Tutto quello che avreste sempre voluto sapere sulle obbligazioni perpetue... - Cap. 4 bis

Listing: Euronext Dublin Global Exchange Market

Clearing: Euronext Securities Milan / Monte Titoli

Governing Law: Italian Law

Denomination: EUR 200,000 and integral multiples of EUR 1,000 in excess thereof

Selling Restrictions Reg S, Category 2, TEFRA not applicable / Prohibition of Sales to Retail Investors in the EEA and the UK.

Documentation: Standalone. Preliminary Listing Particulars dated 16 January 2025, Final Listing Particulars dated on or around [•] January 2025

Target Market: Manufacturer target market (MIFID II and UK MiFIR product governance) is eligible counterparties and professional clients only (all distribution channels). No EU PRIIPs or UK PRIIPs key information document (KID) has been prepared as not available to retail in EEA or the UK

Timing: Today's business (attenzione deadline corta)
 

I nuovi corporate sotto i riflettori​

Banco Bpm, colloca un titolo di debito a cinque anni sul mercato primario. E’ la prima obbligazione del 2025. La scadenza è il 21 gennaio 2030, senior preferred, Isin IT0005632267 cedola 3,375% per 500 milioni, prezzo d’emissione a 99,607 con prerformace nel grey market di un quarto di punto.

Iren, operatore nella distribuzione di energia elettrica, ha lanciato un’obbligazione ibrida perpetua. La size del bond, non richiamabile per 5,25 anni, non supererà quota 500 milioni di euro. L’obbligazione ibrida non ha scadenza e presenta una prima call esercitabile dall’emittente a gennaio 2030. Prime indicazioni di rendimento in area 5,125%. Lotto mnimo 100mila euro con multipli di mille, rating BB+ e Isin XS2977890313. A termine collocamento gli ordini hanno superato 3,4 miliardi e la guidance iniziale è stata abbassata a 4,625%.

Dopo il deal di Enel della scorsa settimana, è arrivato il deal simile da parte di Eni che ha annunciato due nuove emissioni di obbligazioni subordinate ibride perpetue, denominate in euro, a tasso fisso e destinate ad investitori istituzionali, insieme al riacquisto di un precedente bond, sempre ibrido. L’importo delle nuove emissioni è di 1,5 miliardi di euro. Le obbligazioni hanno ricevuto ordini per circa cinque miliardi di euro. La data di regolamento è prevista per il 21 gennaio 2025. La prima emissione perpetua subordinata ibrida (Isin XS2963891028) ha un ammontare di 900 milioni di euro, con un prezzo di re-offer del 99,354% e una cedola annua del 4,5% fino alla prima data di reset prevista a 6,25 anni dall’emissione, il 21 aprile 2031. Senza rimborso anticipato, a partire da quella data la cedola annua verrà rideterminata e successivamente ogni cinque anni, pari al tasso Euro Mid Swap di pari periodo di volta in volta in vigore sommato a un margine iniziale di 208,3 punti base. Il margine sarà ulteriormente incrementato di 25 punti base a partire dal 21 aprile 2036 e di ulteriori 75 punti base a partire dal 21 aprile 2051. La seconda emissione perpetua subordinata ibrida (Isin XS2963891531) dell’ammontare di 600 milioni di euro, ha un prezzo di re-offer del 99,114% e una cedola annua del 4,875% fino alla prima data di reset prevista a 9,25 anni dall’emissione, 21 aprile 2034. Come per la prima, senza rimborso anticipato la cedola annua verrà rideterminata a partire da quella data e successivamente ogni cinque anni, pari al tasso Euro Mid Swap di periodo sommato a un margine iniziale di 239,9 punti base. Stessi incrementi per il margine: 25 punti base a partire dal 21 aprile 2039 e altri 75 punti base a partire dal 21 aprile 2054. Rating assegnato alle obbligazioni BBB/BBB/Baa3.

