento da parte del Fondo stesso Risoluzione. A quale valore? Nella lettera, non è chiaro quale importo sarà interessato, ma dovrebbe essere di almeno 2,8 miliardi di euro.
New Bank: Lone Star ha pagato "valore simbolico"
leggere di più
Il governo e la Banca del Portogallo non fanno commenti sulla lettera di Aethel, perché corre questa volta un processo di negoziazione con il Lone Star, in via esclusiva e in conformità con i termini del concorso lanciato il 15 gennaio del 2015.
Eppure, di cui eco una fonte coinvolta nei negoziati dal lato dello stato, "non si può ignorare che c'è una lettera" e quindi "due diligence verrà fatto per valutare ciò che è in gioco" in questa proposta.
Ci sarà una risposta a Aethel partner, in particolare con domande su ciò che (non) è scritto nella lettera inviata al governo , nei prossimi giorni. Le stesse fonti riferiscono, in alcun modo, che la procedura scelta dal fondo inglese non è stato ben accolto, soprattutto dal momento che la proposta è apparsa sulla stampa subito dopo essere stato inviato al governo, con la conoscenza della Banca del Portogallo. "C'è un modo corretto di trading e sembra, soprattutto, la pressione politica", dice un'altra fonte di ECO.
La proposta Aethel Partners affronta almeno due difficoltà, che uno dei più difficili da superare per essere un commercio efficace da parte della New Bank: il processo di negoziazione con il Lone Star è incorniciato in concorso lanciato a livello internazionale. E che fino a poco più di una settimana, era ancora in corsa il consorzio Apollo / Centerbridge, lasciato da una decisione della Banca del Portogallo, con l'accordo del governo. Poi, il coinvolgimento del fondo di risoluzione e qualsiasi indennizzo per gli investitori che sono in Aethel e contenuti nei BES risoluzione 'feriti' avrebbe aperto un vaso di Pandora, leggere nuove richieste alla Banca del Portogallo.
Infine, Aethel ha funzionato per l'acquisto Efisa Bank attraverso un'altra società con altri soci, chiamato Pivot SGPS. La società - che ha anche Miguel Relvas come un azionista - ha vinto la gara indetta dal Governo nel mese di ottobre 2015, ma, ad oggi, non ha ricevuto il via libera da parte della BCE, una condizione essenziale per la sua efficacia . La vendita, tenuto da Parpública, è stata fatta da 38,3 milioni di euro, un valore al di sotto della posizione di capitale da parte che la società pubblica nell'istituto, che è stato 77,5 milioni di euro dal 2012.
Il governo, che ora è alla guida dei negoziati con Lone Star e ora è anche in contatto con le autorità europee, vale a dire, la Direzione generale per la concorrenza e la BCE può sempre prendere un'altra decisione politica. Si può interrompere i negoziati con Lone Star e aprire un altro fronte in discussioni, ma sapere che c'è un termine per la New Bank come banca ponte: 3 agosto 2017.
Il fondo Aethel Partners ha fatto un'offerta di 3,8 miliardi di euro per acquistare il New Bank, sopra tutti gli altri. Ma la proposta ha un grande ma che minaccia la sua vitalità.
Al 25 ' , c'è un nuovo candidato per l'acquisto di New Bank? Sì e no . Il fondo Aethel Partners, con sede a Londra e ha come leader portoghese Ricardo Santos Silva, ha presentato una offerta globale di 3,8 miliardi di euro, una cifra che nessun altro candidato ha offerto in più di un anno di negoziati della nuova banca. Ma questa offerta è subordinata alla risoluzione del fondo di compensazione per gli investitori che hanno casi contro lo Stato e che fanno parte di questo consorzio Aethel. E che darebbe il processo, naturalmente. Esempi: fondi internazionali che hanno investito a Oak Finance, un veicolo di Goldman Sachs hanno perso $ 835 milioni in BES / New Bank, che sono in contenzioso con la Banca del Portogallo.
