biedermeier
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chiusura 0,207 +15,7
0,22 prima e 0,25 poi...speriamo già da domani
0,22 prima e 0,25 poi...speriamo già da domani
Risanamento
- Creatore Discussione mario.ricca
- Data di Inizio
biedermeier
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ciao grazie...
oggi ha chiuso a 0,23 con un +11%...ma dopo essere stata ferma per 3 ore
una chiusura sopra 0,25 darebbe adito ad una visione di più ampio respiro...target ben più ambiziosi
il recupero messo a segno fino adesso è basato fondamentalmete su una mera "reazione tecnica"...insomma mi chiedo cosa potrebbe accadere in caso di notizie che lasciassero intravedere un vero "risanamento"
ho sentito di accenni di recupero del mercato immobiliare in Inghilterra e negli U.s.a....potrebbe tradursi in una maggiore appetibilità degli asset, cosa di non di poco conto per far fronte al grande indebitamento ( priorità)
oggi ha chiuso a 0,23 con un +11%...ma dopo essere stata ferma per 3 ore
una chiusura sopra 0,25 darebbe adito ad una visione di più ampio respiro...target ben più ambiziosi
il recupero messo a segno fino adesso è basato fondamentalmete su una mera "reazione tecnica"...insomma mi chiedo cosa potrebbe accadere in caso di notizie che lasciassero intravedere un vero "risanamento"
ho sentito di accenni di recupero del mercato immobiliare in Inghilterra e negli U.s.a....potrebbe tradursi in una maggiore appetibilità degli asset, cosa di non di poco conto per far fronte al grande indebitamento ( priorità)
biedermeier
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sembrerebbe essere uscita dalla parte giusta...incrocio e chiusura sopra la sma 50
pronta per un nuovo allungo?
per chi volesse farsi un idea
"Area Falck, dietro le quinte del piano. Dopo il marcia indietro degli arabi il Comune tratta con Banca Intesa e Zunino rilancia su Limitless.
Doveva essere la più grande riconversione d'Europa e invece rischia di naufragare spinta dal tracollo di "Risanamento".
Ancora con il fiato sospeso la situazione nell'area Falck, a Sesto San Giovanni, dove da decidere c'è il futuro di un milione di metri quadri, assolutamente strategici vista la vicinanza con Milano.
Se da un lato infatti il Comune dell'hinterland ha confermato a più riprese la volontà di procedere con la riconversione dell'ex-area industriale, dall'altro la procedura è di fatto arenata, almeno finchè una cordata d'imprenditori non sarà disponibile a rilevare l'operazione gestita finora da "Risanamento" che, malgrado il proprio nome, non sembra di godere di buona salute, con oltre 2 miliardi di debito sulle spalle e cinta d'assedio dalle banche che chiedono un rientro immediato.
Fino a poche settimane fa a tenere accese le speranze era stato il preliminare d'acquisto concluso con il fondo arabo, "Limitless", che sembrava interessato a rilevare l'ex-Falck, salvo poi fare un passo indietro al momento della conclusione dell'accordo.
Ad un paio di settimane dalla decisione che aveva creato un mezzo terremoto nell'ambiente finanziario emergono le prime spiegazioni, ufficiose, della decisione del fondo con base a Dubai.
Secondo i bene informati infatti Zunino avrebbe trattato con Limitless con la garanzia di costruire 1 milione e 40mila metri quadrati, peccato però che negli atti forniti agli arabi ci sarebbero 77mila metri quadrati in meno, ovvero 963mila formalmente approvati nel Prg licenziato dal consiglio comunale di Sesto San Giovanni.
A questo va aggiunto, particolare non secondario, che ai 963mila metri quadri si arriva grazie ad un percorso premiale che prevede 650mila metri quadri certi e altri 313mila concessi solo in caso si tratti di edificazioni di pregio realizzate secondo i più stretti dettami del risparmio energetico.
