I nostri lettori e abbonati che preferiscono i titoli a rendita elevata dovrebbero considerare di inserire in portafoglio la società di cui parliamo oggi. Dopo alcuni mesi di debolezza, la scorsa settimana abbiamo assistito ad un vero rally per questo titolo, incluso da tempo nel nostro portafoglio ETF, con una crescita pari a
+5,1% in sole cinque sedute. Questa società quotata a Milano si caratterizza per la cedola particolarmente elevata, pari all’
8,5% sugli attuali valori in borsa. Ipotizzando lo stesso dividendo anche per la prossima scadenza prevista per maggio 2014, il titolo offre oggi un rendimento pari al
6,8% netto da imposte, trasformando questo investimento in una delle posizioni a maggiore dividendo attualmente incluse nel portafoglio ed apportando un deciso contributo alla rendita totale generata del nostro modello.
Acquistare immobili di qualità incassando ogni anno le
rendite da affitti è una delle forme più utilizzate dai grandi investitori per diversificare i propri patrimoni. Oggi, tramite questa società, anche gli investitori medio piccoli possono avvicinarsi al mercato immobiliare, approfittando dei forti sconti offerti dal mercato, con gli stessi vantaggi della diversificazione professionale offerta ai grandi patrimoni. La società di cui parliamo oggi è presente nel nostro portafoglio ETF dal 2009, ed è unica nel suo genere per il mercato italiano. Si tratta infatti di un particolare tipo di struttura, simile per tipologia ai fondi immobiliari Usa, che prevede una distribuzione annua di dividendi agli azionisti per almeno l'85% dell'utile distribuibile generato dagli affitti. La società è una holding immobiliare completa, che possiede un portafoglio di importanti immobili commerciali di prestigio, tutti produttivi di redditi da affitti, divisi tra gallerie di negozi e ipermercati. Complessivamente, sono stati stipulati dalla società oltre 1.650 contratti di affitto ai singoli operatori commerciali, che generano flussi stabili di ricavi, che vengono girati regolarmente agli investitori. Stiamo parlando di
PASSA AL LIVELLO 2.
Sulla base delle rendite particolarmente elevate e sulle prospettive future del business immobiliare, uno degli analisti che seguono attualmente la società ha assegnato nelle scorse settimane un rating
BUY, con un target price a
+30,5% dai livelli attuali. Attualmente, abbiamo dedicato a questo investimento una significativa quota del 2,3% del portafoglio ETF Italia, con un controvalore pari a
3.135 azioni. Consigliamo ai nostri lettori di approfittare dei prezzi ancora bassi, uniti ai livelli record della cedola per acquistare il titolo, fino a portarsi sulle percentuali suggerite. Comprare in data di oggi il titolo.
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