La lettera da Aethel Partners è venuto al governo e la Banca del Portogallo il Venerdì, 24 febbraio dopo aver già annunciato che la negoziazione della vendita della nuova banca sarebbe fatto esclusivamente con il fondo Lone Star. Riportato dal Business Journal(abbonamento richiesto), la fornitura di Aethel è in realtà ancora una lettera di intenti. Due pagine in background spiega, in via preliminare, va e cita i nomi di tre degli investitori che sono dietro i Partner Aethel: il fondo pensione Nuova Zelanda , la capitale Silver Point e Elliot internazionale . Questi tre investitori istituzionali hanno investito nel veicolo set up da Goldman Sachs, Rovere Finanza. Questa società finanziaria investita in obbligazioni BES, verso la fine del 2014, già sotto il New Bank passato al 'bad bank'. Questi investitori, ovviamente, hanno promosso azioni contro la Banca del Portogallo che sono ancora in esecuzione.
I parters Aethel ammette di pagare 2,8 miliardi di euro per il fondo di risoluzione per l'acquisto del 100% della nuova banca, e su questa pagamento, assume una ricapitalizzazione della banca è riuscito a BES miliardi. Apre la porta per il ritiro dei processi che sono ora in tribunale - la Quercia delle Finanze, ma anche da altri investitori e gli azionisti che non sono identificati nella lettera di intenti, ma fanno parte del fondo - ma, al contrario, richiede un risarcimento da parte del Fondo stesso Risoluzione. A quale valore? Nella lettera, non è chiaro quale importo sarà interessato, ma dovrebbe essere di almeno 2,8 miliardi di euro.
New Bank: Lone Star ha pagato "valore simbolico"
leggere di più
Il governo e la Banca del Portogallo non fanno commenti sulla lettera di Aethel, perché corre questa volta un processo di negoziazione con il Lone Star, in via esclusiva e in conformità con i termini del concorso lanciato il 15 gennaio del 2015.
Eppure, di cui eco una fonte coinvolta nei negoziati dal lato dello stato, "non si può ignorare che c'è una lettera" e quindi "due diligence verrà fatto per valutare ciò che è in gioco" in questa proposta.
Ci sarà una risposta a Aethel partner, in particolare con domande su ciò che (non) è scritto nella lettera inviata al governo , nei prossimi giorni. Le stesse fonti riferiscono, in alcun modo, che la procedura scelta dal fondo inglese non è stato ben accolto, soprattutto dal momento che la proposta è apparsa sulla stampa subito dopo essere stato inviato al governo, con la conoscenza della Banca del Portogallo. "C'è un modo corretto di trading e sembra, soprattutto, la pressione politica", dice un'altra fonte di ECO.
La proposta Aethel Partners affronta almeno due difficoltà, che uno dei più difficili da superare per essere un commercio efficace da parte della New Bank: il processo di negoziazione con il Lone Star è incorniciato in concorso lanciato a livello internazionale. E che fino a poco più di una settimana, era ancora in corsa il consorzio Apollo / Centerbridge, lasciato da una decisione della Banca del Portogallo, con l'accordo del governo. Poi, il coinvolgimento del fondo di risoluzione e qualsiasi indennizzo per gli investitori che sono in Aethel e contenuti nei BES risoluzione 'feriti' avrebbe aperto un vaso di Pandora, leggere nuove richieste alla Banca del Portogallo.
Infine, Aethel ha funzionato per l'acquisto Efisa Bank attraverso un'altra società con altri soci, chiamato Pivot SGPS. La società - che ha anche Miguel Relvas come un azionista - ha vinto la gara indetta dal Governo nel mese di ottobre 2015, ma, ad oggi, non ha ricevuto il via libera da parte della BCE, una condizione essenziale per la sua efficacia . La vendita, tenuto da Parpública, è stata fatta da 38,3 milioni di euro, un valore al di sotto della posizione di capitale da parte che la società pubblica nell'istituto, che è stato 77,5 milioni di euro dal 2012.
