Hank
Contengo Solfiti
ma siiii scherzavo!
dunque, se il rialzo dei tassi è inferiore a 5.30 la cedola sarà sempre di 4,25%
se sarà superiore es. 6,70 la cedola sarà del 5,40.
Questo per il meccanismo di pagamento della cedola legata all'80% del tasso swap a 30 anni.
Lo spiego con parole mie (swap????): è una interessante via di mezzo fra il tasso fisso e quello variabile. Il rischio è contenuto e mi sembra che sia poco scambiato e quindi poco speculativo.
dunque, se il rialzo dei tassi è inferiore a 5.30 la cedola sarà sempre di 4,25%
se sarà superiore es. 6,70 la cedola sarà del 5,40.
Questo per il meccanismo di pagamento della cedola legata all'80% del tasso swap a 30 anni.
Lo spiego con parole mie (swap????): è una interessante via di mezzo fra il tasso fisso e quello variabile. Il rischio è contenuto e mi sembra che sia poco scambiato e quindi poco speculativo.