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(ASCA) - Roma, 25 ott - Pesante flessione del valore dei mutui negli ultimi sei mesi. Secondo i calcoli di Mutui.it nel periodo compreso tra aprile e settembre 2011 il valore medio delle erogazioni di mutuo si e' ridotto del 20%. La percentuale sale fino al 24% se isoliamo le sole richieste di mutuo per l'acquisto della prima casa. Questo dato, messo a confronto con la sostanziale stabilita' sia del valore medio degli immobili (che oscilla, nel corso dei sei mesi, tra 240.000 e 260.000 euro), sia dell'importo richiesto (che varia da 140.000 a 145.000 euro), implica un drastico calo della percentuale finanziata. Se ad aprile 2011 le banche arrivavano a finanziare il 56% del valore dell'immobile, a settembre si fermano al 44%. In altre parole: se ad aprile il mutuo medio erogato era di 140mila euro, a settembre e' sceso a 110mila euro. Il quadro che affiora diventa anche piu' fosco se consideriamo solamente le erogazioni di mutui prima casa: in questo caso, il Loan to Value (vale a dire il finanziamento ottenuto rispetto al valore dell'immobile) si riduce maggiormente, passando dal 68% al 50%. Si e' scesi, in sostanza, da 155mila a 120mila euro di mutuo. ''La ragione di questa flessione nelle erogazioni - spiega Alberto Genovese ad di Mutui.it - va cercata, in primo luogo, nella maggiore diffidenza delle banche, sempre piu' restie a concedere mutui con LTV molto elevati, non supportati da sufficienti garanzie''.