T-Bronx5Y-10Y-Bund .. la notte dei morti viventi (vm18)

[dan24]

Non potevo astenermi: eccome in curva.

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bella...!!!

 

[f4f]

usi funghetti?
attendi un nanosecondo e vedrai che sparirà....non preoccuparti...è uno scherzo

dottore!!
è rosso anche lo spmerd!!
aiutttttooo!!!!

 

[eneacim]

Common was talk of the US Housing market, and with that we return to the fray, and observe dissected details of the data offered on Tuesday by the National Association of Realtors:


Ohio - Median Existing Single-family Home Prices fell (-)9.2% yr-yr during the third quarter alone.
Michigan - Median Existing Single-family Home Prices fell (-)10.5% yr-yr during the third quarter.
Florida - Median Existing Single-family Home Price fell (-)9.0% yr-yr during the third quarter alone.

In total, 45 out of 148 ‘regions’ monitored by the NAR reported a decline in the Median Existing Single-family Home Price, the most ever since the NAR began keeping these records in 1979.

And, while we can easily identify Ohio and Michigan as victims of the hollowing out of US manufacturing output, particularly as it applies to durable goods and vehicles, the fact of the matter is that the U.S. Median Single-family Home Price deflated on a nominal basis during the 3Q, declining (-)1.2% nationwide.

In the purest sense of looking at the optimistically-skewed “glass-half-full,” I note the very first paragraph of the report released today by the National Association of Realtors:


“Conditions for home buyers improved during the third quarter, as existing single-family home prices in many metropolitan areas experienced corrections, and most states saw sales activity below a year ago, which helped build inventories.”


Sure, falling prices are good for buyers. But, how many distressed buyers are out there?

None.

But of course, there are plenty of distressed sellers!

Sure, rising inventory of homes for sale is good for buyers. But, for sure, this is not good for sellers. For sure, this is not good for prices.

In fact, on a nominal basis as is reflected in the long-term monthly chart below, sales have collapsed, and have experienced one of the most violent declines ever recorded, in line with that seen in the 1980-81 recession.

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And while we admit that prices remain high on a relative basis, the decline in the Median Existing Single-family Home Price has been deep, and in fact, it has been the deepest ever.

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Evidence the chart below, which plots the deep nominal decline from a different perspective, as defined by the actual dollar change from the previous year. This chart speaks for itself, not only to the intensified volatility of home prices (a symptom of monetary “debasement”), but also to the utter violence of the recent plunge in prices, in pure dollar terms.

Immagine sostituita con URL per un solo Quote: http://www.investireoggi.it/phpBB2/immagini/1164233857weld11223.jpg

Taking a more conservative approach still results in an ominous chart perspective, as provided below in the plot defining the percentage change on a year-over-year basis in the Median Existing Single-family Home Price. The current deflationary plunge is second in ‘depth’ to only the experience of the late sixties, during the...ahem...peak of the Vietnam War.

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Additionally I note the Condo/Cooperative market as detailed by the NAR:


27 of 57 metro-area regions reported a third quarter price decline in Condos and Co-ops. In other words, nearly half of all metro-regions reported deflating prices.
National Median Condo Sales Price declined (-)2.1% yr-yr during the 3Q.

Against a deflating home price dynamic I note the growth rate revealed by the latest UBS-ICI Chain Store Sales data for the second week of November:


Chain Store Sales dropped to a lowly, +2.2% year-over-year pace, down significantly from the +3.4% yr-yr growth rate posted in the second week of October, and barely half of the growth rate seen in the second week of September, pegged at +4.3% yr-yr.

ho letto con attenzione, molto interessante...
cercavo conferme a qualche barlume di ricordo da qualche corso di analisi intermarket che ho fatto a suo tempo.....
con tutti i distinguo da fare sulle aree geografiche e le location differenti.... ricordo bene sul fatto che il periodo medio di ritardo fra il mercato immobiliare anglosassone/americano e il nostro (europeo/italiano) è di circa 12/18 mesi?

cioè che il calo del residenziale americano in 12/18 mesi si farà sentire anche da noi?

o ricordo malissimo?

grazie a chiunque interverrà....

siete forti.