BMW, gruppo internazionale che opera nel settore automobilistico, ha lanciato un’obbligazione suddivisa in due tranche: a 4,5 e otto anni. L’emissione ha taglio da un miliardo per la tranche a 4,5 anni e 750 milioni per la tranche a otto anni. L’obbligazione, è stata accolta da molti ordini pari a circa tre volte l’ammontare offerto, totalizzando richieste totali per circa 2,8 miliardi per la tranche a 4.5 anni e 2 miliardi per la tranche a otto anni. La forte richiesta registrata ha consentito a BMW di comprimere i rendimenti, la tranche a 4,5 anni è scesa a 75 punti base sul midswap il rendimento rispetto alle indicazioni iniziali di 110 punti base abbassate inizialmente a 80; la tranche a otto anni ha visto ridursi a 105 punti base sul midswap il rendimento rispetto alle indicazioni iniziali di 135/140 punti base. Nel dettaglio il bond a con scadenza luglio 2029 (Isin XS2982332400) offre una cedola annua lorda del 3,125%, prezzo 9,.905 e rendimento 3.151%; il bond con scadenza gennaio 2033 (XS2982332319) offre una cedola del 3,59%, prezzo 99,89 e rendimento 3,516%. L’emittente ha rating A2/A e lotto minimo di mille euro con multipli di mille, taglio appettibile alla clientela retail.

Approfittando del buon “mood” del mercato, la multiutility EDP ha puntato sul mercato obbligazionario con il collocamento di un green bond per l’importo di 750 milioni di euro. Le richieste hanno più che sestuplicato l’offerta, arrivando a cinque miliardi. E così, il bond portoghese ha potuto spuntare un rendimento alla scadenza più basso delle previsioni iniziali fissando uno spread finale di 107 punti base sul tasso midswap rispetto ai 145 punti iniziali. Sarà rimborsato in data 21 luglio 2031, per cui presenta una durata di 5,5 anni. Stacca una cedola lorda fissa del 3,5%, prezzo 99,564 e rendimento 3,579%. Rating BBB, lotto minimo 100mila euro con multipli di mille, Isin XS2978779176.

LEG Immobilien ha collocato un’obbligazione con scadenza a dieci anni, prime indicazioni di rendimento in area +165punti sopra il tasso midswap. L’obbligazione (XS2979755795) sarà rimborsata alla pari alla scadenza fissata il 20 gennaio 2035. Lotto minimo di negoziazione 100mila euro con multipli di 100mila e rating Baa2. A fine collocamento lo spread è stato abbassato e fissato a +155 punti base. L’obbligazione offre una cedola annua fissa del 3,875% e ammontare 300 milioni di euro.

Holding d’Infrastructures de Transport (HIT) ha collocato un bond con scadenza 21 aprile 2029 e ammontare 600 milioni di euro. Prime indicazioni di rendimento in area +140/145 punti sopra il tasso midswap, abbassate a +102 punti alla chiusura del collocamento. Nel dettaglio: cedola 3,375%, prezzo 99,463, rendimento 3,516%. Isin XS2980865658, lotto minimo 100mila euro con multipli di 100mila e rating BBB-.

Sempre tra i corporate da segnalare Sixt con un’obbligazione con scadenza gennaio 2030 e ammontare 500 milioni euro. L’obbligazione (Isin DE000A4DFCK8) è stata collocata con un rendimento finale del 3,403%, cedola 3,25% e prezzo 99,307. Ordini raccolti sul titolo circa 1,8 miliardi di euro. Lotto minimo mille euro con multipli di mille e rating BBB.

Telefonica, multinazionale spagnola nel settore delle telecomnunicazioni, ha iniziato il collocamento di un nuovo bond a nove anni, scadenza gennaio 2034 e prime indicazioni di rendimento in area +160/165 punti sopra il tasso midswap. Ordini per 2,8 miliardi, rendimento abbassato a +123 punti base. Isin XS2984223102, lotto minimo 100mila euro con multipli di 100mila e rating Baa2/BBB/BBB-. Ammontare dell’emissione fissato a un miliardo di euro.

