E' interessante notare come Il mercato immobiliare americano stia procedendo a due velocità con i prezzi delle case che si prevedono ancora in aumento e l'attività di acquisto e costruzione delle case che si prevede continuerà a essere debole nei primi mesi del 2023.
I dati di ieri sulle vendite di case esistenti a gennaio negli Stati Uniti sono diminuite a 4,0 milioni. Si tratta di un calo del -37% su base annua e il livello più basso in oltre 12 anni.
L'accessibilità delle case, specialmente per i primi acquirenti, è stata compromessa negli ultimi due anni a causa dell'aumento dei prezzi delle case e dei tassi ipotecari. Ma non sta peggiorando, con l'inventario delle case disponibili rimane molto limitato.
I prezzi delle case rimangono protetti per il momento, ma si prevede che rallentino del -4% nel corso del 2023.
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