 

[dan24]

ho letto con attenzione, molto interessante...
cercavo conferme a qualche barlume di ricordo da qualche corso di analisi intermarket che ho fatto a suo tempo.....
con tutti i distinguo da fare sulle aree geografiche e le location differenti.... ricordo bene sul fatto che il periodo medio di ritardo fra il mercato immobiliare anglosassone/americano e il nostro (europeo/italiano) è di circa 12/18 mesi?

cioè che il calo del residenziale americano in 12/18 mesi si farà sentire anche da noi?

o ricordo malissimo?

grazie a chiunque interverrà....

siete forti.

in Usa stanno già parlando di periodo di recessione immobiliare...dopo il boom soprattutto di alcune zone...e ciò dovuto soprattutto dall'innalzamento dei tassi......sull'impatto che avrà in europa o in italia...posso dirti che già è iniziato ma più gradatamente un periodo di ferma sia sulle vendite che sui prezzi. di recessione non se ne parla ....ma il trend si invertirà nel giro di 12/18 mesi anche da noi...sulla crescita dei tassi. La cosa interessante e forse più brutale...(visto che cmq il settore negli ultimi anni ha fatto veramente scintille) è che la frenata dell'immobiliare si impatterà anche sui consumi...dovuto proprio all'innalzamento delle rate del mutuo.....
indi per cui se dovete vendere immobili questo è il momento...se dovete comprare rimandate (e lo dico tanto ho finito di vendere tutto ) ai prox 2-3 anni dove chi ha liquidità da investire farà affari al mercato dei fallimenti e non solo delle imprese ma anche dei privati indebitati a tassi variabili a 30/40 anni....che vedranno e già vedono aumentare le rate mensili/semestrali

 

[dan24]

dottore!!
è rosso anche lo spmerd!!
aiutttttooo!!!!

tornato verde...ecchediamine

 

[f4f]

in Usa stanno già parlando di periodo di recessione immobiliare...dopo il boom soprattutto di alcune zone...e ciò dovuto soprattutto dall'innalzamento dei tassi......sull'impatto che avrà in europa o in italia...posso dirti che già è iniziato ma più gradatamente un periodo di ferma sia sulle vendite che sui prezzi. di recessione non se ne parla ....ma il trend si invertirà nel giro di 12/18 mesi anche da noi...sulla crescita dei tassi. La cosa interessante e forse più brutale...(visto che cmq il settore negli ultimi anni ha fatto veramente scintille) è che la frenata dell'immobiliare si impatterà anche sui consumi...dovuto proprio all'innalzamento delle rate del mutuo.....
indi per cui se dovete vendere immobili questo è il momento...se dovete comprare rimandate (e lo dico tanto ho finito di vendere tutto ) ai prox 2-3 anni dove chi ha liquidità da investire farà affari al mercato dei fallimenti e non solo delle imprese ma anche dei privati indebitati a tassi variabili a 30/40 anni....che vedranno e già vedono aumentare le rate mensili/semestrali

in parte sottoscrivo
ma credo di più al rallentamento del mercato, che perderà in termini reali ma non assoluti
sui mutui poi, ci sarà la stagione delle ristrutturazioni con allungamento delle scadenze a 40-60-120 anni tasso variabile però
e all'uopo io studio i cap Antonveneta

 

[dan24]

in parte sottoscrivo
ma credo di più al rallentamento del mercato, che perderà in termini reali ma non assoluti
sui mutui poi, ci sarà la stagione delle ristrutturazioni con allungamento delle scadenze a 40-60-120 anni tasso variabile però
e all'uopo io studio i cap Antonveneta

perderà perderà.....piano da noi ma perderàà....

inventeranno i mutui generazionali

 

[f4f]

perderà perderà.....piano da noi ma perderàà....

inventeranno i mutui generazionali

adesso non posso.... vado e poi torno spero
ma ne ho parlato con alcuni, con discorsi interessanti sulla immigrazione ecc ecc

riprendiamo mi interessa moooolto

 

[Andrea 53]

i nuovi muratori

silenzio stampa

 

[dan24]

adesso non posso.... vado e poi torno spero
ma ne ho parlato con alcuni, con discorsi interessanti sulla immigrazione ecc ecc

riprendiamo mi interessa moooolto

vuoi entrare nel mercato della immigrazione? russe? rumene? ukraine?
bravo vecchio porco che non sei altro

crollaaaaaaaaaaa