belindo
Guest
La AIG, che non era un colosso dei mutui, ma delle assicurazioni, compresi i CDS, ha fatto scempio dei criteri di gestione del rischio continuando a estrapolare l'indice Case Schiller, molto meno scempio delle persone, tutta la mia solidarietà a chi ha perso il lavoro, ma chi comprava le case non era meno colpevole delle banche, 3 anni fa ho conosciuto personalmente una agente immobiliare californiana, una vera crimnale, prima che arrivassero le banche con le cartolarizzazioni c'era già il giochino dell'acquisto della casa per poi vendere a un altro ancora più cretino, la persona che ho conosciuto se li lavorava bene dicendo loro di guardare gli altri che avevano comprato e venduto e in pochi mesi si erano comprati la mercedes. Poi chi è rimasto col cerino in mano, se voleva comprare veramente una casa ha semsso di pagare il mutuo e ne ha comprata un'altra a minor prezzo mettendola a nome della moglie, della suocera o di altri. La situazione era irrimediabile, lobby o non lobby, quando ti puoi comprare la stessa casa con metà dei soldi che fai? Continui a pagare il mutuo? Lo fa Bernanke, gli si è deprezzata la casa, ma continua a pagare, altrimenti fa una figura barbina.
Per cui bene fanno le banche italiane se ci pensano non una, ma mille volte prima di erogare un mutuo, tenendo presente non solo la situazione lavorativa di chi lo chiede, ma anche le prospettive del mercato.
Sul debito italiano non dico affatto che andremo a fondo in tempi brevi, parecchi interventi fa ho detto che con LTRO1 e 2 staremo a galla, ma solo a galla. Le difficoltà strutturali ci sono ancora in gran parte.
Però da noi puoi fare un mutuo per 100.000 ma l'ipoteca che ti mettono e almeno di 150.000, quindi per avere il culo scoperto la casa deve cominciare a perdere il 40% del valore e anche se come dici tu probabilmente il mercato immobiliare scenderà, non credo che si toccheranno queste cifre.
L'esempio che ti ho fatto è l'ipoteca che mi hanno fatto a me per un mutuo di 80.000 euro Banca Popolare di Sondrio gennaio 2011