Lo Zerotrading nell'era Meloni, anno primo (2.023)

Hai visto, @percefal ?

Una volta mi dicevi più o meno : "Alla faccia dello zerotrading ! Fai più operazioni di me" :-D :-D:-D

Dovevo raggiungere un assetto minimamente accettabile per i miei obiettivi, oltre a problemi di scelta tra il comprare o meno casa

Ora, dall'inizio dell'anno, ho fatto solo una vendita ed un riacquisto per annullarmi vecchie minusvalenze, totale 38€ di commissioni. Più alcuni reinvestimenti di cedole e dividendi su titoli di Stato in emissione, quindi gratis

Mi sono messo in modalità zen :

Ohm.jpg


:DD:

Tu come stai ? Tutto bene ?
 
Tancredi_Altavilla ha scritto:
In Belgio arrivano multe fino a 12.500 euro per aver lasciato una casa disabitata
La nuova misura per contrastare il proliferare di alloggi sfitti

Il Belgio prende sul serio il gran numero di case vuote presenti nel Paese, in particolare nella Vallonia, una delle sue regioni francofone. La Giunta regionale ha così stabilito che d’ora in poi sarà reato lasciare un’abitazione disabitata. Previste multe che vanno dai 500 euro ai 12.500 euro. Si tratta di una misura che fa parte del piano “per rafforzare la lotta contro gli alloggi sfitti”.

“Tenere vuoto un edificio o una parte di un edificio destinato all’edilizia abitativa costituirà d’ora in poi un’infrazione”, ha riassunto Christophe Collignon, ministro vallone dell’Edilizia. “Questa misura è attesa da 10 anni. Entro pochi mesi potremo rimettere sul mercato alcune case non occupate”, ha detto il ministro a Le Soir.

In particolare, sarà considerata non occupata ogni abitazione con un "consumo inferiore a 15 metri cubi di acqua all’anno o inferiore a 100 kWh all’anno”, ha spiegato Elio Di Rupo, ministro-presidente della Vallonia. Aggiungendo che “il giudice potrà ordinare qualsiasi misura utile a occupare casa” e che “saranno previste multe anche per lunghi periodi di vacanza”.

In questo modo la Vallonia combatterà il proliferare delle numerose case vuote incoraggiando i proprietari a considerare ogni possibilità che consenta un’occupazione ottimale. “Con la crisi abitativa che stiamo vivendo in Vallonia, non è più normale lasciare alcune proprietà disabitate”, hanno spiegato dal governo vallone.

Secondo Le Soir, la multa applicabile ai proprietari sarà compresa tra i 500 e i 12.500 euro per abitazione, “a seconda della lunghezza della facciata e del numero di piani dell’abitazione, per un periodo di dodici mesi senza interruzione della locazione”.

In Belgio arrivano multe fino a 12.500 euro per aver lasciato una casa disabitata — idealista/news
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Denatalità, record di case vuote in Italia
04 aprile 2023 | 12.05
Redazione Adnkronos

Su circa 36 milioni di abitazioni, poco più di 25 milioni risultano occupate in modo permanente in Italia

Uno degli effetti più evidenti della denatalità sul territorio italiano è l’aumento degli immobili residenziali vuoti e abbandonati. Secondo gli ultimi dati Istat riferiti all’anno 2019, il patrimonio immobiliare italiano è sempre più caratterizzato da case completamente disabitate: a livello nazionale la regione con la maggior incidenza di abitazioni non occupate è la Valle d’Aosta con il 56,73%, seguita da Molise (46,66%), Calabria (44,54%) e Abruzzo (41,11%).

Le regioni che sembrano risentire meno del fenomeno sono la provincia autonoma di Bolzano (24,19%), la Lombardia (23,70%) e il Lazio (21,72%).

In pratica, su circa 36 milioni di abitazioni presenti nell’anno 2019, poco più di 25 milioni risultano occupate in modo permanente.

Se analizziamo invece i dati a livello provinciale, ad avere il maggior numero di case disabitate è la provincia di Sondrio con il 57,04%.

Altre province dove oltre la metà delle abitazioni sono vuote sono quella di Aosta (56,73%), L’Aquila (55,09%) e Imperia (51,98%).

Lo spopolamento in Italia si sta aggravando e questo è ancora più evidente se consideriamo i precedenti Censimenti abitativi dell’Istat. Se attualmente il 29,73% delle abitazioni in Italia non sono abitate, questa percentuale scende al 22,66% nel 2011 mentre nel 2001 era del 20,66%. Siamo quindi lontani dal 12,23% rilevato nel 1971.

Non è un caso che gli anni ’70 si caratterizzarono per un basso livello di case disabitate: fu anche un periodo caratterizzato da una elevata natalità. Nel 1971 i nuovi nati registrati in anagrafe erano stati 911.00. A distanza di quasi 50 anni, nel 2017, sono stati 458.000: il 49,7% in meno di allora.

Un triste record che continua a peggiorare: nel 2021, i nati sono stati appena 400.249

Denatalità, record di case vuote in Italia (adnkronos.com)
 
Tancredi_Altavilla ha scritto:
Collezione primavera-estate dei dividendi & cedole che incasserò :

- 22 maggio : 669 euro del Btp Italia 22nov28, su 15.000 investiti (4,46% netto)
- 26 maggio : 215 Btp Italia 26mag25, su 5.000 investiti (4,30% netto)
- 19 giugno : saldo dividendo Poste Italiane, 2.120 su 50.000 investiti (4,24% netto)
- 28 giugno : 1.062 (dato provvisorio) Btp Italia 28giu30, su 60.000 investiti (1,77% netto)
- 24 luglio : saldo dividendo Enel, 3.670 su 100.000 investiti (3,67% netto)

Totale collezione primavera-estate 7.735 su 230.000 investiti (3,36% netto) :)

Vedi l'allegato 707332
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Mi permetto di aggiungere che questi incassi non dipendono in alcun modo dall'andamento delle quotazioni di mercato

Crollassero i mercati, li incasso comunque

Scusate se è poco



:cool:

Collezione Primavera-Estate 2023.jpg
 
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Tancredi_Altavilla ha scritto:
Collezione primavera-estate dei dividendi & cedole che incasserò :

- 22 maggio : 669 euro del Btp Italia 22nov28, su 15.000 investiti (4,46% netto)
- 26 maggio : 215 Btp Italia 26mag25, su 5.000 investiti (4,30% netto)
- 19 giugno : saldo dividendo Poste Italiane, 2.120 su 50.000 investiti (4,24% netto)
- 28 giugno : 1.062 (dato provvisorio) Btp Italia 28giu30, su 60.000 investiti (1,77% netto)
- 24 luglio : saldo dividendo Enel, 3.670 su 100.000 investiti (3,67% netto)

Totale collezione primavera-estate 7.735 su 230.000 investiti (3,36% netto) :)

Meglio con quella cifra due immobili a reddito, meno rischio, imho
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