Banco Popolare (BP) aspettando un vecchio amico ......... (5 lettori)
- Creatore Discussione ankh
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Steffan
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zagalone ha scritto:
mi sa che hai cannato....
probabilmente le offerte sono inferiori,
OPPURE SON convinti che l'accordo con i crucchi va in porto e gli immobili han deciso di venderli spezzati per prendere di più
comunque allo stato attuale delle cose le offerte erano sui 280/300mln esclusa via cino del duca, che nn era compresa.....( o probabilmente lo era se si contava di predere 500 mln).
ZAGALONE BELIN ,,,,,DAI UN GIRO DI VITE AI TUOI INFORMATORI....
05/08/2008 17:02
B.italease: Si Incaglia Vendita Immobili, Societa' Verso Modifica Offerta -2-
(il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 05 Ago - La Procedura
Per La Vendita Degli Immobili Italease Comunque Va Avanti.
La Prossima Tappa E' Fissata Per Questo Autunno, Anche Se
L'istituto Guidato Da Massimo Mazzega Non Ha Fretta E
Intende Procedere Alla Cessione Soltanto A Condizioni
Favorevoli. Italease, Insomma, Si E' Presa Una Pausa Dopo
Aver Constatato Che, Per Il Momento, I Prezzi Che Gli
Offerenti Erano Disposti A Pagare Erano Conderati Bassi. Si
Parla Di Sconti Del 30-40% Rispetto Alle Valutazioni
Iniziali Di 400-500 Milioni. L'istituto Sta Dunque Valutando
Il Da Farsi. In Questa Prima Parte Dell'anno Ha Gia'
Proceduto Alla Vendita Di Una Decina Di Immobili Fuori Dal
Portafoglio Messo Sul Mercato Ricavando 25-30 Milioni.
Adesso Inizia A Valutare Varie Opzioni Per Rimodulare
L'offerta. Una Delle Possibilita' Potrebbe Essere Scomporre
Il Portafogli In Sub-pacchetti Di Piccole Dimensioni
Considerando Che Alcune Manifestazioni Di Interesse Avevano
Riguardato Singoli Immobili Come Il Palazzo Di Piazza
Cadorna A Milano Che Rappresenta Uno Dei Pezzi Pregiati Del
Pacchetto Insieme Alla Sede Romana Del Gruppo Statuto A Roma
In Piazza San Bernardo. Il Portafoglio Messo In Vendita Da
Italease E' Composto Da 41 Immobili, Di Cui 10 Strumentali.
Si Tratta Di Edifici Concentrati Soprattutto Su Milano (40%
Del Totale) E Roma (28%) Mentre Guardando Alla Destinazione
D'uso, Gli Uffici Rappresentano Il 55%, L'industriale Il 20%
E Le Strutture Ricettive E Alberghiere Il 17%. Non E'
Previsto Al Momento L'inserimento Nel Pacchetto Della
Storica Sede Di Via Cino Del Duca Anche Se Italease Si E'
Dimostrata Abbastanza Flessibile A Questo Proposito. Gli
Operatori Che Stanno Guardando Il Portafoglio Lo Ritengono
Interessante Nonostante Dei 41 Immobili Ben 22 Siano Sfitti,
Tuttavia Giudicano Le Valutazioni Dell'istituto Troppo Alte.
L'operazione Di Cessione Degli Immobili Potrebbe Andare A
Rafforzare La Patrimonializzazione Dell'istituto. Uno Studio
Di Mediobanca Su Un Range Di Valutazione Di 400-500 Milioni
Indicava La Possibilita' Di Realizzare Una Plusvalenza Lorda
Di 80-180 Milioni Con Un Miglioramento Del Tier 1 Ratio Di
60 Punti Base.
