ricpast
Sono un tipo serio
al termine avrai dato alla banca 83.815 euro di interessi.
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- Creatore Discussione ricpast
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al termine avrai dato alla banca 83.815 euro di interessi.
sciornetto
Nuovo forumer
ne sono consapevole ovviamente ma l'alternativa è andare a rubare o essere figli di papà.
non potevo fare diversamente.
ricpast
Sono un tipo serio
certo.
l'acquisto della casa è sempre un grande passo (che tra l'altro mi appresto anche io a breve a fare).
alvin_angel
K-LOVER
avrei qualche dubbio su tale affermazione...
chi ha comprato casa con tasso fisso negli anni 60/70 si e' trovato dopo tot anni a pagare rate irrisorie rispetto allo stipendio percepito (causa alta inflazione)...
quindi non credo che il TV sia sempre vincente sul fisso...
se si trovan mutui al 4% forse fare un TF potrebbe effettivamente avere un senso...
forse...
PS
lo dico anche perche' i miei barbieri ultimamente si vantavano di essere riusciti finalmente a convertire i loro TF in TV...
ci avevan provato da tempo ma solo adesso la banca glielo ha permesso...
e non so perche' ma il timing delle banke mi sembra migliore di quello dei barbieri...
ricpast
Sono un tipo serio
E questo è l'irs a 25 anni con qualche media mobile e un confronto con il tasso ufficiale BCE
Si nota che nel passato l'inizio di un trend di politica monetaria restrittivo (periodo 2006 - 2008) ha determinato un forte aumento del differenziale tra BCE e tasso IRS a 25 anni.Aumento questo dettato più dai rialzi decisi dalla BCE che non dal mercato sull'IRS stesso.
Ciò porterebbe a dire che nell'immediato futuro, nel caso fossimo davvero all'inizio di una fase restrittiva di politica monetaria (come tutto lascia pensare), non sarebbe sconvolgente vedere rialzi moderati sull'IRS.
Staremo a vedere.
Io resto orientato sul TV.
Si nota che nel passato l'inizio di un trend di politica monetaria restrittivo (periodo 2006 - 2008) ha determinato un forte aumento del differenziale tra BCE e tasso IRS a 25 anni.Aumento questo dettato più dai rialzi decisi dalla BCE che non dal mercato sull'IRS stesso.
Ciò porterebbe a dire che nell'immediato futuro, nel caso fossimo davvero all'inizio di una fase restrittiva di politica monetaria (come tutto lascia pensare), non sarebbe sconvolgente vedere rialzi moderati sull'IRS.
Staremo a vedere.
Io resto orientato sul TV.
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sciornetto
Nuovo forumer
io da profano dico la mia, non ci ho pensato neanche un attimo a scegliere il fisso rispetto al variabile; è vero che pago di + ora rispetto al variabile però è anche vero che è difficilissimo fare previsione a 20 o 30 anni, si tratta di orizzonti temporali troppo ampi, che ne sappiamo che tra 5 anni scoppia una terza guerra mondiale, o litighiamo con il medio oriente che non ci vende + una goccia di petrolio, o che salta una centrale nucleare in europa o altre cose che possono provocare un rialzo dei tassi a livelli mai visti.... io ci tengo a dormire tranquillo e vivere abbastanza sereno senza avere l'ansia ogni mattina di quello che può decidere la BCE.
messimo
Guest
mi sorge spontanea una domanda: meglio comprare e indebbitarsi, o meglio vendere e ricomprare in contanti???
ricpast
Sono un tipo serio
non capisco la domanda....
messimo
Guest
mi spiego, meglio comprare una casa e mettersi il mutuo, o meglio vendere una casa e ricomprare senza il mutuo?