BPCE ha iniziato il collocamento di un covered bond con scadenza 2 marzo 2032 per un importo di 1,25 milairdi di euro. Si tratta di un bond covered, garantito da mutui ipotecari. Il rendimento offerto è stato fissato a +66 punti base sul tasso midswap, abbassato dai +72 ipotizzati con la guidance iniziale. L’obbligazione bancaria garantita ha raccolto ordini per cinque miliardi di euro. Lotto minimo 100mila euro con multipli di 100mila e rating Aaa/AAA con Isin FR001400WSS7.

Nippon Life, la più grande compagnia di mutua assicurazione sulla vita in Giappone, ha collocato un bond ìsubordinato 30NC10 Tier2 (Isin XS2979680332), taglio benchmark e cedola fissa, con scadenza 23 gennaio 2055 e possibilità di rimborso dopo dieci anni. Le prime indicazioni di prezzo sono di 200 punti base sopra il midswap di pari lunghezza. Il taglio minimo di investimento è di 100mila euro e multupli di mille euro. Ammontare dell’emissione 500 milioni di euro. Rating assegnato all’emissione Aa3.
 
Heimstaden AB (publ) ( Heimstaden o la Società ) annuncia oggi il prezzo di successo di 430 milioni di euro di obbligazioni senior non garantite a tasso fisso 5NC3 (le Nuove obbligazioni EUR ) nonché di 750 milioni di corone svedesi di obbligazioni senior non garantite a tasso variabile a 3,5 anni (le Nuove obbligazioni SEK e, insieme alle Nuove obbligazioni EUR, le Nuove obbligazioni ). Le Nuove obbligazioni sono state prezzate il 17 gennaio 2025 e saranno liquidate il 29 gennaio 2025. Le Nuove obbligazioni EUR hanno una cedola dell 8,375% fino alla scadenza e le Nuove obbligazioni SEK hanno una cedola di 3 mesi STIBOR + 600 punti base fino alla scadenza. I proventi delle Nuove obbligazioni saranno utilizzati esclusivamente per rifinanziare il debito in essere. Sarà presentata domanda per la quotazione delle Nuove obbligazioni sul mercato regolamentato di Euronext Dublin. Le condizioni definitive saranno pubblicate sul sito web di Euronext Dublin e su www.heimstaden.com . JP Morgan, Nordea, Pareto e Swedbank hanno agito come Joint Bookrunner per la transazione.

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Analisi dell'annuncio di Heimstaden AB (publ) e implicazioni​

Cosa significa questo annuncio?

Heimstaden, una delle principali società immobiliari europee specializzata in abitazioni, ha appena raccolto un importo significativo di fondi attraverso l'emissione di nuove obbligazioni. In sostanza, ha venduto titoli di debito a investitori che riceveranno interessi regolari in cambio del prestito.

Punti chiave:

  • Nuovo debito: Heimstaden ha emesso due tipi di obbligazioni, una in euro e una in corone svedesi, per un totale di oltre 1 miliardo di euro.
  • Utilizzo dei fondi: Il ricavato servirà principalmente a rimborsare vecchi debiti, un'operazione comune per le aziende che cercano di ottimizzare la propria struttura finanziaria.
  • Tassi di interesse: Le obbligazioni in euro offrono un tasso fisso dell'8,375%, mentre quelle in corone svedesi hanno un tasso variabile legato allo STIBOR.
  • Scadenza: Le obbligazioni in euro hanno una scadenza di 5 anni più 3 anni opzionali (5NC3), mentre quelle in corone svedesi hanno una scadenza di 3,5 anni.
Cosa significa per Heimstaden?

  • Rafforzamento finanziario: La nuova emissione di obbligazioni rafforza la posizione finanziaria di Heimstaden, fornendo liquidità e flessibilità per future operazioni.
  • Riduzione dei costi: Ristrutturando il debito, Heimstaden potrebbe ridurre i costi finanziari a lungo termine.
  • Fiducia degli investitori: Il successo dell'emissione è un segnale positivo, indicando che gli investitori hanno fiducia nella capacità di Heimstaden di generare profitti e rimborsare il debito.
Cosa significa per gli investitori?

