I prezzi immobiliari continuano ad aumentare e gli indicatori suggeriscono ulteriori incrementi all'orizzonte, portando a una sopravvalutazione delle proprietà immobiliari, con una crescita dei prezzi e degli affitti superiore quella del reddito.
Questo implica che le banche potrebbero aver offerto stime eccessive sul valore delle garanzie di credito, esponendole a ingenti perdite in caso di una modifica dei prezzi.
Le banche sono anche vulnerabili all'incremento dei tassi d'interesse poiché buona parte dei prestiti a lungo termine sono a tassi fissi, in particolare sui mutui, conclude Bundesbank.
FRANCOFORTE (Reuters) - Le banche tedesche sono sempre più vulnerabili alla sopravvalutazione del mercato immobiliare e le autorità finanziarie dovrebbero costringere gli istituti a rafforzare i buffer di capitale. Lo scrive un rapporto Bundesbank dedicato alla stabilità finanziaria.
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