Un preliminare che fissava il valore della cessione attorno ai 475milioni di euro, somma sottratta all'esborso necessario per bonificare i terreni.
E proprio quest'ultimo aspetto, la bonifica dell'area, sarebbe il terzo passo falso commesso da Zunino, visto che la cifra originariamente prevista sarebbe lievitata con il passare dei mesi fino ad arrivare ad una spesa compresa tra i 170 e i 200 milioni di euro.
Incognite che hanno convinto gli arabi a frenare sulla conclusione dell'accordo, decidendo di non presentare il Piano d'intervento integrato per le ex-acciaierie.
In pratica ad oggi per Comune e Provincia l'unico ad impegnarsi sarebbe Risanamento, ritenuto però poco affidabile e assolutamente non in grado di far fronte ai 3/4 miliardi di euro indispensabili per portare a compimento il progetto di riqualificazione, visto che oggi l'intera capitalizzazione della società arriva a stento a garantire questa somma stellare.
Un'impasse da cui il Comune sta tentando di uscire grazie ai buoni uffici del suo super-consulente, Guido Rossi, che sta cercando di pilotare un'operazione con Banca Intesa, principale creditrice del gruppo, per creare un Fondo Immobiliare in grado di rilevare le aree.
L'architettura finanziaria dell'operazione, orchestrata dal Comune con l'accordo di Regione e Provincia, si regge sulla possibilità di trovare un interlocutore credibile, la banca, in grado di coagulare attorno a se l'interesse d'investitori e costruttori pronti ad intervenire sui singoli lotti dell'area.
Una possibilità che per ora è poco più di una speranza, l'unica però alla quale il Comune può appellarsi per non essere travolto dal, probabile, tracollo di Risanamento.
Con il mercato del mattone fermo e l'economia italiana in piena recessione sarebbe infatti mera utopia pensare ad una soluzione diversa, con il rischio di uno stallo che potrebbe proseguire per anni bloccando quella che era stata annunciata come la più grande riconversione industriale d'Europa.
Sottobanco, stando ai bene informati, sarebbero nel frattempo riprese anche le trattative da parte di Zunino con Limitless, il quale ha però ricevuto uno stop dal Comune sul tentativo di chiedere un aumento delle volumetrie.
In pratica per andare d'accordo con gli arabi il tycon di Risanamento dovrà limitare la sua quota di utili sull'affare e questo potrebbe indurre il gruppo a decidere di non alienare il bene, rischiando il tutto per tutto."
domani assemblea ore 10.00
pronta per un nuovo allungo?
per chi volesse farsi un idea
"Area Falck, dietro le quinte del piano. Dopo il marcia indietro degli arabi il Comune tratta con Banca Intesa e Zunino rilancia su Limitless.
Doveva essere la più grande riconversione d'Europa e invece rischia di naufragare spinta dal tracollo di "Risanamento".
Ancora con il fiato sospeso la situazione nell'area Falck, a Sesto San Giovanni, dove da decidere c'è il futuro di un milione di metri quadri, assolutamente strategici vista la vicinanza con Milano.
Se da un lato infatti il Comune dell'hinterland ha confermato a più riprese la volontà di procedere con la riconversione dell'ex-area industriale, dall'altro la procedura è di fatto arenata, almeno finchè una cordata d'imprenditori non sarà disponibile a rilevare l'operazione gestita finora da "Risanamento" che, malgrado il proprio nome, non sembra di godere di buona salute, con oltre 2 miliardi di debito sulle spalle e cinta d'assedio dalle banche che chiedono un rientro immediato.
Fino a poche settimane fa a tenere accese le speranze era stato il preliminare d'acquisto concluso con il fondo arabo, "Limitless", che sembrava interessato a rilevare l'ex-Falck, salvo poi fare un passo indietro al momento della conclusione dell'accordo.
