Aste Giudiziarie Immobiliari - Fase Prima Dell'aggiudicazione

[tunì]

ciao a tutti, sono nuovo del forum e sicuramente quello che sto per chiedervi è stato già ampiamente trattato. Sto per partecipare ad un'asta imm e credo di avere buone probabilità di aggiudicarmi l'appartamento. Mi spiegate in breve cosa succede dopo, soprattutto in relazione ai tempi da concedere per ottenere che l'appartamento venga liberato? Se è stato già trattato in questo forum potete anche indicarmi la pagina dove trovare i post idonei. Grazie a tutti...

 

[messimo]

ciao a tutti, sono nuovo del forum e sicuramente quello che sto per chiedervi è stato già ampiamente trattato. Sto per partecipare ad un'asta imm e credo di avere buone probabilità di aggiudicarmi l'appartamento. Mi spiegate in breve cosa succede dopo, soprattutto in relazione ai tempi da concedere per ottenere che l'appartamento venga liberato? Se è stato già trattato in questo forum potete anche indicarmi la pagina dove trovare i post idonei. Grazie a tutti...

ciao e benvenuto.... beh la strada e ancora lunga cmq se guardi i topic in basso in questa sezione trovi quello "appuntamento con l'ufficile g." che ti puo dare un'idea di quello che ti aspetta... cmq ti consiglio di contattare il tuo avvocato in modo da sapere quali sono le intenzioni di chi abita la casa!!!

di dove sei???

 

[tunì]

grazie messimo, ho letto e... mi sto appanicando!!! mamma mia che casino...pensavo (da ignorante in materia) che fosse un po' più semplice. Cmq, penso di provarci lo stesso, sicuramente mi farò aiutare da un avvocato...a presto e grazie...

p.s. sono di pescara

 

[messimo]

grazie messimo, ho letto e... mi sto appanicando!!! mamma mia che casino...pensavo (da ignorante in materia) che fosse un po' più semplice. Cmq, penso di provarci lo stesso, sicuramente mi farò aiutare da un avvocato...a presto e grazie...

p.s. sono di pescara

pure io pensavo ad una cosa piu "veloce" ... pensavo 5 mesi invece sono quasi 8 e ancora non ho finito cavolo......

 

[austin2]

Ciao ragazzi, vogliate scrivere qui tutte le vostre domande sulle aste immobiliare e dubbi annessi!!!

Mi permetto di inserire una postilla, il seguente topic e tutta le sezione in generale, sono rivolti a tutte le parti coinvolete nelle esecuzioni immobiliari. Quindi sia ai partecipanti alle aste, sia i proprietari che....

per chi ha tempo di dare uno sguardo...

Aste Giudiziarie - elenco - SASG - Brescia On Line - Il Portale di Brescia

come mai questo prezzo?

 

[messimo]

per chi ha tempo di dare uno sguardo...

Aste Giudiziarie - elenco - SASG - Brescia On Line - Il Portale di Brescia

come mai questo prezzo?

ciao e benvenuto.... cosa intendi??? cmq ottimo la cronologia delle aste precedenti

 

[austin2]

ciao e benvenuto.... cosa intendi??? cmq ottimo la cronologia delle aste precedenti

sarà che è un po' che nn guardo i prezzi della zona
ma mi paiono prezzi interessanti

visto che nn mi intendo per nulla di aste, volevo sapere se c'è qualcosa che nn quadra

 

[axlrose]

mi sembra che quella di alex rose era un'asta per una divisione giudiziale, comunque a proposito delle spese condominiali comunque vanno prima chieste al vecchio proprietario poi semmai all'acquirente.
il problema è che se il vecchio proprietario è un esecutato non ha più nulla da perdere, se invece è un fallito (un imprenditore o una società) e c'è una procedura le spese di condominio vanno chieste al curatore che i soldi per pagare ce li ha eccome-

Ciao Porchetto, guarda, il problema speriamo di risolverlo in tal modo: loro hanno sempre parlato (in malafede) di lavori su un lastrico solare, quindi il tribunale ritenne di applicare il 1126 C.C.; ebbene trattandosi non di lastrico solare ma di sottotetto non abitabile ad uso esclusivo, secondo numerose sentenze della Cassazione ne risponde il solo proprietario.
C' è solo da sperare che facciano il loro lavoro.
Quindi l'unico modo che hanno per avere sti soldi è iscriversi all'asta come creditori?

 

[porchetto]

si penso propro di si, anche se mi sembra di ricordare che la vostra di asta è per la divisione giudiziale, in quel caso devi rivolgerti ad un buon avvocato ottenere un titolo esecutivo di credito per i lavori e poi pignorare la loro quota di ricavato dell'asta

 

[axlrose]

Sì infatti è un'asta per divisione giudiziale, la cosa che mi premeva di più sapere era se potevano bloccare la vendita a causa di questi lavori di cui manca pure il progetto.
Speriamo di vendere il prima possibile...che mi libero di quella marmaglia