gipa69
collegio dei patafisici
...siete una fucina di idee
...nelle mie ricorrenti elucubrazioni continuo a ricercare un motivo che giustifichi la scandalosa performance del ns indice rispetto agli altri europeri che sono riusciti a recuperare valori assai più dignitosi dopo il bottom degli anni passati
...il primo motivo è certamente il ns fattore di crescita cronicamente vergognoso ...altro motivo è che il ns indice riflette principalmente il settore bancario ...ma non credo questi motivi possano bastare a giustificare l'accaduto
...cercherò di verificare con qualche dato ...la sensazione è che il mancato storno immobiliare stia di fatto bloccando il ns paese impedendo una crescita che altrimenti sarebbe stata assai più vigorosa ...la rendita immobiliare sembra strozzare l'economia ...con maggior evidenza in un momento di "scarsa" fiducia e stabilità del prestatore
...il legislatore ha fatto molto più del dovuto in questi anni per sostenere i valori immobiliari ...le banche con mani legate a costruttori che non vendono un tubo si guardano bene dall'inondare il mercato con le loro sofferenze (che il legislatore ha cmq alleggerito) ...i cartelli per strada sono sempre gli stessi e sono passati dal vendesi all'affittasi ...i prezzi reali hanno perso tra mancato aumento inflattivo e valore offerta non più del 15%
...quando non va il mattone dovrebbe tirare la borsa ...e così accade ovunque tranne che da noi ...dove il mattone non affonda e la borsa non parte
Interessante osservazione...
