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Boom di americani che annullano l’accordo per acquistare casa: il grafico della settimana
Luca Fiore
16 Luglio 2022 - 09:00
www.money.it
Buongiorno.
Luca Fiore
16 Luglio 2022 - 09:00
Boom di americani che annullano l’accordo per acquistare casa: il grafico della settimana
Con il rialzo dei tassi e l'atteso rallentamento dell'economia, il tasso che misura l'annullamento delle offerte di acquisto per le abitazioni ha fatto registrare un balzo.
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Milano Finanza: Bernabe', questa crisi e' follia e Putin e' maggior beneficiario
15/07/2022 19:15 - MF-DJ
MILANO (MF-DJ)--"Questa crisi e'' una follia, l''Italia si sta infilando in un guaio molto grosso", dice Franco Bernabe'', presidente delle Acciaierie d''Italia e manager di lungo corso, nell''intervista esclusiva pubblicata sul numero in edicola domani di Milano Finanza, riferendosi alle dimissioni da premier che Mario Draghi ha rassegnato giovedi'' 14 luglio. "Mi sembra evidente che il maggiore beneficiario della crisi del governo italiano e'' Vladimir Putin", continua il manager: "per Putin la crisi che ha portato alle dimissioni di Mario Draghi ha un duplice vantaggio: indebolisce la componente piu'' rigorosa e coerente dell''alleanza atlantica ed elimina colui che ha concepito la piu'' dolorosa tra le sanzioni alla Russia, cioe'' il blocco delle riserve della banca centrale russa". Che cosa fara'' mercoledi'' il Presidente Draghi? "Penso che confermera'' la decisione presa perche'' quello che e'' avvenuto ha fatto venire meno le ragioni stesse dell''esistenza del suo governo. Se Draghi rimanesse, avrebbe davanti mesi di turbolenze che oltre a renderne inefficace l''azione ne logorerebbe la credibilita''", che invece "va preservata perche'' il paese ne avra'' bisogno per i momenti difficili che sicuramente verranno" aggiunge Bernabe'', che dice la sua anche in merito alle possibili reazioni sia dei mercati sia degli investitori. "Tutto dipendera'' ovviamente da quello che avverra'' nei prossimi giorni e soprattutto da chi ne sara'' protagonista. Nell''incertezza di questa fase la politica dovrebbe mostrare prudenza e responsabilita'' perche'' i mercati comunque restano attenti", anche se "in questo momento hanno troppe cose di cui preoccuparsi e la situazione italiana non mi sembra certamente la cosa piu'' grave e urgente di cui si debbano occupare. L''inflazione e'' piu'' contenuta che altrove e le prospettive di crescita, pur non essendo incoraggianti, non si discostano da quelle del resto dell''Europa. Comunque, un''uscita di scena di Draghi avra'' effetti negativi sulla propensione a investire in Italia per la garanzia di affidabilita'' che il primo ministro ha dato agli investitori. Purtroppo, nel passato, troppe volte gli investitori hanno dovuto registrare che impegni presi in sede di governo non venivano onorati e temono che con un''altra guida politica questo possa ripetersi". A cinque mesi dall''inizio della guerra in Ucraina che bilancio si puo'' fare, anche alla luce dell''azzoppamento del governo? "L''Italia si e'' mossa con tempestivita'' nell''affrontare le conseguenze della crisi energetica e oggi sta un po'' meglio di altri paesi. Eni e governo si sono mossi in sintonia nel cercare soluzioni di medio lungo periodo al problema della dipendenza dalla Russia. La mia preoccupazione deriva dal fatto che non c''e'' percezione da parte di molte forze politiche della gravita'' della crisi che stiamo attraversando e l''assenza di una guida politica consapevole potrebbe aggravare ulteriormente la situazione" conclude Bernabe''. A fronte del timore che l''uscita di Draghi induca Bruxelles a non trasferire i fondi del Pnrr a Roma innescando una recessione, quali scenari si possono aprire? Come difendere il portafoglio? Gli analisti di Credit Suisse calcolano il 45% delle possibilita'' che Draghi resti alla guida della coalizione, e'' l''ipotesi di base, secondo l''inchiesta sul Rischio Italia pubblicata domani su Milano Finanza. Ma il rischio caduta di governo non e'' basso, e'' al 40%. Il conto per l''Italia allora sarebbe pesante, finendo per pagare almeno 200 miliardi di euro fra mancato Pnrr, vendite a Piazza Affari e spread. Secondo analisti e gestori interpellati per l''occasione, scegliere un paniere di titoli di qualita'', con mercati diversificati e un debito contenuto puo'' aiutare il portafoglio. Ma in caso di ulteriore ampliamento dello spread lo stesso Btp puo'' essere una scelta interessante per proteggersi dalla recessione. Occhio quindi al Btp decennale se inizia a rendere il 4%...