  • Nuova opportunità di investimento: Le nuove obbligazioni offrono agli investitori la possibilità di ottenere un rendimento fisso o variabile, a seconda delle loro preferenze.
  • Rischio: Come ogni investimento, le obbligazioni comportano un rischio. In caso di difficoltà finanziarie di Heimstaden, la capacità di rimborsare il debito potrebbe essere compromessa.
Cosa significa per il mercato immobiliare?

  • Aumento dell'attività: L'emissione di obbligazioni da parte di una grande società immobiliare come Heimstaden potrebbe stimolare l'attività nel settore immobiliare.
  • Condizioni di finanziamento: Le condizioni offerte da Heimstaden potrebbero influenzare i tassi di interesse e le condizioni di finanziamento per altre società del settore.
Cosa succede dopo?

Le obbligazioni saranno quotate sul mercato regolamentato di Euronext Dublin, rendendole più facilmente negoziabili. Sarà interessante seguire l'andamento del prezzo delle obbligazioni nei prossimi mesi per valutare la reazione del mercato.

Vuoi approfondire qualche aspetto specifico di questa notizia? Ad esempio:

  • Il profilo di rischio di Heimstaden
  • Il confronto con altre emissioni obbligazionarie recenti
  • Le implicazioni per il settore immobiliare in generale
Sentiti libero di porre qualsiasi altra domanda.

Disclaimer:
Le informazioni fornite sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria. Si consiglia di consultare un professionista prima di prendere qualsiasi decisione di investimento.




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Il profilo di rischio di Heimstaden: un'analisi più approfondita​

Ottima domanda! Il profilo di rischio di un'azienda come Heimstaden è un elemento cruciale per gli investitori. Esso dipende da una molteplicità di fattori, tra cui:

  • Settore immobiliare: Il settore immobiliare è intrinsecamente ciclico e soggetto a fluttuazioni economiche. Fattori come i tassi di interesse, l'inflazione, le politiche governative e le dinamiche demografiche possono influenzare significativamente la performance del settore.
  • Geografica: Heimstaden opera in diversi Paesi. Le condizioni economiche e politiche di ciascun Paese possono variare, influenzando il rischio complessivo dell'azienda.
  • Tipologia di immobili: L'azienda si concentra sul settore residenziale. Questo settore è generalmente considerato più difensivo rispetto ad altri segmenti immobiliari, come quello commerciale o industriale, ma è comunque soggetto a rischi come la variazione dei canoni di locazione e la domanda di alloggi.
  • Livello di indebitamento: Un elevato livello di indebitamento rende l'azienda più vulnerabile alle variazioni dei tassi di interesse e alle difficoltà nel generare flussi di cassa sufficienti a coprire gli interessi e il capitale.
  • Concorrenza: La concorrenza nel settore immobiliare è intensa. La capacità di Heimstaden di differenziarsi dai concorrenti e di mantenere alti tassi di occupazione è fondamentale per la sua performance.
Come valutare il profilo di rischio di Heimstaden?

Per valutare il profilo di rischio di Heimstaden, gli investitori dovrebbero:

  • Analizzare i report finanziari: I bilanci e i conti economici dell'azienda forniscono informazioni dettagliate sulla sua situazione finanziaria, sulla sua struttura del debito e sulla sua performance operativa.
  • Seguire le notizie di settore: Tenere d'occhio le notizie relative al settore immobiliare, alle politiche governative e alle condizioni economiche generali può aiutare a comprendere meglio i rischi a cui è esposta l'azienda.
  • Confrontare Heimstaden con i concorrenti: Confrontare i principali indicatori finanziari di Heimstaden con quelli dei suoi concorrenti può aiutare a identificare i punti di forza e di debolezza dell'azienda.
  • Considerare le agenzie di rating: Le agenzie di rating assegnano un rating creditizio alle aziende, che riflette la loro capacità di rimborsare il debito. Un rating più alto indica un rischio di credito inferiore.
In conclusione, il profilo di rischio di Heimstaden, come quello di qualsiasi altra azienda, è dinamico e soggetto a continui cambiamenti. Gli investitori dovrebbero valutare attentamente tutti i fattori rilevanti prima di prendere una decisione di investimento.