Il governo, che ora è alla guida dei negoziati con Lone Star e ora è anche in contatto con le autorità europee, vale a dire, la Direzione generale per la concorrenza e la BCE può sempre prendere un'altra decisione politica. Si può interrompere i negoziati con Lone Star e aprire un altro fronte in discussioni, ma sapere che c'è un termine per la New Bank come banca ponte: 3 agosto 2017.
russiabond
Il mito, la leggenda.
Lone Star vuole Spagnolo per gestire i terreni Amoreiras
28.02.2017 alle 14:00
La terra Amoreiras, uno dei migliori di Lisbona, sta causando un "scene di guerra" con la nuova banca
Proprietà sviluppatore di fondo americano vuole consolidare le attività nella penisola iberica
MARISA ANTUNES
Questa è la più grande società di sviluppo immobiliare in Spagna, Neinor Case, di proprietà di Lone Star, potrebbe avere un ruolo chiave nel promuovere la terra Amoreiras, una delle perle del portafoglio di proprietà della nuova banca.
Il terreno, con circa 130.000 m2, è uno dei più ambiti nel fiorente mercato immobiliare della capitale in questo momento (insieme con la proprietà della ex fiera popolare a Entrecampos), ed è stato l'ultimo anno sotto i promotori principali attrazioni, tra cui Fidelity Real Estate Investment, il Fosun cinese e anche il livello di Constellation cinese.
Nel tratto finale della negoziazione della vendita della nuova banca a Lone Star, la questione della Campolide terra corpo di guardia di nuovo alla ribalta, data l'importanza di tale attività ha l'intero portafoglio di proprietà dell'istituzione.
"Il più grande sviluppatore immobiliare in Spagna, che è di proprietà Lone Star è molto attento al mercato portoghese fino a quando non è più così facile da acquistare beni a buon prezzo in Spagna. Naturalmente, il Lone Star, avendo un promotore abituati a vendere progetti con dimensioni, è ben consapevole della redditività di questa proprietà Amoreiras, quindi la priorità è quello di dare ", ha detto il espresso una fonte di mercato.
In vendita per € 200 milioni, la terra è ambita per il mercato in quanto è problematico per coloro che sono ancora il suo proprietario. La cosa bella è che il terreno è entrata nel bilancio della banca, dopo il fallimento di Tempio, tenuta Vasco Pereira Coutinho, per un importo considerato "eccessivo", come accennato alcune delle fonti contattate da Expresso. Sopravvalutazione della proprietà che ha portato l'istituto a rifiutare offerte che sono al di sotto del valore dichiarato a fini di bilancio, dato l'impatto punitiva di questa perdita.
Questo è stato il caso del livello Constellation, come ha detto l'espresso lo scorso anno, è venuto a offrire 120 milioni di € per la proprietà.
Il valore di € 1.500 che attualmente costa al metro quadrato di terra, dovrà unire i costi di infrastruttura per far avanzare il progetto. Ma non solo.
Quando il progetto è stato acquistato dall'imprenditore Pereira Coutinho al Consiglio di Lisbona all'asta, è stato assegnato come un unico motivo per un grande progetto. La difficoltà a venderlo ad un unico ente ha assunto la nuova banca per chiedere un nuovo sviluppo al comune, al fine di spartire in sei lotti e aumentare la probabilità di vendita, quindi, come l'espresso aveva già avanzato di recente. "La nuova banca si rese conto che questo progetto era troppo grande per qualsiasi promotore così ha scelto di vendere 'a pezzi'. Ma questa seconda assegnazione ha immense debolezze del punto di vista implementativo, richiede che l'infrastruttura cavo, tra l'altro, deve essere fatto allo stesso tempo, che rende impossibile che i sei lotti sono autonomi, tanto che è stata richiesta una nuova assegnazione alla telecamera, un processo che è ora in corso ", ha detto un'altra fonte.
