Comprare casa negli USA per darla i locazione

[MaurizioZionco]

Il bello di avere un property manager è che si occupa lui della gestione quotidiana dell’immobile, di incassare gli affitti e di trovare inquilini, quindi sostanzialmente non devi fare nulla, ti comunica tutto con un report mensile.

 

[MaurizioZionco]

Non sono un fiscalista, ma tra Italia e USA se ho capito bene c’è un accordo di non doppia tassazione, e ti posso dire che anche per queste ragioni ti consiglio di acquistare costituendo una società americana. Tanto costa poco e si fa subito anche da casa, nel mio caso ci ha pensato la società a cui mi sono rivolto.

 

[MaurizioZionco]

documenti firmati, mi sono fatto aiutare da un amico che ha lavorato in inghilterra. la società specializzata in investimenti immobiliari ad alto rendimento mi ha consigliato di affidare l’immobile a un’agenzia di property manager che si occupa di riscuotere gli affitti. il primo anno è gratis, poi mi costerà tra l’8% e il 10% degli affitti riscossi... secondo voi va bene o è troppo? grazie!

Anche io mi sono affidato ad una società di gestione in loco e si prendono 8% solo su affitti percepiti. Penso sia onesto. Ogni mese mi mandano report chiari con gli affitti percepiti ed eventuali spese quindi so cosa sta succedendo con il mio immobile e se c’è qualcosa che non va. Veramente sodisfatto di aver fatto questo tipo di investimento.