Una proposta per rilanciare il mercato immobiliare italiano

[Enzo L.]

Una proposta per rilanciare il mercato immobiliare italiano
Come rilanciare il mercato immobiliare italiano? Ecco la proposta Bosi D'Adda che permetterebbe una ripresa delle compravendite, l'incremento del Pil e la creazione di 65mila posti di lavoro.

 

[Ignatius]

Ma non è che questa ipotesi di stimoli andrebbe a contrastare il fisiologico sgonfiamento, per ora lento, di una bolla immobiliare (con l'effetto che lo sgonfiamento sarebbe rinvitato di uno o due anni, ma poi sarebbe un crollo anziché un calo)?

Vediamola in prospettiva diversa.
Gli incentivi stimolano la domanda. Senza incentivi, il prezzo delle case cala. Ma è così sbagliato? Il fatto che qualche giovane possa pensare di comprare casa facendo un mutuo meno che cinquantennale, e che qualche possidente immobiliare si veda un po' impoverito dal calo, secondo me non è necessariamente una tragedia. Una sorta di ridistribuzione dai ricchi ai poveri (Robin Hood, mica Superciuk)... My $0.02, ovviamente.

 

[big_boom]

al contrario i ricchi dal calo dei prezi ci guadagnano
- perche' non hanno fretta di vendere e possono aspettare il prossimo ciclo anche fra 10 anni
- perche possono fare affari comprando scontato
- perche' possono eludere le tasse sulla casa con gli strumenti che gli ha messo a disposizione monti
- perche saranno i poveracci costretti a vendere per far cassa

in definitiva i poveracci ci perdono sempre

 

[Ignatius]

al contrario i ricchi dal calo dei prezi ci guadagnano
- perche' non hanno fretta di vendere e possono aspettare il prossimo ciclo anche fra 10 anni
- perche possono fare affari comprando scontato
- perche' possono eludere le tasse sulla casa con gli strumenti che gli ha messo a disposizione monti
- perche saranno i poveracci costretti a vendere per far cassa

in definitiva i poveracci ci perdono sempre

- Krazie al Kompagno Monti, il ricco che si tiene la casa per dieci anni ci paga un bel po' di IMU (a meno che non sia un sindacato/Onlus/istituzione religiosa), soprattutto se è una seconda casa.
- Che sia un affare comprare oggi, pensando che i prezzi possano solo risalire, è un'ipotesi valida come quella che i prezzi debbano scendere e che quindi sia presto per comprare.
- Gentilmente, indicami quali siano gli strumenti messi a disposizione da Monti per eludere l'IMU, indicando anche la data in cui il provvedimento è stato preso (ti ricordo che valgono solo i provvedimenti successivi al 19 marzo 1943, perché quelli precedenti non gli possono essere imputati, salvo dimostrare l'esistenza della macchina del tempo)
- Credo che anche i ricchi abbiano un costoso tenore di vita da mantenere, per cui anche loro potrebbero essere costretti a (s)vendere

 

[f4f]

- Krazie al Kompagno Monti, il ricco che si tiene la casa per dieci anni ci paga un bel po' di IMU (a meno che non sia un sindacato/Onlus/istituzione religiosa), soprattutto se è una seconda casa.
- Che sia un affare comprare oggi, pensando che i prezzi possano solo risalire, è un'ipotesi valida come quella che i prezzi debbano scendere e che quindi sia presto per comprare.
- Gentilmente, indicami quali siano gli strumenti messi a disposizione da Monti per eludere l'IMU, indicando anche la data in cui il provvedimento è stato preso (ti ricordo che valgono solo i provvedimenti successivi al 19 marzo 1943, perché quelli precedenti non gli possono essere imputati, salvo dimostrare l'esistenza della macchina del tempo)
- Credo che anche i ricchi abbiano un costoso tenore di vita da mantenere, per cui anche loro potrebbero essere costretti a (s)vendere

- Gentilmente, indicami quali siano gli strumenti messi a disposizione da Monti per eludere l'IMU, indicando anche la data in cui il provvedimento è stato preso

mi associo e chiedo anche gentilmente di fare in fretta, possibilmente prima del secondo versamento IMU - grazie

 

[big_boom]

- Gentilmente, indicami quali siano gli strumenti messi a disposizione da Monti per eludere l'IMU, indicando anche la data in cui il provvedimento è stato preso

mi associo e chiedo anche gentilmente di fare in fretta, possibilmente prima del secondo versamento IMU - grazie

diciamo che non e' una patrimoniale pura e quindi non colpisce proporzionalmente sul patrimonio

per dire la villa di lusso di Monti da 6 milioni quanto paga di imu?

quanto ha di rendita catastale una villa da 6 milioni di euro
e quanto pagate voi?

e questo e' un primo aspetto su come e' stata costruita poi c'e' il discorso delle fondazioni, scuole come la Bocconi che affittano agli studenti ...