E 'vero che in questo momento viviamo una "scene reali di guerra", evidenziare le stesse fonti contattati ", con parti a sottolineare che non possiamo vendere la nuova banca senza che includono tale attività e le altre parti per fare pressione sull'opinione pubblica dimostrando che ha senso vendere la proprietà della banca come questo per ridurre il debito. "
GRANDE PROMOTORE IN SPAGNA
Per ora, e il secondo ha detto che il "Business Journal" di questa settimana, le trattative per l'acquisizione della terra che ha seguito per qualche tempo tra la fedeltà e la nuova banca è stato sospeso dato l'interesse di Lone Star. In Portogallo, come in Spagna, il Lone Star, una società statunitense di fondi di private equity, ha fatto un'operazione di peso, approfittando delle buone opportunità di mercato.
Tra i più significativi includono l'acquisizione di tre centri commerciali Dolce Vita (Porto, Douro e Coimbra) a insolvente proprietà Chamartin (circa 40 milioni ciascuno) e la successiva vendita a Deutsche Bank per circa 200 milioni di €. O l'acquisto della Catalunya Banc, titolare di Lusort, proprio patrimonio immobiliare e la concessione di Vilamoura marina, che è stata presentata dal fondo come "una delle più grandi imprese in progetto l'Europa, con un investimento globale implicita di € 1.000 milioni. "
In Spagna, la grande carta vincente degli americani è seduto per l'acquisto di circa la metà del settore immobiliare della banca basca Kutxabank, il gruppo Neinor, per € 922.000.000 (vincendo a Goldman Sachs, che è stato anche in questa gara). L'operazione è avvenuta poco più di due anni ed è stato considerato al momento il più grande operazione immobiliare dal 2007.
Si ricorda che già completato 13 anni da quando la demolizione del blocco militare dei padiglioni Artiglieria via A, il primo passo per andare avanti con l'allora impresa "Campolide Park", il tempio di Pereira Coutinho. Il progetto prevedeva la costruzione di circa 65.000 m2 di abitazioni e di altri due uffici. Ero ancora aspettavo un hotel e una piazza centrale dotata di aree verdi e persino un lago artificiale.
28.02.2017 alle 14:00
La terra Amoreiras, uno dei migliori di Lisbona, sta causando un "scene di guerra" con la nuova banca
Proprietà sviluppatore di fondo americano vuole consolidare le attività nella penisola iberica
MARISA ANTUNES
Questa è la più grande società di sviluppo immobiliare in Spagna, Neinor Case, di proprietà di Lone Star, potrebbe avere un ruolo chiave nel promuovere la terra Amoreiras, una delle perle del portafoglio di proprietà della nuova banca.
Il terreno, con circa 130.000 m2, è uno dei più ambiti nel fiorente mercato immobiliare della capitale in questo momento (insieme con la proprietà della ex fiera popolare a Entrecampos), ed è stato l'ultimo anno sotto i promotori principali attrazioni, tra cui Fidelity Real Estate Investment, il Fosun cinese e anche il livello di Constellation cinese.
Nel tratto finale della negoziazione della vendita della nuova banca a Lone Star, la questione della Campolide terra corpo di guardia di nuovo alla ribalta, data l'importanza di tale attività ha l'intero portafoglio di proprietà dell'istituzione.
"Il più grande sviluppatore immobiliare in Spagna, che è di proprietà Lone Star è molto attento al mercato portoghese fino a quando non è più così facile da acquistare beni a buon prezzo in Spagna. Naturalmente, il Lone Star, avendo un promotore abituati a vendere progetti con dimensioni, è ben consapevole della redditività di questa proprietà Amoreiras, quindi la priorità è quello di dare ", ha detto il espresso una fonte di mercato.
In vendita per € 200 milioni, la terra è ambita per il mercato in quanto è problematico per coloro che sono ancora il suo proprietario. La cosa bella è che il terreno è entrata nel bilancio della banca, dopo il fallimento di Tempio, tenuta Vasco Pereira Coutinho, per un importo considerato "eccessivo", come accennato alcune delle fonti contattate da Expresso. Sopravvalutazione della proprietà che ha portato l'istituto a rifiutare offerte che sono al di sotto del valore dichiarato a fini di bilancio, dato l'impatto punitiva di questa perdita.