Vuoi approfondire altri aspetti del profilo di rischio di Heimstaden o di altre aziende del settore immobiliare?

Potremmo ad esempio analizzare:

  • Le misure che Heimstaden ha adottato per mitigare i rischi
  • L'impatto della pandemia di COVID-19 sul settore immobiliare
  • Le prospettive future del settore residenziale
Non esitare a chiedere!



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Heimstaden AB (publ) ( Heimstaden o la Società ) annuncia oggi il prezzo di successo di 430 milioni di euro di obbligazioni senior non garantite a tasso fisso 5NC3 (le Nuove obbligazioni EUR ) nonché di 750 milioni di corone svedesi di obbligazioni senior non garantite a tasso variabile a 3,5 anni (le Nuove obbligazioni SEK e, insieme alle Nuove obbligazioni EUR, le Nuove obbligazioni ). Le Nuove obbligazioni sono state prezzate il 17 gennaio 2025 e saranno liquidate il 29 gennaio 2025. Le Nuove obbligazioni EUR hanno una cedola dell 8,375% fino alla scadenza e le Nuove obbligazioni SEK hanno una cedola di 3 mesi STIBOR + 600 punti base fino alla scadenza. I proventi delle Nuove obbligazioni saranno utilizzati esclusivamente per rifinanziare il debito in essere. Sarà presentata domanda per la quotazione delle Nuove obbligazioni sul mercato regolamentato di Euronext Dublin. Le condizioni definitive saranno pubblicate sul sito web di Euronext Dublin e su www.heimstaden.com . JP Morgan, Nordea, Pareto e Swedbank hanno agito come Joint Bookrunner per la transazione.

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Analisi dell'annuncio di Heimstaden AB (publ) e implicazioni​

Cosa significa questo annuncio?

Heimstaden, una delle principali società immobiliari europee specializzata in abitazioni, ha appena raccolto un importo significativo di fondi attraverso l'emissione di nuove obbligazioni. In sostanza, ha venduto titoli di debito a investitori che riceveranno interessi regolari in cambio del prestito.

Punti chiave:

  • Nuovo debito: Heimstaden ha emesso due tipi di obbligazioni, una in euro e una in corone svedesi, per un totale di oltre 1 miliardo di euro.
  • Utilizzo dei fondi: Il ricavato servirà principalmente a rimborsare vecchi debiti, un'operazione comune per le aziende che cercano di ottimizzare la propria struttura finanziaria.
  • Tassi di interesse: Le obbligazioni in euro offrono un tasso fisso dell'8,375%, mentre quelle in corone svedesi hanno un tasso variabile legato allo STIBOR.
  • Scadenza: Le obbligazioni in euro hanno una scadenza di 5 anni più 3 anni opzionali (5NC3), mentre quelle in corone svedesi hanno una scadenza di 3,5 anni.
Cosa significa per Heimstaden?

  • Rafforzamento finanziario: La nuova emissione di obbligazioni rafforza la posizione finanziaria di Heimstaden, fornendo liquidità e flessibilità per future operazioni.
  • Riduzione dei costi: Ristrutturando il debito, Heimstaden potrebbe ridurre i costi finanziari a lungo termine.
  • Fiducia degli investitori: Il successo dell'emissione è un segnale positivo, indicando che gli investitori hanno fiducia nella capacità di Heimstaden di generare profitti e rimborsare il debito.
Cosa significa per gli investitori?

  • Nuova opportunità di investimento: Le nuove obbligazioni offrono agli investitori la possibilità di ottenere un rendimento fisso o variabile, a seconda delle loro preferenze.
  • Rischio: Come ogni investimento, le obbligazioni comportano un rischio. In caso di difficoltà finanziarie di Heimstaden, la capacità di rimborsare il debito potrebbe essere compromessa.
Cosa significa per il mercato immobiliare?