Ad un paio di settimane dalla decisione che aveva creato un mezzo terremoto nell'ambiente finanziario emergono le prime spiegazioni, ufficiose, della decisione del fondo con base a Dubai.
Secondo i bene informati infatti Zunino avrebbe trattato con Limitless con la garanzia di costruire 1 milione e 40mila metri quadrati, peccato però che negli atti forniti agli arabi ci sarebbero 77mila metri quadrati in meno, ovvero 963mila formalmente approvati nel Prg licenziato dal consiglio comunale di Sesto San Giovanni.
A questo va aggiunto, particolare non secondario, che ai 963mila metri quadri si arriva grazie ad un percorso premiale che prevede 650mila metri quadri certi e altri 313mila concessi solo in caso si tratti di edificazioni di pregio realizzate secondo i più stretti dettami del risparmio energetico.
Un preliminare che fissava il valore della cessione attorno ai 475milioni di euro, somma sottratta all'esborso necessario per bonificare i terreni.
E proprio quest'ultimo aspetto, la bonifica dell'area, sarebbe il terzo passo falso commesso da Zunino, visto che la cifra originariamente prevista sarebbe lievitata con il passare dei mesi fino ad arrivare ad una spesa compresa tra i 170 e i 200 milioni di euro.
Incognite che hanno convinto gli arabi a frenare sulla conclusione dell'accordo, decidendo di non presentare il Piano d'intervento integrato per le ex-acciaierie.
In pratica ad oggi per Comune e Provincia l'unico ad impegnarsi sarebbe Risanamento, ritenuto però poco affidabile e assolutamente non in grado di far fronte ai 3/4 miliardi di euro indispensabili per portare a compimento il progetto di riqualificazione, visto che oggi l'intera capitalizzazione della società arriva a stento a garantire questa somma stellare.
Un'impasse da cui il Comune sta tentando di uscire grazie ai buoni uffici del suo super-consulente, Guido Rossi, che sta cercando di pilotare un'operazione con Banca Intesa, principale creditrice del gruppo, per creare un Fondo Immobiliare in grado di rilevare le aree.
L'architettura finanziaria dell'operazione, orchestrata dal Comune con l'accordo di Regione e Provincia, si regge sulla possibilità di trovare un interlocutore credibile, la banca, in grado di coagulare attorno a se l'interesse d'investitori e costruttori pronti ad intervenire sui singoli lotti dell'area.
Una possibilità che per ora è poco più di una speranza, l'unica però alla quale il Comune può appellarsi per non essere travolto dal, probabile, tracollo di Risanamento.
Con il mercato del mattone fermo e l'economia italiana in piena recessione sarebbe infatti mera utopia pensare ad una soluzione diversa, con il rischio di uno stallo che potrebbe proseguire per anni bloccando quella che era stata annunciata come la più grande riconversione industriale d'Europa.
Sottobanco, stando ai bene informati, sarebbero nel frattempo riprese anche le trattative da parte di Zunino con Limitless, il quale ha però ricevuto uno stop dal Comune sul tentativo di chiedere un aumento delle volumetrie.
In pratica per andare d'accordo con gli arabi il tycon di Risanamento dovrà limitare la sua quota di utili sull'affare e questo potrebbe indurre il gruppo a decidere di non alienare il bene, rischiando il tutto per tutto."