Questo è stato il caso del livello Constellation, come ha detto l'espresso lo scorso anno, è venuto a offrire 120 milioni di € per la proprietà.
Il valore di € 1.500 che attualmente costa al metro quadrato di terra, dovrà unire i costi di infrastruttura per far avanzare il progetto. Ma non solo.
Quando il progetto è stato acquistato dall'imprenditore Pereira Coutinho al Consiglio di Lisbona all'asta, è stato assegnato come un unico motivo per un grande progetto. La difficoltà a venderlo ad un unico ente ha assunto la nuova banca per chiedere un nuovo sviluppo al comune, al fine di spartire in sei lotti e aumentare la probabilità di vendita, quindi, come l'espresso aveva già avanzato di recente. "La nuova banca si rese conto che questo progetto era troppo grande per qualsiasi promotore così ha scelto di vendere 'a pezzi'. Ma questa seconda assegnazione ha immense debolezze del punto di vista implementativo, richiede che l'infrastruttura cavo, tra l'altro, deve essere fatto allo stesso tempo, che rende impossibile che i sei lotti sono autonomi, tanto che è stata richiesta una nuova assegnazione alla telecamera, un processo che è ora in corso ", ha detto un'altra fonte.
E 'vero che in questo momento viviamo una "scene reali di guerra", evidenziare le stesse fonti contattati ", con parti a sottolineare che non possiamo vendere la nuova banca senza che includono tale attività e le altre parti per fare pressione sull'opinione pubblica dimostrando che ha senso vendere la proprietà della banca come questo per ridurre il debito. "
GRANDE PROMOTORE IN SPAGNA
Per ora, e il secondo ha detto che il "Business Journal" di questa settimana, le trattative per l'acquisizione della terra che ha seguito per qualche tempo tra la fedeltà e la nuova banca è stato sospeso dato l'interesse di Lone Star. In Portogallo, come in Spagna, il Lone Star, una società statunitense di fondi di private equity, ha fatto un'operazione di peso, approfittando delle buone opportunità di mercato.
Tra i più significativi includono l'acquisizione di tre centri commerciali Dolce Vita (Porto, Douro e Coimbra) a insolvente proprietà Chamartin (circa 40 milioni ciascuno) e la successiva vendita a Deutsche Bank per circa 200 milioni di €. O l'acquisto della Catalunya Banc, titolare di Lusort, proprio patrimonio immobiliare e la concessione di Vilamoura marina, che è stata presentata dal fondo come "una delle più grandi imprese in progetto l'Europa, con un investimento globale implicita di € 1.000 milioni. "
In Spagna, la grande carta vincente degli americani è seduto per l'acquisto di circa la metà del settore immobiliare della banca basca Kutxabank, il gruppo Neinor, per € 922.000.000 (vincendo a Goldman Sachs, che è stato anche in questa gara). L'operazione è avvenuta poco più di due anni ed è stato considerato al momento il più grande operazione immobiliare dal 2007.
Si ricorda che già completato 13 anni da quando la demolizione del blocco militare dei padiglioni Artiglieria via A, il primo passo per andare avanti con l'allora impresa "Campolide Park", il tempio di Pereira Coutinho. Il progetto prevedeva la costruzione di circa 65.000 m2 di abitazioni e di altri due uffici. Ero ancora aspettavo un hotel e una piazza centrale dotata di aree verdi e persino un lago artificiale.
russiabond
Il mito, la leggenda.
New Bank: un piccolo profitto la dimensione dei sogni
Nuno Barradas Esteves, Economist
00:06
Il pieno di vendita delle New Bank a Lone Star non è accettabile per un prezzo negativo o di cambiamento per un modo più semplice per pagare per vendere.