  • Aumento dell'attività: L'emissione di obbligazioni da parte di una grande società immobiliare come Heimstaden potrebbe stimolare l'attività nel settore immobiliare.
  • Condizioni di finanziamento: Le condizioni offerte da Heimstaden potrebbero influenzare i tassi di interesse e le condizioni di finanziamento per altre società del settore.
Cosa succede dopo?

Le obbligazioni saranno quotate sul mercato regolamentato di Euronext Dublin, rendendole più facilmente negoziabili. Sarà interessante seguire l'andamento del prezzo delle obbligazioni nei prossimi mesi per valutare la reazione del mercato.

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  • Il confronto con altre emissioni obbligazionarie recenti
  • Le implicazioni per il settore immobiliare in generale
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Il profilo di rischio di Heimstaden: un'analisi più approfondita​

Ottima domanda! Il profilo di rischio di un'azienda come Heimstaden è un elemento cruciale per gli investitori. Esso dipende da una molteplicità di fattori, tra cui:

  • Settore immobiliare: Il settore immobiliare è intrinsecamente ciclico e soggetto a fluttuazioni economiche. Fattori come i tassi di interesse, l'inflazione, le politiche governative e le dinamiche demografiche possono influenzare significativamente la performance del settore.
  • Geografica: Heimstaden opera in diversi Paesi. Le condizioni economiche e politiche di ciascun Paese possono variare, influenzando il rischio complessivo dell'azienda.
  • Tipologia di immobili: L'azienda si concentra sul settore residenziale. Questo settore è generalmente considerato più difensivo rispetto ad altri segmenti immobiliari, come quello commerciale o industriale, ma è comunque soggetto a rischi come la variazione dei canoni di locazione e la domanda di alloggi.
  • Livello di indebitamento: Un elevato livello di indebitamento rende l'azienda più vulnerabile alle variazioni dei tassi di interesse e alle difficoltà nel generare flussi di cassa sufficienti a coprire gli interessi e il capitale.
  • Concorrenza: La concorrenza nel settore immobiliare è intensa. La capacità di Heimstaden di differenziarsi dai concorrenti e di mantenere alti tassi di occupazione è fondamentale per la sua performance.
Come valutare il profilo di rischio di Heimstaden?

Per valutare il profilo di rischio di Heimstaden, gli investitori dovrebbero:

  • Analizzare i report finanziari: I bilanci e i conti economici dell'azienda forniscono informazioni dettagliate sulla sua situazione finanziaria, sulla sua struttura del debito e sulla sua performance operativa.
  • Seguire le notizie di settore: Tenere d'occhio le notizie relative al settore immobiliare, alle politiche governative e alle condizioni economiche generali può aiutare a comprendere meglio i rischi a cui è esposta l'azienda.
  • Confrontare Heimstaden con i concorrenti: Confrontare i principali indicatori finanziari di Heimstaden con quelli dei suoi concorrenti può aiutare a identificare i punti di forza e di debolezza dell'azienda.
  • Considerare le agenzie di rating: Le agenzie di rating assegnano un rating creditizio alle aziende, che riflette la loro capacità di rimborsare il debito. Un rating più alto indica un rischio di credito inferiore.
In conclusione, il profilo di rischio di Heimstaden, come quello di qualsiasi altra azienda, è dinamico e soggetto a continui cambiamenti. Gli investitori dovrebbero valutare attentamente tutti i fattori rilevanti prima di prendere una decisione di investimento.