red/alb
15/07/2022 19:15 - MF-DJ
MILANO (MF-DJ)--"Questa crisi e'' una follia, l''Italia si sta infilando in un guaio molto grosso", dice Franco Bernabe'', presidente delle Acciaierie d''Italia e manager di lungo corso, nell''intervista esclusiva pubblicata sul numero in edicola domani di Milano Finanza, riferendosi alle dimissioni da premier che Mario Draghi ha rassegnato giovedi'' 14 luglio. "Mi sembra evidente che il maggiore beneficiario della crisi del governo italiano e'' Vladimir Putin", continua il manager: "per Putin la crisi che ha portato alle dimissioni di Mario Draghi ha un duplice vantaggio: indebolisce la componente piu'' rigorosa e coerente dell''alleanza atlantica ed elimina colui che ha concepito la piu'' dolorosa tra le sanzioni alla Russia, cioe'' il blocco delle riserve della banca centrale russa". Che cosa fara'' mercoledi'' il Presidente Draghi? "Penso che confermera'' la decisione presa perche'' quello che e'' avvenuto ha fatto venire meno le ragioni stesse dell''esistenza del suo governo. Se Draghi rimanesse, avrebbe davanti mesi di turbolenze che oltre a renderne inefficace l''azione ne logorerebbe la credibilita''", che invece "va preservata perche'' il paese ne avra'' bisogno per i momenti difficili che sicuramente verranno" aggiunge Bernabe'', che dice la sua anche in merito alle possibili reazioni sia dei mercati sia degli investitori. "Tutto dipendera'' ovviamente da quello che avverra'' nei prossimi giorni e soprattutto da chi ne sara'' protagonista. Nell''incertezza di questa fase la politica dovrebbe mostrare prudenza e responsabilita'' perche'' i mercati comunque restano attenti", anche se "in questo momento hanno troppe cose di cui preoccuparsi e la situazione italiana non mi sembra certamente la cosa piu'' grave e urgente di cui si debbano occupare. L''inflazione e'' piu'' contenuta che altrove e le prospettive di crescita, pur non essendo incoraggianti, non si discostano da quelle del resto dell''Europa. Comunque, un''uscita di scena di Draghi avra'' effetti negativi sulla propensione a investire in Italia per la garanzia di affidabilita'' che il primo ministro ha dato agli investitori. Purtroppo, nel passato, troppe volte gli investitori hanno dovuto registrare che impegni presi in sede di governo non venivano onorati e temono che con un''altra guida politica questo possa ripetersi". A cinque mesi dall''inizio della guerra in Ucraina che bilancio si puo'' fare, anche alla luce dell''azzoppamento del governo? "L''Italia si e'' mossa con tempestivita'' nell''affrontare le conseguenze della crisi energetica e oggi sta un po'' meglio di altri paesi. Eni e governo si sono mossi in sintonia nel cercare soluzioni di medio lungo periodo al problema della dipendenza dalla Russia. La mia preoccupazione deriva dal fatto che non c''e'' percezione da parte di molte forze politiche della gravita'' della crisi che stiamo attraversando e l''assenza di una guida politica consapevole potrebbe aggravare ulteriormente la situazione" conclude Bernabe''. A fronte del timore che l''uscita di Draghi induca Bruxelles a non trasferire i fondi del Pnrr a Roma innescando una recessione, quali scenari si possono aprire? Come difendere il portafoglio? Gli analisti di Credit Suisse calcolano il 45% delle possibilita'' che Draghi resti alla guida della coalizione, e'' l''ipotesi di base, secondo l''inchiesta sul Rischio Italia pubblicata domani su Milano Finanza. Ma il rischio caduta di governo non e'' basso, e'' al 40%. Il conto per l''Italia allora sarebbe pesante, finendo per pagare almeno 200 miliardi di euro fra mancato Pnrr, vendite a Piazza Affari e spread. Secondo analisti e gestori interpellati per l''occasione, scegliere un paniere di titoli di qualita'', con mercati diversificati e un debito contenuto puo'' aiutare il portafoglio. Ma in caso di ulteriore ampliamento dello spread lo stesso Btp puo'' essere una scelta interessante per proteggersi dalla recessione. Occhio quindi al Btp decennale se inizia a rendere il 4%...
