Obbligazioni in dollari Keep Calm And Invest Preferred Shares Usa (3 lettori)

[maxinblack]

Soci ? Anally fa 10 miliardi di capitalizzazione i soci sono ovunque ... qui si prendono t1 di banchette che capitalizzano neanche la metà di annally ...

se i mutui sono agency il pagatore , paga salvo default usa ...

quindi va solo vista l'abilità del gestore ... e le dimensioni del fondo ... ivr ha 2 miliardi di cap ...

Invesco ltd fa 15 miliardi di cap ma se ivr va in cuculo tranquilli che i soldi non ce li mette ... comunque la stessa invesco non è tanto piu grande di annally

ivr che fa anche non agency è andata male come annallyil che fa presupporre che la gestikne non siia il massimo

Nel 2013 il miglior gestore è stato arlinghton a mio avviso. Fondi piccolo ma dall'alto potenziale di aggressività per dirla alla joker ...

dipende da cio che si vuole una pshare io andrei su chi ha le spalle piu larghe e starei fuori dagli mreit ... ma se proprio volete andrei su un agency che almeno i mutui si da per certo che siano pagati

Ragazzi come vi ho detto prima, la sciate perdere gli mREIT/agency sono ancora dentro i muti sub e con l'abbassamento dei tassi prenderanno un 'altra scoppola. quindi capitolo chiuso, per me ora.

Cosa diversa gli EREIT Gli Equity Reit sono stati istituiti dal governo negli anni 60 per dare la possibikita' anche ai piccoli investitori di partecipare all'investmento immobiliare, come vi ho detto sono dei TRUST o simili a FONDI IMMOBILIARI CHIUSI hnno un loro statuto sulla percentuale di ristribuzione degli utili e varie altre caratteristiche che li rendono TaxFriendly per gli americani


Titoli di cui partano bene e' questo Realty Income
"simbolo O"

Vi allego la pag di Seeking Alpha in cui viene presentato,Recent Buy - Realty Income Corp. - Seeking Alpha
dopo l 'introduzione non perdetevi i 60 commenti dei lettori alcuni dei quali molto critici

 

[johnny1982]

Ragazzi come vi ho detto prima, la sciate perdere gli mREIT/agency sono ancora dentro i muti sub e con l'abbassamento dei tassi prenderanno un 'altra scoppola. quindi capitolo chiuso, per me ora.

Cosa diversa gli EREIT Gli Equity Reit sono stati istituiti dal governo negli anni 60 per dare la possibikita' anche ai piccoli investitori di partecipare all'investmento immobiliare, come vi ho detto sono dei TRUST o simili a FONDI IMMOBILIARI CHIUSI hnno un loro statuto sulla percentuale di ristribuzione degli utili e varie altre caratteristiche che li rendono TaxFriendly per gli americani


Titoli di cui par8tano bene e' questo Realty Income
"simbolo O"

Vi allego la pag di Seeking Alpha in cui viene presentato,Recent Buy - Realty Income Corp. - Seeking Alpha
dopo l 'introduzione non perdetevi i 60 commenti dei lettori alcuni dei quali molto critici

Guarda ma perché scrivi senza documentarti ?

hai detto gli mreit agency sono dentro i subprime ? Prego cita la fonte. .. per definizione un mreit agency è al 100% investito in mutui garantiti dal governo americano . In pratica è un fondo a leva sui treasury ...

ok il rischio tassi , ma i sub prime con gli agency c'entrano come o cavoli a merenda ....

poi scoppola cpn abbassamento dei tassi ? Se mai con il rialzo ...

mah...

 

[mac]

buy Sant 6,5% 24,40 sell 24,60 buy 24,50 (le avevo vendute a 24,95, il dividendo è 0,51... fate un pò voi i conti)
Certo che è un bell'operare il giorno di quotazione ex div.

 

[johnny1982]

per i reit "veri" c'è solo un piccolissimo problema...

eps% 2,5% !!!!!!