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ISIN XS2984228838 presa oggi a 100 quella in € ma qui non è nel posto giusto essendo una senior
 
Heimstaden AB (publ) ( Heimstaden o la Società ) annuncia oggi il prezzo di successo di 430 milioni di euro di obbligazioni senior non garantite a tasso fisso 5NC3 (le Nuove obbligazioni EUR ) nonché di 750 milioni di corone svedesi di obbligazioni senior non garantite a tasso variabile a 3,5 anni (le Nuove obbligazioni SEK e, insieme alle Nuove obbligazioni EUR, le Nuove obbligazioni ). Le Nuove obbligazioni sono state prezzate il 17 gennaio 2025 e saranno liquidate il 29 gennaio 2025. Le Nuove obbligazioni EUR hanno una cedola dell 8,375% fino alla scadenza e le Nuove obbligazioni SEK hanno una cedola di 3 mesi STIBOR + 600 punti base fino alla scadenza. I proventi delle Nuove obbligazioni saranno utilizzati esclusivamente per rifinanziare il debito in essere. Sarà presentata domanda per la quotazione delle Nuove obbligazioni sul mercato regolamentato di Euronext Dublin. Le condizioni definitive saranno pubblicate sul sito web di Euronext Dublin e su www.heimstaden.com . JP Morgan, Nordea, Pareto e Swedbank hanno agito come Joint Bookrunner per la transazione.

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Analisi dell'annuncio di Heimstaden AB (publ) e implicazioni​

Cosa significa questo annuncio?

Heimstaden, una delle principali società immobiliari europee specializzata in abitazioni, ha appena raccolto un importo significativo di fondi attraverso l'emissione di nuove obbligazioni. In sostanza, ha venduto titoli di debito a investitori che riceveranno interessi regolari in cambio del prestito.

Punti chiave:

  • Nuovo debito: Heimstaden ha emesso due tipi di obbligazioni, una in euro e una in corone svedesi, per un totale di oltre 1 miliardo di euro.
  • Utilizzo dei fondi: Il ricavato servirà principalmente a rimborsare vecchi debiti, un'operazione comune per le aziende che cercano di ottimizzare la propria struttura finanziaria.
  • Tassi di interesse: Le obbligazioni in euro offrono un tasso fisso dell'8,375%, mentre quelle in corone svedesi hanno un tasso variabile legato allo STIBOR.
  • Scadenza: Le obbligazioni in euro hanno una scadenza di 5 anni più 3 anni opzionali (5NC3), mentre quelle in corone svedesi hanno una scadenza di 3,5 anni.
Cosa significa per Heimstaden?

  • Rafforzamento finanziario: La nuova emissione di obbligazioni rafforza la posizione finanziaria di Heimstaden, fornendo liquidità e flessibilità per future operazioni.
  • Riduzione dei costi: Ristrutturando il debito, Heimstaden potrebbe ridurre i costi finanziari a lungo termine.
  • Fiducia degli investitori: Il successo dell'emissione è un segnale positivo, indicando che gli investitori hanno fiducia nella capacità di Heimstaden di generare profitti e rimborsare il debito.
Cosa significa per gli investitori?

  • Nuova opportunità di investimento: Le nuove obbligazioni offrono agli investitori la possibilità di ottenere un rendimento fisso o variabile, a seconda delle loro preferenze.
  • Rischio: Come ogni investimento, le obbligazioni comportano un rischio. In caso di difficoltà finanziarie di Heimstaden, la capacità di rimborsare il debito potrebbe essere compromessa.
Cosa significa per il mercato immobiliare?

  • Aumento dell'attività: L'emissione di obbligazioni da parte di una grande società immobiliare come Heimstaden potrebbe stimolare l'attività nel settore immobiliare.
  • Condizioni di finanziamento: Le condizioni offerte da Heimstaden potrebbero influenzare i tassi di interesse e le condizioni di finanziamento per altre società del settore.
Cosa succede dopo?

Le obbligazioni saranno quotate sul mercato regolamentato di Euronext Dublin, rendendole più facilmente negoziabili. Sarà interessante seguire l'andamento del prezzo delle obbligazioni nei prossimi mesi per valutare la reazione del mercato.

