BENI STABILI - Comunicato Stampa Fonciere des Regions
19 Febbraio 2007
Beni Stabili entra nel gruppo Foncière des Régions
Una fase importante dello sviluppo europeo del Gruppo Foncière des Régions
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Secondo i termini dell’accordo firmato il 17 Febbraio 2007 tra Delfin, società controllata da Leonardo Del Vecchio, Foncière des Régions e Batipart (holding controllata da Charles Ruggieri), Delfin si impegna a conferire a Foncière des Régions la sua partecipazione del 35% circa (su base diluita) nel capitale di Beni Stabili.
Foncière des Régions depositerà, al termine dell’assemblea degli azionisti chiamata ad approvare tale conferimento e prevista per i primi di maggio 2007, un’offerta pubblica di scambio vincolante sul totale delle azioni Beni Stabili.
Il conferimento e l’offerta pubblica di scambio saranno realizzate sulla base di una parità di 100 azioni Beni Stabili per una nuova azione Foncière des Régions, dopo il pagamento dei dividendi ordinari delle due società e di un dividendo straordinario da parte di Foncière des Régions di 7,50 euro per azione.
Beni Stabili è una primaria società immobiliare quotata italiana con un patrimonio di valore superiore a 4mld di euro e canoni di locazione annui di oltre 200m di euro. Il patrimonio, situato principalmente nel Nord Italia, è composto prevalentemente da immobili ad uso ufficio principalmente locati a lungo termine a conduttori di elevato standing (i.e. Telecom Italia, Fiat, Prada,…).
Beni Stabili costituirà la piattaforma di sviluppo del Gruppo Foncière des Régions sul mercato italiano ed è ben posizionata per beneficiare delle prospettive offerte dal regime di trasparenza fiscale previsto per le società immobiliari quotate italiane (SIIQ - Società di Investimento Immobiliare Quotate).
Il gruppo Foncière des Régions diventa un polo immobiliare europeo di primissimo piano diversificato per prodotto e per paese. Il patrimonio consolidato ammonterà a oltre 14 mld di euro, distribuiti per 7mld di euro in Francia, 4mld di euro in Italia e 3mld di euro in Germania. Ogni paese disporrà di una piattaforma di gestione completa con circa 750 esperti del settore immobiliare.
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Il Consiglio di Gestione di Foncière des Régions, presieduto da Christophe Kullmann, sarà rafforzato in vista della nuova dimensione europea del gruppo e conterà sette membri, di cui due proposti da Delfin.
Il nuovo gruppo avrà una base azionaria più ampia ed una struttura finanziaria rafforzata in grado di proseguire il suo sviluppo.
Un nuovo patto parasociale, di durata quinquennale, sarà posto in essere tra Delfin, che diventerà il primo azionista del gruppo, Batipart e GE Real Estate Francia. Tale patto, espressione di un’azione di concerto, confermerà il ruolo di Batipart, azionista fondatore di Foncière Des Régions, nella definizione della strategia e del coordinamento di gruppo.
L’operazione è sottoposta all’approvazione degli azionisti di Foncière des Régions ed è vincolata alla realizzazione di determinate condizioni sospensive, quali: l’ottenimento di una deroga da parte dell’Autorità dei Mercati Finanziari Francese riguardo all’accordo sopra menzionato, il nulla osta da parte della Consob sulle condizioni economiche dell’operazione, l’ottenimento delle autorizzazioni in materia di controllo delle concentrazioni (antitrust) e l’autorizzazione della Banca d’Italia riguardo al cambiamento di controllo della partecipazione di Beni Stabili nelle SGR ( Società di Gestione del Risparmio).
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Contatto analisti ed investitori: Jean-Yves Klein, Secretary General,
Fonciere des Regions,
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Pubbliche relazioni: Benjamin Perret, Euro RSCG C&O,
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