REALTY INCOME CORP (O:New York): Earnings Estimates - Businessweek

e pure con previsioni di crescita negative dell'eps ...

gli mreit avranno pure una prospettiva di eps negativa ... ma almeno siamo attorno al 13 -15%

e ricordiamo che tutti i REIT devono distribuire come dividendo ALMENO il 90% degli utili , altrimenti perderebbero i vantaggi fiscali di cui godono

rispetto al titolo che prospetti , sono molto più confidente nell parte "tranquilla" del mio azionario tipo KO che ha un eps attorno al 6% con prospettive di crescita ...

 

[johnny1982]

il dividendo mensile di O che è 0,18 $ x 12 = 2.16$ non è minimamente sostenibile con eps si cica 1,1$

in pratica stanno distribuendo il doppio dei guadagni ...

o si inventano qualcosa per raddoppiare gli utili (ma gli analisti non sono così fiducioni , è seguita secondo bloomberg da soli 2 analisti... un pò pochini devo dire, arlinghton con 400M di cpaitalizzazione è seguito da 5 analisti)... oppure devono dimezzare i dividendi

 

[fabrifede]

per i reit "veri" c'è solo un piccolissimo problema...

eps% 2,5% !!!!!!

REALTY INCOME CORP (O:New York): Earnings Estimates - Businessweek

e pure con previsioni di crescita negative dell'eps ...

gli mreit avranno pure una prospettiva di eps negativa ... ma almeno siamo attorno al 13 -15%

e ricordiamo che tutti i REIT devono distribuire come dividendo ALMENO il 90% degli utili , altrimenti perderebbero i vantaggi fiscali di cui godono

rispetto al titolo che prospetti , sono molto più confidente nell parte "tranquilla" del mio azionario tipo KO che ha un eps attorno al 6% con prospettive di crescita ...

Ciao, sai se ci sono dei reit agency censiti su binck?

 

[johnny1982]

Ciao, sai se ci sono dei reit agency censiti su binck?

no, per quella roba uso directa...

comunque se ti interessa va su seeking alfa ed inizia a studiare i vari commenti ... sono roba abbastanza rischiosa , molto più di quello che sembra ... e qui su io il concetto si rischio mi sembra mediamente sottovalutato

 

[maxinblack]

Guarda ma perché scrivi senza documentarti ?

hai detto gli mreit agency sono dentro i subprime ? Prego cita la fonte. .. per definizione un mreit agency è al 100% investito in mutui garantiti dal governo americano . In pratica è un fondo a leva sui treasury ...

ok il rischio tassi , ma i sub prime con gli agency c'entrano come o cavoli a merenda ....

poi scoppola cpn abbassamento dei tassi ? Se mai con il rialzo ...

mah...

Excuse me, ....sicuramente sei piu' informato di me sugli mreit agency ,sto solo cercando di imparare confrontandomi con i colleghi del 3d, un argomento che e' nuovo per la maggior parte di noi.

Se ho detto delle inesatezze me ne scuso, se sei in grado e vuoi illustrarci le caratteristiche di questi strumenti sei invitato a farlo, ci faresti risparmiare tempo ed energie.

 

[NoWay]

Excuse me, ....sicuramente sei piu' informato di me sugli mreit agency ,sto solo cercando di imparare confrontandomi con i colleghi del 3d, un argomento che e' nuovo per la maggior parte di noi.

Se ho detto delle inesatezze me ne scuso, se sei in grado e vuoi illustrarci le caratteristiche di questi strumenti sei invitato a farlo, ci faresti risparmiare tempo ed energie.

Pienamente d'accordo con te!!!
Aggiungo che non ho capito il senso di questa frase "qui su io il concetto si rischio mi sembra mediamente sottovalutato"... a me è sempre sembrato il contrario... ossia ho sempre notato la presenza di investitori che prima di operare desiderano ampliare le loro conoscenze in un mondo non proprio piccolo e trasparente come quello finanziario.

 

[Gallo Cedrone]

buy Sant 6,5% 24,40 sell 24,60 buy 24,50 (le avevo vendute a 24,95, il dividendo è 0,51... fate un pò voi i conti)
Certo che è un bell'operare il giorno di quotazione ex div.

mac fammi capire...

1) le hai vendute 2 giorni fa a 24,95 rinunciando a 0,51 di dividendo;
2) ieri poi le hai riprese a 24,50;
3) sempre ieri le hai tradate, buy 24,40 sell 24,60;

è corretto?