I Contenuti più Recenti di Lorenzobasile

Ok intanto grazie per la risposta. Ho appena acquistato online una visura ipotecaria sull’immobile dove in realtà non risulta scritto granché, in breve c’è scritto: Elenco sintetico delle formalità (oltre alle info sottostanti c’è scritto il nome del pubblico ufficiale e diversi codici): 1...

Buongiorno, vorrei fare la proposta d’acquisto per un mini appartamento tipo loft (l’immobile ha anche una camera soppalcata accatastata però come “ripostiglio”). Nell’ultima visita è venuto fuori che sull’immobile grava un mutuo e l’agente immobiliare ha liquidato la cosa dicendomi che non c’è...

Salve a tutti, sarei in procinto di fare una proposta d’acquisto per un bilocale (così lo chiama l’agenzia) a Roma sud. L’appartamento è un a2 livello strada ricavato all’interno di una palazzina che una volta era una fabbrica. Entrando c’è il soggiorno di circa 30 mq e poi, salendo una scala a...

Salve vorrei acquistare un piccolo immobile per poi poterlo affittare. Qualcuno per caso sa dirmi quali sono in questa prima fase della trattativa (la prossima settimana vorrei fare la proposta d’acquisto) i documenti che l’agenzia dovrebbe mettere a disposizione. Grazie

scusa leggo solo ora, ma come rimango impegnato solo io? se faccio una proposta (ad esempio con sospensiva al 30 settembre) e loro la controfirmano per accettazione, anche loro si impegnano! se danno la casa ad un altro (almeno fino al 30 settembre) per quanto ne so mi devono restituire il...

salve, intanto grazie per la cortese risposta..purtroppo non credo proprio che accettino una proposta a voce e senza caparra, io per tutelarmi volevo inserire una sospensiva di questo tipo: La presente offerta è vincolata: a) parere favorevole del Tribunale competente in merito alla messa in...

Salve a tutti, la prossima settimana devo fare la proposta d’acquisto per un piccolo bilocale. Il problema è che questo immobile appartiene per il 50% ad un minore, cosa questa che porterà ad un certo rallentamento delle operazioni. Dall’agenzia mi sono fatto dare una bozza del modulo per fare...

ok grazie intanto per la risposta. Dubito però che accettino offerte a voce e senza caparra. Una possibilità sarebbe semmai quella di inserire nell'offerta una qualche clausola, il problema è che io non me ne intendo e il tipo dell'agenzia non sembra uno troppo collaborativo, almeno in questo!

ok, grazie per i suggerimenti che terrò bene a mente. Un'ultima cosa però non ho ben capito è, se una volta che il notaio fa il rogito constatando che è tutto ok, quell'appartamento diventa il mio a tutti gli effetti, oppure rischio che tra qualche anno il ragazzo diventa maggiorenne e lo...

ok grazie intanto per la risposta. Scusa la mia ignoranza in fatto di diritto, quindi se ho ben capito un tribunale deve dare il nulla osta alla vendita della quota del minore! ma in genere queste operazioni richiedono molto tempo? si corrono parecchi rischi?? il notaio deve intervenire già...

Salve a tutti, avrei un quesito da porre, non so se qualcuno può darmi dei suggerimenti. Vorrei fare una proposta d’acquisto per un piccolo bilocale alle porte di Roma. Il tipo dell’agenzia mi ha detto che la proprietaria attuale ha ereditato l’immobile da un parente deceduto, e che una quota di...

intanto grazie per la cortese risposta! ma questi documenti come si controllano? serve un professionista o li ha l'agenzia? il controllo va effettuato prima del compromesso?

Salve a tutti, avrei una domanda da porre..sarei intenzionato a comperare un piccolo bilocale di 40 metri quadri circa, uso investimento. L’appartamento in questione è la frazione di un appartamento più grande che fu diviso in due dal vecchio proprietario (la ragazza dell’agenzia mi ha detto che...

Qualcuno sa dirmi quali sono vantaggi e svantaggi tra l’acquistare un monolocale di 32 – 34 mt2 e un bilocale della stessa misura? Da un punto di vista fiscale (tasse imu etc.) cambia molto? Grazie in anticipo L.

Salve, avrei dei quesiti da sottoporre a questo forum. Ho i miei genitori che hanno deciso di investire buona parte dei loro (sudati) risparmi in un piccolo bilocale di 34 metri quadri alle porte di Roma, per poi affittarlo. La costruzione è quasi terminata e i primi rogiti verranno effettuati a...