Nel rombo della crisi finanziaria del 2008 e pochi giorni dopo il fallimento di Lehman Brothers , il governo britannico ha avanzato 24 miliardi di euro per prendere una partecipazione in Lloyds, e ora detiene il 43% della banca. Era l'inizio di una storia che sta per terminare con un lieto fine.
E 'ormai certo che è stato un buon investimento. António Horta Osório ha portato la banca per ottenere profitti più di 2 miliardi di euro in tutti i nove mesi dello scorso anno e ha venduto quasi tutto l'interesse che lo Stato terrà presso Lloyds, presentando questa volta un potenziale di profitto alla Corona 1 2 miliardi.
Se nel caso di Lloyds il risultato è ben avviata, la vendita della nuova banca sta dimostrando di essere un compito molto più difficile, con l'aggravante del clock non si ferma. 3 agosto la scadenza imposta da Bruxelles per la sua vendita o, nel peggiore dei casi, l'inizio della sua liquidazione.
Se la scena di un nazionalizzazione o vendita completo del fondo unico che è ancora veramente in gara, il Lone Star, sono collocati in parte su iniziativa del governo a causa delle elevate perdite che esse comportano. A parte il fatto che una nazionalizzazione non essere inquadrata all'interno di in termini di norme di legge europee, Commissione europea, Direzione generale della concorrenza, c'è una situazione aggravata interesse nazionale sono sotto pressione, il che rende impossibile un rischio gestito dalla esecutivo.
Inoltre, una banca nazionalizzata è una natura più permissivo nella concessione del credito, doppiamente penalizzati dall'esistenza di Caixa Geral de Depósitos, portando ad una distorsione della concorrenza e correre il rischio di scendere lo stesso percorso che era all'inizio della sua fine . D'altra parte, la vendita integrale della New Bank Lone Star non è accettabile per un prezzo negativo o modifica di un modo più semplice per pagare per vendere.
Non avendo una posizione dogmatica sulla questione - nazionalizzazioni o vendere un fondo - l'opzione che sembra più opportuno, tenendo conto del contesto sfavorevole corrente bancario europeo, fa parte di una ripartizione congiunta dei costi e rischi dai due coinvolto, e Lone Star State, basata su un acquisto congiunto di quote al fondo di risoluzione, con la conseguente capitalizzazione in percentuale del capitale di ciascuna. La maggior parte del capitale avrebbe dovuto essere sempre il Lone Star della nuova banca cessa di essere una banca in fase di transizione, consentendo in tal modo una soluzione con l'accordo di Eurostat, in cui il calcolo dell'impatto sul deficit sarebbe stata fatta solo quando efetivasse la successiva vendita della posizione dello stato.
Così, il governo potrebbe ottenere un output che mitigasse i problemi di nazionalizzazione o la vendita tout court , che proteggono in maniera più appropriata i contribuenti. Questa acquisizione congiunta potrebbe anche essere fondato sul supporto degli obbligazionisti di alto livello, permettendo così la copertura di agenzia statistica europea.
Un abbonamento parziale e temporanea del capitale da parte dello Stato ha senso, in quanto sarebbe monetizzare la banca e chiedere un periodo di tempo superiore a cinque anni un rendimento di tutto il capitale investito, se possibile, con una compensazione per lo Stato.
Per quanto riguarda il futuro della nuova banca, nonostante la strada da percorrere ancora lunga e difficile, fortemente penalizzato dal rischio di credito di almeno 8,5 miliardi di euro e le attività non strategiche, pari a 9,7 miliardi di euro, i piccoli profitti di 3,7 milioni nel terzo trimestre consentono, ancora una volta, a credere di nuovo in ambizione le dimensioni dei tuoi sogni.
Solo un modo equilibrato e misurato è possibile trasformare il New Bank in un istituto a basso rischio, focalizzata sul servizio al cliente, che incorpora un prudente gestione e soprattutto impegnata ad aumentare la prosperità nazionale
Nuno Barradas Esteves, Economist
00:06
Il pieno di vendita delle New Bank a Lone Star non è accettabile per un prezzo negativo o di cambiamento per un modo più semplice per pagare per vendere.