domani assemblea ore 10.00
biedermeier
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30/04/2009 13:27 >> Risanamento: lavori Sesto e Santa Giulia procedono
MILANO (MF-DJ)--"Ne abbiamo tanti di progetti. Per i piu'' piccoli abbiamo manifestazioni di interesse. Li stiamo cedendo". E'' quanto ha dichiarato Luigi Zunino, presidente di Risanamento, rispondendo alla domanda di un azionista nel corso dell''assemblea in merito ai progetti del gruppo. "I tempi della burocrazia sono lunghi. Stanno arrivando i permessi", ha aggiungo il manager. Circa il progetto a Sesto San Giovanni, Zunino ha sottolineato che "lo stiamo portando avanti. Stiamo dialogando bene con l''amministrazione. Nel giro di qualche mese penso che arriveremo all''accordo di programma. La cosa importante e'' che il piano urbanistico di Sesto San Giovanni e'' stato approvato". Per quanto riguarda Milano Santa Giulia, Zunino ha affermato che "abbiamo ripreso ilavori con l''architetto Norman Foster. Siamo in anticipo sui lavori di urbanizzazione. Il motore del progetto e'' questo, poi ci sono dei lotti di terreno vicini. Potremo anche cedere una parte di queste volumetria senza intaccare il progetto di Foster". Nel corso dell''assemblea il management di Risanamento ha sottolineato che "non esistono derivati speculativi all''interno dell''azienda. I nostri derivanti sono strettamente collegati ai finanziamenti degli immobili". L''assemblea, che si e'' riunita in sede ordinaria, ha approvato a maggioranza il bilancio dell''esercizio 2008 e ha nominato il nuovo Cda. Il consiglio risulta composto da Luigi Zunino, nominato presidente, Oliviero Bonato, Luigi Ragno, Angelo Testori, Carlo Peretti, Matteo Tamburini e Umberto Tracanella. us (fine) MF-DJ NEWS 3013:27 apr 2009
MILANO (MF-DJ)--"Ne abbiamo tanti di progetti. Per i piu'' piccoli abbiamo manifestazioni di interesse. Li stiamo cedendo". E'' quanto ha dichiarato Luigi Zunino, presidente di Risanamento, rispondendo alla domanda di un azionista nel corso dell''assemblea in merito ai progetti del gruppo. "I tempi della burocrazia sono lunghi. Stanno arrivando i permessi", ha aggiungo il manager. Circa il progetto a Sesto San Giovanni, Zunino ha sottolineato che "lo stiamo portando avanti. Stiamo dialogando bene con l''amministrazione. Nel giro di qualche mese penso che arriveremo all''accordo di programma. La cosa importante e'' che il piano urbanistico di Sesto San Giovanni e'' stato approvato". Per quanto riguarda Milano Santa Giulia, Zunino ha affermato che "abbiamo ripreso ilavori con l''architetto Norman Foster. Siamo in anticipo sui lavori di urbanizzazione. Il motore del progetto e'' questo, poi ci sono dei lotti di terreno vicini. Potremo anche cedere una parte di queste volumetria senza intaccare il progetto di Foster". Nel corso dell''assemblea il management di Risanamento ha sottolineato che "non esistono derivati speculativi all''interno dell''azienda. I nostri derivanti sono strettamente collegati ai finanziamenti degli immobili". L''assemblea, che si e'' riunita in sede ordinaria, ha approvato a maggioranza il bilancio dell''esercizio 2008 e ha nominato il nuovo Cda. Il consiglio risulta composto da Luigi Zunino, nominato presidente, Oliviero Bonato, Luigi Ragno, Angelo Testori, Carlo Peretti, Matteo Tamburini e Umberto Tracanella. us (fine) MF-DJ NEWS 3013:27 apr 2009
biedermeier
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Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 30 apr - Il presidente
di Risanamento Luigi Zunino ha proposto di ridursi lo
stipendio da 4 milioni di euro a 900mila euro. L'annuncio e'
stato dato durante l'assemblea della societa' che ha
approvato il bilancio 2008 che si e' chiuso con una perdita
netta di 213,7 milioni a livello di gruppo e di 89,5 milioni
a livello di Risanamento. Nelle scorse settimane lo
stipendio del presidente era stato pesantemente criticato
vista la difficolta' finanziaria in cui si trova il gruppo.
