Thread Ufficiale Unificato delle Discussioni Politiche Generali (3 lettori)

[f4f]

il valore dell'oro sconta gia' il default tecnico di Usa ed europa

il Usa il valore dell'immobiliare in alcune zone ha raggiunto il valore ZERO ovvero meglio non averla, motivi:
1. le tasse elevate sugli immobili proprio per supportare il debito pubblico
2. il tessuto industriale spolpato del sistema burocratico/stalinistico

in Italia i punti 1 e 2 sono raggiunti al 100%, negli usa il punto 1 al 100% il punto 2 al 50%

valore zero ???
nelle case ci abiti ... e la gente preferisce dormire sotto ad un tetto anche in USA


invece, l'oro non si mangia

The Travels of Marco Polo [2] reports that upon finding the caliph's great stores of treasure which could have been spent on the defense of his realm, Hulagu Khan locked him in his treasure room without food or water, telling him "eat of thy treasure as much as thou wilt, since thou art so fond of it."

http://en.wikipedia.org/wiki/File:HulaguInBagdad.JPG


per la cronaca, furono i cinesi a far cadere Baghdad in mano a Hulegu
la storia gira
poi , ritorna

forse, per gli usa hai in parte ragione
ma l'europa non è finita

 

[big_boom]

in italia Casa, stangata fiscale da 2 miliardi la cedolare sugli affitti salirà al 25%
http://www.repubblica.it/economia/2011/07/25/news/stangata_casa-19569055/

in Usa
1 dollar house

[ame=http://www.youtube.com/watch?v=3i3z1njpCnY]‪$1 Houses Detroit Michigan‬‏ - YouTube[/ame]



che schifo, togliere i finanziamenti per comprare casa e auto, si lavora si mette via i soldi e quando ci sono si compra PUNTO.

 

[f4f]

ovviamente, c'è una casa a 1 dollaro

e, altrettanto ovviamente, hai idea di cosa costino a Manhattan ??
o anche ad Alassio

 

[f4f]

poi arriva quello di tecnocasa e vi dice ke avete sparato Kazzate e il prezzo lo fa lui

il calcolo sopra era a valore d'uso

parliamo del valore di mercato di tecnocasa ?

casa di una famiglia = 100mq ( media, calcolata come 25mq a testa per 4 persone)
valore al mq .... beh lo sqm è orrendamente alto ... dipende da zona tipologia età ...
diaciamo a muzzo un 2000 euro/mq

100mq*2000eur/mq = 200.000 euro

ma ha senso il valore d'uso, nella nostra analisi
joakkì, ma hai studiato estimo ?

 

[big_boom]

ovviamente, c'è una casa a 1 dollaro

e, altrettanto ovviamente, hai idea di cosa costino a Manhattan ??
o anche ad Alassio

te le compri te a quelle cifre, io non soldi da buttare e non faccio debiti

 

[f4f]

te le compri te a quelle cifre, io non soldi da buttare e non faccio debiti

mica me le compro io a aLAlassio
ma la gaussiana ha due code, mica una sola
ad esempio , a un dollaro, qualche acquisto me la sento pure anche a debito

 

[giovakkino]

il calcolo sopra era a valore d'uso

parliamo del valore di mercato di tecnocasa ?

casa di una famiglia = 100mq ( media, calcolata come 25mq a testa per 4 persone)
valore al mq .... beh lo sqm è orrendamente alto ... dipende da zona tipologia età ...
diaciamo a muzzo un 2000 euro/mq

100mq*2000eur/mq = 200.000 euro

ma ha senso il valore d'uso, nella nostra analisi
joakkì, ma hai studiato estimo ?

veramente non volevo inficiare i SUOI calkoletti ma fare una battuta sugli agenti immobiliari,, ma Lei la mette sempre sul personale. Di stima degli immobili qualkosa ho letto tempo fa

 

[f4f]

la vita è tutta un pò sul personale, joakkì

l'estimo è materia affascinante
i calcoli son facili, alla fine
ma, scegliere il valore corretto, quello è il trucco


btw ( e OT )
Taleb si è messo a fare il filosofo, ultimamente ...

 

[giovakkino]

non lo seguo...è uno che non m' interessa....

 

[f4f]

non lo seguo...è uno che non m' interessa....

fa un pò troppo il saputone
ma oggettivamenmte è originale e non privo di spunti
specie quando lavorava col Mandelbrot

lettura imprescindibile per chi fa RM, IMHO
mica detto che lo si deve seguire
ma conoscerlo è necessario