Investimenti immobiliari all'estero: tassazione

kris gallo

buongiorno signori l’anno scorso ho acquistato un immobile a Orlando in florida. gli affitti entrano regolarmente sul mio cc. se pago le tasse in italia (il commercialista dice il 26%) sono a posto con il fisco americano? quelli non scherzano...
 
signori cercando online ho scoperto che in realtà la non doppia tassazione funziona che devo pagare le tasse negli USA e posso detrarre quanto già pagato in Italia. speriamo?! avete commercialisti americani da consigliarmi?
 
trovato il commercialista americano che capisce l’italiano. mi consiglia di aprire una llc (tipo le nostre srl) chi ha esperienza?
 
kris gallo ha scritto:
signori cercando online ho scoperto che in realtà la non doppia tassazione funziona che devo pagare le tasse negli USA e posso detrarre quanto già pagato in Italia. speriamo?! avete commercialisti americani da consigliarmi?
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Buongiorno Kris, si assolutamente, le tasse vanno pagate anche negli USA! Ti consiglio di trovarti un commercialista americano per farlo, io mi sono fatto assistere dalla società da cui ho comprato degli immobili in Florida e con circa 600 $ l’anno fa tutto.
 
kris gallo ha scritto:
trovato il commercialista americano che capisce l’italiano. mi consiglia di aprire una llc (tipo le nostre srl) chi ha esperienza?
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Ciao, io ho acquistato negli Stati Uniti con una LLC (su consiglio della società alla quale mi sono rivolto per l’investiento) e posso dirti che oltre ad essere semplicissimo e veloce, i costi sono veramente contenuti (con loro ho pagato 800 $ in più di rogito, e poi poco meno di 140 $ per il rinnovo annuale) ma ha davvero un sacco di vantaggi che non conoscevo. Per esempio, La LLC mi permetterà di evitare alcuni costi extra alla rivendita, se ci sono almeno 2 soci, ma se ne possono inserire anche in un secondo momento.
 
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