Tasso variabile o fisso - quale importo (1 Viewer)

[clary]

Buongiorno a tutti.

Sono indeciso se stipulare un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile.
Tasso Fisso 4,96%
Tasso Varabile 1,785%
Per entrambi lo spread che mi applica la banca è di 0,90
Ho tre possibilità.

1-Mantenere liquidità di 80k con mutuo di 250k
TF=1335,95 TV=897,4
2-Mantenere liquidità di 30k con un mutuo di 200k
TF=1068,76 TV=717,92
3-Mantenere zero liquidità con un mutuo di 170k
TF=908,45 TV=610,23

Premetto che sulla 3° opzione non ho proprio zero liquidità, nel senso che ho ancora 15k sul c/c

Suggerimenti, aiuti?

Grazie

 

[ricpast]

Io sono in una situazione abbastanza simile.

Mi sto orientando per una soluzione che può essere simile alla 2 che tu prospetti (ovvero mantenimento di una parte della liquidità e non stare risicato) e scegliendo un tasso variabile ma con copertura del tasso al 3% che ho già iniziato (come descritto nel 3d apposito che ho aperto )

 

[clary]

cosa vuol dire copertura del tasso al 3%?

 

[ricpast]

cosa vuol dire copertura del tasso al 3%?

http://www.investireoggi.it/forum/l...ca-di-un-mutuo-un-caso-specifico-vt40493.html

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