Vi ringrazio per aver risposto ... :
House, la panoramica è vasta, per questo mi sono permesso di scrivere, quel che noto però, ... è che il mercato è bloccato, fa di ogni erba un fascio, ... immobili di pregio e da "BATTAGLIA" ... tutti trattati allo stesso modo, voglio dire, se abbasso quei 3.2 mio di un 40% ... vendo subito, ... ma attualizzando il valore del denaro in 11 anni, ci perdo;
Yak, ... quando "investi" in un bene unico ed irripetibile, questo "bene" non dovrebbe essere soggetto a contrazione alcuna, ... de facto se provi a comprare un Canaletto od un Tiziano Vecelio, ... vedi se i prezzi sono diminuiti del 40 % ... direi anzi che stanno esponenzialmente lievitando, ... come mai non avviene per gli immobili storici di altissimo pregio ?
Gorio, questo è il punto ! ... Un palazzo progettato da Donatello per il Doge Olzignani nel 1400 ... invenduto !!! ... ;
Porchetto, ... credo che in Italia il crollo ancora non si stia vedendo, ... perchè in molti propietari aspettano a vendere, ... altro paio di maniche invece è l'edilizia popolare, ... appicicata a quelli che hanno fatto mutui al 95% per comprarsi "piccionaie" riadattate ad abitazioni.