spx
TDSfriends ..da una vita
Un Buon anno a Stefano, gran lavoratore di questo thd, e anche a Sagitta, che leggo per la prima volta. Ah, quante persone leggono e apprezzano in silenzio questo thd!
Un Augurio particolare a tutti loro, e a tutti i gli amici attivi, che stasera penseranno ad altro.
Giuseppe
Buon anno Giuseppe
Per cui Buon anno F.lli Stefano & Fabb...

. metti che l'irs a 10 anni ed è già successo,renda più del trentennale il mutuo "variabile" andrebbe a finire al 5% senza possibilità di rinegoziazione .come dici te il rendimento dei tds non lo si deve prendere come esempio rendimento/mutuo ma è il tasso swap(EURIRS) il riferimento.ti ricordi a metà 2008 che il BOT rendeva il 3,5%? e l'irs era al 5% quindi la rata aveva un costo del 7%.
ora siamo in un momento di stallo per i tassi swap e che possono scendere un po o salire ma non mettono a rischio un possibile andamento negativo del quadro obbligazionario ,nonostante abbiano prezzi bassi. le banche europee che si prestano soldi a un tasso predefinito(EURIBOR) ,non possono alzare la percentuale più di tanto nonostante non ci siano le condizioni di ripresa economica immediata e inflazione controllata.