MARKET TALK:
B.Stabili, Leonardo conferma rating buy
MF-Dow Jones - 17/03/2009 15:17:11
MILANO (MF-DJ)--Pesante B.Stabili. B.Leonardo ricorda che secondo indiscrezioni di stampa, una recente ricerca del Centro Studi Gabetti (ricerca immobiliare) evidenzia che la percentuale di sfitti e' aumentata drammaticamente (+2/5% a/a) nei primi mesi del 2009 per gli immobili commerciali situati nelle principali aree urbane italiane (+12,5% a/a a Milano, +8% a/a nel centro citta'), oltre che il numero di affittuari che stanno cercando di rinegoziare i loro affitti (80% del totale a Milano), dopo un calo del 7% a/a degli affitti prime (-7,7% a Milano) nel 2008.
Ancora secondo un quotidiano, Nomisma stima un calo del 5/6% a/a nel valore di mercato degli immobili commerciali italiani nel 2009.
"Ricordiamo -spiegano gli esperti- che il portafoglio long term della societa', che include soprattutto uffici e retail, ha mantenuto un tasso stabile di occupazione del 99% nel 2008, e che il management non e' parso preoccupato dalla problematica delle rinegoziazione degli affitti alla presentazione dei risultati 2008". Rating buy confermato con Tp a 0,64 euro. B.Stabili -6,86% a 0,43 euro.