Vuoi approfondire qualche aspetto specifico di questa notizia? Ad esempio:

  • Il profilo di rischio di Heimstaden
  • Il confronto con altre emissioni obbligazionarie recenti
  • Le implicazioni per il settore immobiliare in generale
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Disclaimer:
Le informazioni fornite sono a scopo puramente informativo e non costituiscono consulenza finanziaria. Si consiglia di consultare un professionista prima di prendere qualsiasi decisione di investimento.




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Il profilo di rischio di Heimstaden: un'analisi più approfondita​

Ottima domanda! Il profilo di rischio di un'azienda come Heimstaden è un elemento cruciale per gli investitori. Esso dipende da una molteplicità di fattori, tra cui:

  • Settore immobiliare: Il settore immobiliare è intrinsecamente ciclico e soggetto a fluttuazioni economiche. Fattori come i tassi di interesse, l'inflazione, le politiche governative e le dinamiche demografiche possono influenzare significativamente la performance del settore.
  • Geografica: Heimstaden opera in diversi Paesi. Le condizioni economiche e politiche di ciascun Paese possono variare, influenzando il rischio complessivo dell'azienda.
  • Tipologia di immobili: L'azienda si concentra sul settore residenziale. Questo settore è generalmente considerato più difensivo rispetto ad altri segmenti immobiliari, come quello commerciale o industriale, ma è comunque soggetto a rischi come la variazione dei canoni di locazione e la domanda di alloggi.
  • Livello di indebitamento: Un elevato livello di indebitamento rende l'azienda più vulnerabile alle variazioni dei tassi di interesse e alle difficoltà nel generare flussi di cassa sufficienti a coprire gli interessi e il capitale.
  • Concorrenza: La concorrenza nel settore immobiliare è intensa. La capacità di Heimstaden di differenziarsi dai concorrenti e di mantenere alti tassi di occupazione è fondamentale per la sua performance.
Come valutare il profilo di rischio di Heimstaden?

Per valutare il profilo di rischio di Heimstaden, gli investitori dovrebbero:

  • Analizzare i report finanziari: I bilanci e i conti economici dell'azienda forniscono informazioni dettagliate sulla sua situazione finanziaria, sulla sua struttura del debito e sulla sua performance operativa.
  • Seguire le notizie di settore: Tenere d'occhio le notizie relative al settore immobiliare, alle politiche governative e alle condizioni economiche generali può aiutare a comprendere meglio i rischi a cui è esposta l'azienda.
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  • Considerare le agenzie di rating: Le agenzie di rating assegnano un rating creditizio alle aziende, che riflette la loro capacità di rimborsare il debito. Un rating più alto indica un rischio di credito inferiore.
In conclusione, il profilo di rischio di Heimstaden, come quello di qualsiasi altra azienda, è dinamico e soggetto a continui cambiamenti. Gli investitori dovrebbero valutare attentamente tutti i fattori rilevanti prima di prendere una decisione di investimento.

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Potremmo ad esempio analizzare:

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  • L'impatto della pandemia di COVID-19 sul settore immobiliare
  • Le prospettive future del settore residenziale
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Mi permetto di correggere.

Hanno emesso €.430 mil + SEK. 750 mil (= ca. €.65 mil.) che sommati ai 430 fanno ca. €.500 mil. Direi un po' meno di "oltre 1 miliardo di Euro"
Scadenza 5NC3 non significa 5 anni + 3 opzionali ma: 5 anni non richiamabile per 3 anni. Direi che il senso è un po' diverso ....

Per il resto, fuffa .......

Comunque grazie per averlo condiviso.
 
Hanno rimborsato titoli per €.350 mil + SEK.1.252 mil (ca. €.110 mil) = ca.460 mil.
Avendo emesso per ca.€.500 mil e, considerando che le cedole della 6,75% ammontano a ca
€.20 mil e quelle dell'altra ibrida in SEK più o meno altrettanto, direi che i conti tornano quasi
alla perfezione.

Resto pertanto in attesa della mia cedola con cortese sollecitudine (tra l'altro già accreditata ma verrà
probabilmente stornata a breve ...) :lol:
 

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