[B]Vendita di una casa acquistata da non più di 5 anni[/B]
Particolare attenzione deve essere prestata qualora si rivenda la casa
acquistata da non più di 5 anni. Infatti, in questa caso (e solo in
questo caso) la vendita è considerata fiscalmente un’operazione di
speculazione e come tale la plusvalenza eventualmente realizzata
deve essere indicata in dichiarazione dei redditi e conseguentemente
tassata (pesantemente). La plusvalenza di cui si parla è data dalla
differenza tra il corrispettivo percepito dalla vendita ed il prezzo
pagato a suo tempo per l’acquisto. Si può evitare la tassazione della
plusvalenza solo quando si verificano le seguenti circostanze:
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[*] l’immobile è stato ricevuto per donazione
[*] l’immobile è ricevuto in eredità
[*] l’immobile ha rappresentato per la maggior parte del tempo intercorso dall’acquisto alla vendita) l’abitazione principale del proprietario o dei suoi familiari
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