chi pisciava in compagnia era figlio di ........

[Corvo Sfigato]

tu cosa ne pensi corvo che sei uno trai gli squali sfigati....?

penso che ho comprato all'asta come dice ghostina immobili commerciali, in centri storici, di elevato valore e già locati con ottimo contratto che considerando il prezzo stracciato di acquisto la metà circa del reale valore (ben pochi si sono presentati ad offrire milioni ...) mi rendono quasi il 10% annuo sul capitale impiegato ...

 

[artu7]

penso che ho comprato all'asta come dice ghostina immobili commerciali, in centri storici, di elevato valore e già locati con ottimo contratto che considerando il prezzo stracciato di acquisto la metà circa del reale valore (ben pochi si sono presentati ad offrire milioni ...) mi rendono quasi il 10% annuo sul capitale impiegato ...

infatti.... e' quello che dicevo pure io...

con capannoni, laboratori, negozi... ecc, si possono fare degli affari soprattutto se gia' locati...

il commerciale e' un altra cosa dal residenziale...

nel residenziale e' molto difficile....

 

[artu7]

vado in palestra...

buona serata a tutti...

 

[Corvo Sfigato]

infatti.... e' quello che dicevo pure io...

con capannoni, laboratori, negozi... ecc, si possono fare degli affari soprattutto se gia' locati...

il commerciale e' un altra cosa dal residenziale...

nel residenziale e' molto difficile....

negozi in città storiche in pieno centro ... un business certo ...

 

[artu7]

negozi in città storiche in pieno centro ... un business certo ...

in questo concordo...

nel residenziale ripeto... molto molto improbabile... fare affari nelle aste fallimentari

 

[Icaro]

....aperte 7 posizioni .....

Che è sta novità??? Non erano 4 ultimamente? L'inflazione?

 

[Icaro]

Vi posso dire che per le 14-14.15 il fib sarà sceso a 16.490

Questa è una new entry, sto cercando di capire il tuo metodo basandomi sulle lineette, senza considerare il tempo, mi sa che sono ancora molto molto distante dal capirlo

 

[Corvo Sfigato]

Che è sta novità??? Non erano 4 ultimamente? L'inflazione?

ho chiuso 3 degli storici fibboni oggi ... e li ho usati insieme ai soliti 4 ... 3 + 4 = 7 ...

 

[Corvo Sfigato]

ho ancora 3 posizioni corte sul FIB da 16.445

 

[Corvo Sfigato]

interessa qualcosa rendita 5% ?

il minimo di rendita sul prezzo deve essere dell' 8% altrimenti non è interessante ... paga imu, imposte sui redditi, commercialista, manutenzioni, spese condominiali e quant'altro ... finisce che convengono i titoli di stato