Nel rombo della crisi finanziaria del 2008 e pochi giorni dopo il fallimento di Lehman Brothers , il governo britannico ha avanzato 24 miliardi di euro per prendere una partecipazione in Lloyds, e ora detiene il 43% della banca. Era l'inizio di una storia che sta per terminare con un lieto fine.
E 'ormai certo che è stato un buon investimento. António Horta Osório ha portato la banca per ottenere profitti più di 2 miliardi di euro in tutti i nove mesi dello scorso anno e ha venduto quasi tutto l'interesse che lo Stato terrà presso Lloyds, presentando questa volta un potenziale di profitto alla Corona 1 2 miliardi.
Se nel caso di Lloyds il risultato è ben avviata, la vendita della nuova banca sta dimostrando di essere un compito molto più difficile, con l'aggravante del clock non si ferma. 3 agosto la scadenza imposta da Bruxelles per la sua vendita o, nel peggiore dei casi, l'inizio della sua liquidazione.
Se la scena di un nazionalizzazione o vendita completo del fondo unico che è ancora veramente in gara, il Lone Star, sono collocati in parte su iniziativa del governo a causa delle elevate perdite che esse comportano. A parte il fatto che una nazionalizzazione non essere inquadrata all'interno di in termini di norme di legge europee, Commissione europea, Direzione generale della concorrenza, c'è una situazione aggravata interesse nazionale sono sotto pressione, il che rende impossibile un rischio gestito dalla esecutivo.
Inoltre, una banca nazionalizzata è una natura più permissivo nella concessione del credito, doppiamente penalizzati dall'esistenza di Caixa Geral de Depósitos, portando ad una distorsione della concorrenza e correre il rischio di scendere lo stesso percorso che era all'inizio della sua fine . D'altra parte, la vendita integrale della New Bank Lone Star non è accettabile per un prezzo negativo o modifica di un modo più semplice per pagare per vendere.
Non avendo una posizione dogmatica sulla questione - nazionalizzazioni o vendere un fondo - l'opzione che sembra più opportuno, tenendo conto del contesto sfavorevole corrente bancario europeo, fa parte di una ripartizione congiunta dei costi e rischi dai due coinvolto, e Lone Star State, basata su un acquisto congiunto di quote al fondo di risoluzione, con la conseguente capitalizzazione in percentuale del capitale di ciascuna. La maggior parte del capitale avrebbe dovuto essere sempre il Lone Star della nuova banca cessa di essere una banca in fase di transizione, consentendo in tal modo una soluzione con l'accordo di Eurostat, in cui il calcolo dell'impatto sul deficit sarebbe stata fatta solo quando efetivasse la successiva vendita della posizione dello stato.
Così, il governo potrebbe ottenere un output che mitigasse i problemi di nazionalizzazione o la vendita tout court , che proteggono in maniera più appropriata i contribuenti. Questa acquisizione congiunta potrebbe anche essere fondato sul supporto degli obbligazionisti di alto livello, permettendo così la copertura di agenzia statistica europea.
Un abbonamento parziale e temporanea del capitale da parte dello Stato ha senso, in quanto sarebbe monetizzare la banca e chiedere un periodo di tempo superiore a cinque anni un rendimento di tutto il capitale investito, se possibile, con una compensazione per lo Stato.
Per quanto riguarda il futuro della nuova banca, nonostante la strada da percorrere ancora lunga e difficile, fortemente penalizzato dal rischio di credito di almeno 8,5 miliardi di euro e le attività non strategiche, pari a 9,7 miliardi di euro, i piccoli profitti di 3,7 milioni nel terzo trimestre consentono, ancora una volta, a credere di nuovo in ambizione le dimensioni dei tuoi sogni.
Solo un modo equilibrato e misurato è possibile trasformare il New Bank in un istituto a basso rischio, focalizzata sul servizio al cliente, che incorpora un prudente gestione e soprattutto impegnata ad aumentare la prosperità nazionale