intanto i box auto sono alle stelle!
CASA: GABETTI, FINO A 110 MILA EURO PER UN BOX AUTO
Prezzi in aumento per box e posti auto, in controtendenza rispetto al resto del mercato immobiliare, che assiste quest'anno alla prevista frenata dopo gli aumenti degli ultimi anni. Nel 2004 il numero delle compravendite e' aumentato del 10% rispetto al 2003, raggiungendo le 562.900 unita'. E' quanto emerge dal rapporto semestrale 2005 dell'Ufficio studi Gabetti presentato oggi. La domanda sarebbe alimentata soprattutto dall'aumento del numero di auto circolanti, passato in 10 anni da 36,1 milioni a 44,1 milioni. Nello stesso periodo, il prezzo dei box in zone centrali e' aumentato del 76%, in periferia del 67%. Negli ultimi 12 mesi, nelle grandi citta' i prezzi sono cresciuti di circa l'8%, con punte del 15% nelle zone centrali. I prezzi piu' elevati si toccano a Milano e Roma, dove un box puo' costare da 80 mila a 110 mila euro, pari a 5.300-7.400 euro al metro quadrato. Tra le grandi citta' del Nord, solo a Torino si puo' comprare un box a meno di 50 mila euro. Crescono anche gli affitti, ma in misura piu' limitata: +2,4% nell'ultimo anno. Nelle zone centrali e "pregio" di Milano si arriva a 350 euro al mese. Seguono a breve distanza Firenze, Roma e le citta' del Sud, con canoni medi di 300 euro al mese. La piu' economica e' Torino, con affitti mensili da 70 a 150 euro.