Vado in perlustrazione e spero di tornare con buone notizie!
Vado in perlustrazione e spero di tornare con buone notizie!
La mia perlustrazione è andata a buon fine...ho scoperto che Intesa ti fa gratuitamente il check up finanziario. In pratica ti aiuta a decidere, sulla base delle tue entrate e dei tuoi redditi, quale mutuo scegliere e a quali condizioni...se ho capito bene dovrebbe servire a fare un'analisi realistica e dettagliata della spesa che chi vuole accendere il mutuo è in grado di sostenere.
Quasi quasi telefono e chiedi appuntamento...c'è qualcuno che ha già provato o conosce questa offerta?
Perché non fai il tasso misto? parti col variabile e ogni X anni puoi swicciare.
Fa schifo?
tranquilla che quelli di Intesa se vuoi ti fanno anke barba e capelli aggratis...
fidati... vai da diverse e vedi cosa ti propongono...
Stai dicendo che il mutuo misto costa piu' di un TF durante il periodo fisso, e piu' di un TV durante un periodo variabile?
si'... lo stesso principio (solo ke storicamente l'euribor 1mese prezza meno dell'euribor 3mesi)...
e fino a non molto tempo fa se non erro i mutui eran per la maggior parte erogati sull'euribor 3mesi + spread...
dopo la tua segnalazione sono andato a guardare un po' di offerte...
effettivamente adesso sembran privilegiare l'euribor 1 mese + spread (ke hanno provveduto ad aumentare con vigore)...
indipercui a muzzo direi ke le banche in questo momento pensano ad uno scenario di tipo giapponese...![]()
[e xintanto mettono in cassaforte lo spread]
x la scelta tra TV e TF ti consiglierei di fare un giro x le varie banke fisiche e vedere cosa ti propinerebbero i loro esperti...
se ti dicono ke e' meglio il TV allora prendi il fisso...
se ti dicono ke e' meglioo il TF allora prendi il variabile...
non sto skerzando, purtroppo funziona cosi'...
come dico... io vedo meglio il TV con coperture ad HOC...
ke comunque e' un'operazione mica tanto semplice...
pero' i CoveredWarrant usati da Ricpast non mi convincono (lui sapra' certamente cio' ke fa ma spenderne 12mila x coprirne 130mila) ...
http://www.investireoggi.it/forum/l...ca-di-un-mutuo-un-caso-specifico-vt40493.html
io andrei direttamente sul Future (ke ha margini di copertura diciamo contenuti)...
e solo quando c'e' un segnale di possibile rialzo dei tassi (frecce rosse del grafico)...
xo' e' tutta roba teorica... meglio non starmi tropppo a sentire...![]()