Ciao a tutti i membri del forum,
Avrei un quesito da porre agli esperti di aste giudiziarie, ai quali presento questo possibile scenario:
- Nel caso io sia l'unico offerente all'asta senza incanto per un immobile e abbia fatto un'offerta valida ma inferiore ad 1/5 della base d'asta
- Nel caso io abbia altresì presentato una istanza di partecipazione all'asta con incanto e sia l'unico eventuale partecipante
Il Giudice, sollecitato dai creditori, può non approvare l'aggiudicazione dell'asta senza incanto e passare all'asta con incanto di fatto costringendomi a rilanciare del minimo valore in aumento sulla base d'asta per vendere l'immobile ad un prezzo più alto rispetto a quello da me precedentemente offerto (pur sapendo che io sono l'unico partecipante ad entrambe le procedure d'asta)?
Consigliereste di presentare la sola istanza di partecipazione all'asta senza incanto e non a quella con incanto per evitare di incorrere in una tale situazione e aggiudicarVi l'immobile al prezzo più basso?
Spero di essere stato sufficientemente chiaro, dato che mi sono affacciato solo da poco al mondo delle aste e faccio ancora molta confusione..
Ciao
Avrei un quesito da porre agli esperti di aste giudiziarie, ai quali presento questo possibile scenario:
- Nel caso io sia l'unico offerente all'asta senza incanto per un immobile e abbia fatto un'offerta valida ma inferiore ad 1/5 della base d'asta
- Nel caso io abbia altresì presentato una istanza di partecipazione all'asta con incanto e sia l'unico eventuale partecipante
Il Giudice, sollecitato dai creditori, può non approvare l'aggiudicazione dell'asta senza incanto e passare all'asta con incanto di fatto costringendomi a rilanciare del minimo valore in aumento sulla base d'asta per vendere l'immobile ad un prezzo più alto rispetto a quello da me precedentemente offerto (pur sapendo che io sono l'unico partecipante ad entrambe le procedure d'asta)?
Consigliereste di presentare la sola istanza di partecipazione all'asta senza incanto e non a quella con incanto per evitare di incorrere in una tale situazione e aggiudicarVi l'immobile al prezzo più basso?
Spero di essere stato sufficientemente chiaro, dato che mi sono affacciato solo da poco al mondo delle aste e faccio ancora molta confusione..
Ciao