eusebio
Forumer storico
Riguardo l'immobiliare ad Arasce....
Poi non dirmi di attici o questo o quello, parliamo di semplici immobili...
Forse l'amico che mi ha detto che il prezzo di un immobile ristrutturato era passato da 280 a 240 aveva news addirittura vecchie.......
Questa è la situazione che c'era ad inizio 2008....
poi sappiamo tutti cos'è successo immobili compresi, per cui non credo che i prezzi si siano nel frattempo stabilizzati, anzi.......
Alassio, il crollo del mattone
Repubblica — 10 gennaio 2008 pagina 6 sezione: GENOVA
genova Male Arenzano, ma anche Rapallo e Sestri: in provincia l' aumento medio è dell' 1% Boom a San Bartolomeo al Mare (più 21,5 per cento), Bordighera (più 4,9) e Diano Marina (più 6,3). Crollo ad Alassio: meno 8,6 per cento. Gli olandesi e i tedeschi (molto più dei lombardi e dei piemontesi) fanno lievitare ancora le quotazioni immobiliari: il mare d' inverno - lo cantava già Enrico Ruggeri - continua a fare impazzire, anche se - di provincia in provincia - con percentuali molto diverse. Il segno resta positivo, ma anche il primo semestre del 2007 ha visto aumenti medi infinitesimali: la media ligure è cresciuta dell' 1,7 per cento, con Imperia al 2,2%, Savona all' 1,3 e provincia di Genova all' uno per cento. L' Ufficio Studi di Tecnocasa ha reso pubbliche due ricerche: la prima riguarda il mercato turistico al mare, la seconda quello in montagna (vedi box). «A San Bartolomeo al Mare - spiega l' indagine - si concentrano molte richieste di acquirenti provenienti da Cuneo e provincia e da Milano. Si registra la presenza di tedeschi ed olandesi che acquistano per lo più rustici da ristrutturare nell' entroterra (Villa Faraldi, Chiappa). Chi cerca la seconda casa si orienta prevalentemente sui bilocali, anche se, negli ultimi mesi, si registra una maggiore difficoltà da parte di chi desidera acquistare ad adeguarsi alle richieste del proprietario e per cui in futuro ci potrebbe essere un ridimensionamento del mercato». La seconda casa a Bordighera è ricercata prevalentemente da lombardi e piemontesi, in particolare Cuneo e Torino. Secondo gli esperti si tratta di «un mercato ancora positivo, con una richiesta superiore rispetto all' offerta presente, anche se negli ultimi mesi si registra una maggiore riflessione da parte di chi acquista che preferisce valutare bene e prendere più tempo per pensare e visionare più immobili. Le tipologie vicine al mare e alla stazione ferroviaria sono tra quelle più apprezzate. In alcune zone della città si sta procedendo alla ristrutturazione di vecchi alberghi da cui ricavare appartamenti dal momento che lo sviluppo edilizio è limitato. L' area più richiesta è quella che si sviluppa presso la ferrovia, in corso Italia e le sue traverse». A Diano Marina il rialzo delle quotazioni è avvenuto perchè sono stati immessi sul mercato appartamenti di nuova costruzione ricavati da recuperi di vecchie strutture alberghiere. In provincia di Savona vanno segnalate performance positive sul mercato immobiliare di Loano (più 12,5 per cento nei primi sei mesi dell' anno) e una diminuzione delle quotazioni ad Alassio (quasi un crollo: - 8,6 per cento). diano La provincia di Imperia guida la classifica degli aumenti: a Diano più 6,3%, Bordighera 4,9 alassio Vince il segno meno: nei primi sei mesi dello scorso anno prezzi calati dell' 8,6%
- RAFFAELE NIRI