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ALNEWS
07:26:02
UK, prezzi case a livelli record, ma la crescita è in rallentamento
(Alliance News) - I prezzi delle case nel Regno Unito hanno raggiunto il sesto record consecutivo nel mese di luglio, come ha mostrato lunedì l'indice dei prezzi delle case compilato da Rightmove PLC, ma il portale immobiliare prevede un raffreddamento dei prezzi per il resto del 2022. I prezzi medi delle case sono saliti a GBP369.968 a luglio, con un aumento dello 0,4% o di GBP1.354 rispetto al mese precedente. "Il continuo desiderio di trasferirsi e il basso numero di case in vendita stanno determinando un'ulteriore crescita dei prezzi, anche in un momento in cui le finanze personali sono sempre più in affanno", ha spiegato Rightmove. Rightmove ha sottolineato che la domanda degli acquirenti continua a superare i livelli storicamente normali ed è ora superiore del 26% rispetto allo stesso periodo del 2019, ma è in calo del 7% rispetto al giugno 2021. "Il fatto che questo mese ci siano più nuovi venditori è un vantaggio per il mercato, in quanto questi venditori probabilmente otterranno buoni prezzi per le loro case, visto il sesto record consecutivo di prezzi di richiesta che abbiamo registrato, il che può contribuire a spiegare l'aumento delle nuove scorte arrivate sul mercato nell'ultimo anno", ha dichiarato Tim Bannister, direttore della divisione Property Science di Rightmove. Per coloro che desiderano acquistare, ciò significa una maggiore scelta e un leggero allentamento della concorrenza nei confronti degli altri acquirenti, mentre il mercato si muove ancora molto rapidamente". Nell'attuale clima economico in rapida evoluzione, chi cerca di acquistare e trova una casa adatta alle proprie esigenze può scegliere di agire ora piuttosto che aspettare". Rightmove ha osservato che i prezzi record degli immobili, combinati con l'aumento dei tassi di interesse, fanno sì che la rata mensile media di un mutuo per l'acquisto di una casa per la prima volta, per chi sottoscrive un tasso fisso di due anni, sia ora del 20%, ovvero 163 sterline, più alta rispetto all'inizio dell'anno, attestandosi a 976 sterline al mese "Sebbene una maggiore scelta sia una notizia gradita, il numero di case disponibili rimane ben al di sotto dei livelli più normali del 2019 e non è in grado di soddisfare l'elevata domanda a cui stiamo assistendo. Sebbene l'ammorbidimento della domanda stia facendo passare il mercato da una fase di ebollizione a una fase di sobbollizione, il mercato rimane in crescita del 26% rispetto al 2019", ha aggiunto Bannister. A causa dello "squilibrio" tra domanda e offerta, Rightmove ha rivisto al rialzo la sua previsione di crescita dei prezzi per la fine dell'anno, passando dal 5% al 7%. Ha osservato che si tratta comunque di un rallentamento rispetto all'aumento annuale del 9,3% registrato questo mese. Di Paul McGowan e tradotto da Claudia Cavaliere; [email protected] Copyright 2022 Alliance News IS Italian Service Limited. Tutti i diritti riservati.
Emissione News: 2022-07-18 07:25:32
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