Pirelli Real Estate
- Creatore Discussione MalibuBeach
- Data di Inizio
Tex Willer
Nuovo forumer
bucintoro
Forumer storico
tra l'altro oggi si sa del debt destructuring con barclays mi sembra....per me è assolutamente da comprare: cito un estratto di mediobanca del 5 marzo.
We would not be overly concerned about the issues outlined above. Pirelli RE’s new business
model is far less capital intensive than the old one, as the group, focusing on asset management
and services, will not need to finance large co-investments as in the past. Furthermore,
development operations will also decrease, with the result of further reducing the group’s
financial needs and its necessity of dealing with local authorities.
In conclusion, while some important steps have been taken, the group is still far from achieving
the new, lower-risk profile that the management is pursuing. So, while corporate debt has been
cut, the leverage in the vehicles is still high; co-investments will not grow further, but third-party
operations are still negligible, and the group’s structure remains complex and opaque despite the
positive cost cuts achieved. Eventually, while we believe that Pirelli RE will be able to operate
effectively on a stand-alone basis, shorter term, the overhang that will follow the de-merger
from Pirelli & C. could significantly depress stock performance.
Per me è Buy questo titolo
model is far less capital intensive than the old one, as the group, focusing on asset management
and services, will not need to finance large co-investments as in the past. Furthermore,
development operations will also decrease, with the result of further reducing the group’s
financial needs and its necessity of dealing with local authorities.
In conclusion, while some important steps have been taken, the group is still far from achieving
the new, lower-risk profile that the management is pursuing. So, while corporate debt has been
cut, the leverage in the vehicles is still high; co-investments will not grow further, but third-party
operations are still negligible, and the group’s structure remains complex and opaque despite the
positive cost cuts achieved. Eventually, while we believe that Pirelli RE will be able to operate
effectively on a stand-alone basis, shorter term, the overhang that will follow the de-merger
from Pirelli & C. could significantly depress stock performance.
Per me è Buy questo titolo
MARCO12
Forumer storico
Ma lascia perdere questo titolo marcio..ma che dico...stramarcio fino all'osso...
avessero comperato immobili 3 anni fa invece che .......... Tramacci..non avrebbe perso il 99%...perfortuna che lo citano come fondo immobiliare e dei migliori....mi immagino gli altri...cosa comperano....
3 anni fa ero indeciso dove investire una piccola somma ,come sempre la risposta migliore...nel mattone oppure un fondo immobiliare che compera x te gli immobili senza spese di compra vendita...se lo avessi fatto ..ora avrei 99% del capitale invece se avessi comperato un garage avrei raddopiato...preso btp...
Ma allora in che cosa ha investito pirelli real x perdere il99% visto che si chiama fondo immobiliare di prestigio.......
Non fatevi imbrogliare da questi titoli non trasparanti.....comperate saipem ansaldo eni...li dormite sogni tranquilli....
ora a tutto leveragespmib x almeno tutto marzo
avessero comperato immobili 3 anni fa invece che .......... Tramacci..non avrebbe perso il 99%...perfortuna che lo citano come fondo immobiliare e dei migliori....mi immagino gli altri...cosa comperano....
3 anni fa ero indeciso dove investire una piccola somma ,come sempre la risposta migliore...nel mattone oppure un fondo immobiliare che compera x te gli immobili senza spese di compra vendita...se lo avessi fatto ..ora avrei 99% del capitale invece se avessi comperato un garage avrei raddopiato...preso btp...
Ma allora in che cosa ha investito pirelli real x perdere il99% visto che si chiama fondo immobiliare di prestigio.......
Non fatevi imbrogliare da questi titoli non trasparanti.....comperate saipem ansaldo eni...li dormite sogni tranquilli....
ora a tutto leveragespmib x almeno tutto marzo
bucintoro
Forumer storico
Pirelli Re (PRS.MI) si mette in evidenza con un guadagno del 4% a 0,4525 euro. Il gruppo immobiliare ha appena annunciato i dati di bilancio 2009 che si è chiuso con risultato operativo (Ebit) negativo per 26,1 milioni di euro, comprensivo del risultato da partecipazioni e prima di oneri di ristrutturazione e di rivalutazioni o svalutazioni immobiliari. Il dato è perfettamente in linea con le stime della società che prevedeva una perdita compresa fra 25 e 35 milioni.
Il dato di Ebit, citato sopra, che include gli interessi attivi da crediti finanziari verso le società collegate è negativo per 6,6 milioni da -36,7 milioni del 2008. Nell'anno il gruppo registra una perdita netta di 104,3 milioni da 195 milioni del 2008.
Le vendite di immobili del periodo sono state pari a 1,031 miliardi rispetto al miliardo degli obiettivi.
Il dato di Ebit, citato sopra, che include gli interessi attivi da crediti finanziari verso le società collegate è negativo per 6,6 milioni da -36,7 milioni del 2008. Nell'anno il gruppo registra una perdita netta di 104,3 milioni da 195 milioni del 2008.
Le vendite di immobili del periodo sono state pari a 1,031 miliardi rispetto al miliardo degli obiettivi.
MARCO12
Forumer storico
adesso concentrano le quote cosi si puo scendere piu in fretta....stesso giochino di cell....
OKKIO
USCITE ALLA SVELTA
QUI LE TRANSAZIONI DI 1 MILIARDO.....UN PO A TE E UN PO A ME E UN PO AL TITOLO....OKKIO....1 A TE 1 A ME E 1 AL TITOLO.....CHI CI METTEREBBE LA MANO SUL FUOCO SULLE TRANSAZIONI IMMOBLIARI DI QUESTI QUI???? ANCORA ADESSO SE COMPERI UN APPARTAMENTO 1 SU 1000 LI VUOLE TUTTO IN FATTURA IL RESTO A SCALARE DA 70 50 %....E IL NERO CHI SE LO PRENDE....1 A ME E 1 A TE ....
OKKIO
USCITE ALLA SVELTA
QUI LE TRANSAZIONI DI 1 MILIARDO.....UN PO A TE E UN PO A ME E UN PO AL TITOLO....OKKIO....1 A TE 1 A ME E 1 AL TITOLO.....CHI CI METTEREBBE LA MANO SUL FUOCO SULLE TRANSAZIONI IMMOBLIARI DI QUESTI QUI???? ANCORA ADESSO SE COMPERI UN APPARTAMENTO 1 SU 1000 LI VUOLE TUTTO IN FATTURA IL RESTO A SCALARE DA 70 50 %....E IL NERO CHI SE LO PRENDE....1 A ME E 1 A TE ....
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