la casa non è più un investimento ...

[jr1987]

buongiorno a tutti, anzitutto mi scuso se questa non è la sezione più adatta ove postare questo tipo di argomento...

la mia famiglia ha sempre preferito investire i propri risparmi nel passato in capitali (immobili) e tenerli in affitto, tra l'altro ad affitti "ridicoli" anche quando si poteva pretendere di più per non "strozzare" l'inquilino...

ora come ora devo ammattere che l'investimento immobiliare è pari a 0 considerando l'imu, l'irpef o la cedolare sull'affitto e le varie spese di manutenzione straordinaria...

debbo ammettere che nel passato la questione era identica ma al posto dell'imu c'era l'ici che in alcuni casi era di 1/3 o se proprio andava male di 1/2 rispetto alla nuova imposta...

si poteva contare forse sul fatto che vendendo il capitale dopo circa 10 o 20 anni esso di rivalutava...

voi cosa ne pensate?
è arrivato il momento di vendere ... sempre se si trovano compratori?

 

[ARANCIA]

buongiorno a tutti, anzitutto mi scuso se questa non è la sezione più adatta ove postare questo tipo di argomento...

la mia famiglia ha sempre preferito investire i propri risparmi nel passato in capitali (immobili) e tenerli in affitto, tra l'altro ad affitti "ridicoli" anche quando si poteva pretendere di più per non "strozzare" l'inquilino...

ora come ora devo ammattere che l'investimento immobiliare è pari a 0 considerando l'imu, l'irpef o la cedolare sull'affitto e le varie spese di manutenzione straordinaria...

debbo ammettere che nel passato la questione era identica ma al posto dell'imu c'era l'ici che in alcuni casi era di 1/3 o se proprio andava male di 1/2 rispetto alla nuova imposta...

si poteva contare forse sul fatto che vendendo il capitale dopo circa 10 o 20 anni esso di rivalutava...

voi cosa ne pensate?
è arrivato il momento di vendere ... sempre se si trovano compratori?

Ciao bella domanda
che dire la casa era un buon investimento non tanto per il reddito ma per la crescita reale dei prezzi per me il vero problema è la demografia e la crescita economica.
La casa è un buon investimento dove c'è richiesta e crescita di reddito il mio timore non è un tonfo ma un lento declino in termini reali ... che fare vendere ora? aspettare
non lo so del resto se lo sapevo ero un mango ...non della finanza

 

[landini52]

Uno dei principi della finanza che bisogna rispettare è quello della diversificazione. Anche quando le case tendono a crescere di valore, bisogna sempre investire (se si ha il denaro) anche in titoli liquidi. Nel nostro Paese non si sa mai come può essere applicata una patrimoniale o in una determinata area geografica cosa può capitare