Mau
di Risanamento Luigi Zunino ha proposto di ridursi lo
stipendio da 4 milioni di euro a 900mila euro. L'annuncio e'
stato dato durante l'assemblea della societa' che ha
approvato il bilancio 2008 che si e' chiuso con una perdita
netta di 213,7 milioni a livello di gruppo e di 89,5 milioni
a livello di Risanamento. Nelle scorse settimane lo
stipendio del presidente era stato pesantemente criticato
vista la difficolta' finanziaria in cui si trova il gruppo.
Mau
biedermeier
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MILANO (MF-DJ)--Ipi ha provveduto a notificare nei confronti di Risanamento ricorso per decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo, concesso dal Tribunale di Milano per l'importo di 12,5 mln milioni, oltre interessi e spese legali. Lo si legge in una nota della societa'. com/vz (END) Dow Jones Newswires April 30, 2009 11:03 ET (15:03 GMT) Copyright (c) 2009 MF-Dow Jones News Srl.
forse spiega il fatto che, nonostante gli indici ampiamente positivi e il comunicato che lascia intravedere più di qualche speranza, il titolo abbia chiuso con -4,6%
per contro c'è da dire che ieri aveva messo a segno un +13 e che quanto viene richiesto da ipi è per la verità ben poca cosa rispetto ai debiti complessivi che risanamento ha nei confronti delle banche
forse spiega il fatto che, nonostante gli indici ampiamente positivi e il comunicato che lascia intravedere più di qualche speranza, il titolo abbia chiuso con -4,6%
per contro c'è da dire che ieri aveva messo a segno un +13 e che quanto viene richiesto da ipi è per la verità ben poca cosa rispetto ai debiti complessivi che risanamento ha nei confronti delle banche
biedermeier
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30/04/2009 21:06
Risanamento: copertura 2009 assicurata ma solo con smobilizzi e cessioni
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 30 apr - Risanamento ritiene di poter avere copertura finanziaria per il 2009.
Tuttavia condiziona questo aspetto allo smobilizzo di 58,9 milioni di euro vincolati presso gli istituti di credito per l'operazione Santa Giulia e alle dismissioni di una parte del patrimonio immobiliare in corso. E' quanto emerge da una nota della societa'. Attualmente sono stati sottoscritti preliminari per 5,1 milioni di euro, sono state ricevute proposte per 84,5 milioni di euro di immobili e manifestazioni di interesse per 35 milioni di euro.
Com-Mau (RADIOCOR) 30-04-09 21:06:30 (0512)
Risanamento: copertura 2009 assicurata ma solo con smobilizzi e cessioni
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 30 apr - Risanamento ritiene di poter avere copertura finanziaria per il 2009.
Tuttavia condiziona questo aspetto allo smobilizzo di 58,9 milioni di euro vincolati presso gli istituti di credito per l'operazione Santa Giulia e alle dismissioni di una parte del patrimonio immobiliare in corso. E' quanto emerge da una nota della societa'. Attualmente sono stati sottoscritti preliminari per 5,1 milioni di euro, sono state ricevute proposte per 84,5 milioni di euro di immobili e manifestazioni di interesse per 35 milioni di euro.
Com-Mau (RADIOCOR) 30-04-09 21:06:30 (0512)
biedermeier
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Titolo RISANAMENTO
Ultimo Var% Quantità Ora
0,2935 27,6087 7.950 07/05/09 14.21.46
Ultimo Var% Quantità Ora
0,2935 27,6087 7.950 07/05/09 14.21.46
biedermeier
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http://www.finanzaonline.com/forum/attachment.php?attachmentid=1064521&d=1241766105
http://www.finanzaonline.com/forum/attachment.php?attachmentid=1064740&d=1241779945
qualche altro elemento utile
difficile dare target in una situazione del genere...0,4 forse diventa alla portata
intanto lunedì si riparte 0,33
http://www.finanzaonline.com/forum/attachment.php?attachmentid=1064740&d=1241779945
qualche altro elemento utile
difficile dare target in una situazione del genere...0,4 forse diventa alla portata
intanto lunedì si riparte 0,33
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