Vorrei comprare casa, ma penso che devo aspettare ancora.
- Creatore Discussione piccola gaia
- Data di Inizio
lollofanki
fumorer
di che parti
perchè nella mia zona la situazione(reggio emilia) e molto simile
Anche se molti tendono a presentare e chiedre prezzi pre crisi
ma bleffano....
yak66
Nuovo forumer
Roma.
qui ormai si sta consolidando un ripiegamento nei prezzi di compravendita
quantificabile ad un meno 20%
Parlo del reale prezzo di vendita, non dei prezzi deggli annunci - vetrine.
Ho molti esempi reali.
il -20% diventera' -30% entro estate 2009, ma io credo che i valori scenderanno ancora.
Roma e' salita molto, bisogna tutto rapportare a quanto e' salito il mercato
lollofanki
fumorer
si concordo dipende da zona a zona
comunque anche in emilia dalla seconda metà degl'anni novanta abbiamo visto i prezzi sempre salire è stato un vero e propio boom
ora ci troviamo nella paradossale situazione che per comprare una masonette di pregio con presunte finiture di lusso a 10 km dalla città in paesi dormitorio chiedono ancora dei 2800-3000 € al mtq....nel pieno del bomm chiedevono anche 3800€
ancora adesso per appartamenti nuovi in anonimi condominei situati nella parte bassa della provincia a 15 km dalla città , ovvero sotto la via emilia, in super offerta 2000€ al mtq
roba da matti
c'era un bel articolo sul lombard di virginio frigeri che sottolineava il paradosso...
http://www.lombardreport.com/lr/articolo.asp?id_articolo=22451
un'altro dato per rendere l'idea 2 anni fa vicino a place della republica ovvero a 2 fermate di metro da l'ile della citè compravi con 4000€ al mtq
cè una bella differenza
tra parigi e la pedemontana reggiana che ne dite????
ultimo anedotto su un bell'articolo uscito un paio di anni fa si spiegava come a reggio si sia superato MILANO come concentrazione di agenzie immobiliari
molte hanno gia chiuso
e questo è gia un segnale di crisi
Ultima modifica:
lollofanki
fumorer
quella meta che paghi in piu serve per non avere sedie libere:d
nowhere
Nuovo forumer
Franzo
PELO e CONTROPELO
uhmmm ... scusa Yak, ti fo' un esempio ... :
appartamento di circa 400 mq in palazzo storico gotico veneziano realizzato dal''architetto GianLombardo nel 1427 su disegno del Donatello, tutelato da soprintendenza belle Arti di Venezia ... in area pedonale nel punto più centrale di Padova, dotato di tutto ... "terrazza da 40 mq" ... 2 box più posto auto etc etc, ... comprato in lire nel 1997 per 2 miliardi, riproposto in vendita nel giugno 2008 per 3,2 milioni ... invenduto !
Credo sia il terrore che blocca gli immobili, ... non i valori raggiunti, tutto è aumentato, guarda il pane e la pasta ad esempio, ... guarda ai dati di vendita porsche ferrari e maserati, ... per non parlare di bentley ed aston martin ... com'è sta storia ?
Ed i ristoranti ? ... no abbi pazienza, ... concordo che si è speculato "ANCHE" con gli immobili, ... ma stranamente, solo certi settori stanno soffrendo oltre misura.
Mi scuso per la non brevità, ... salutoni.
appartamento di circa 400 mq in palazzo storico gotico veneziano realizzato dal''architetto GianLombardo nel 1427 su disegno del Donatello, tutelato da soprintendenza belle Arti di Venezia ... in area pedonale nel punto più centrale di Padova, dotato di tutto ... "terrazza da 40 mq" ... 2 box più posto auto etc etc, ... comprato in lire nel 1997 per 2 miliardi, riproposto in vendita nel giugno 2008 per 3,2 milioni ... invenduto !
Credo sia il terrore che blocca gli immobili, ... non i valori raggiunti, tutto è aumentato, guarda il pane e la pasta ad esempio, ... guarda ai dati di vendita porsche ferrari e maserati, ... per non parlare di bentley ed aston martin ... com'è sta storia ?
Ed i ristoranti ? ... no abbi pazienza, ... concordo che si è speculato "ANCHE" con gli immobili, ... ma stranamente, solo certi settori stanno soffrendo oltre misura.
Mi scuso per la non brevità, ... salutoni.
housecrash
Il mercato vi punirà
L'esempio che hai portato tu è un tentativo di vendita col +200% di gain.
Ti sembre normale?