Maxwhite
Bondonly
A me viene un ytc del 5,6% circa. Piuttosto poco per un titolo che ha la prima call nel 2030.....quanto rende a questi prezzi? io non sono bravo a far di conto e mi viene un 8,9 lordo.....
Inoltre la cedola post-call è indicizzata CMS 15A+3,06% quando nel 90% dei casi si usa il CMS 5A.
Un tasso così a lungo termine può essere molto pericoloso perché, se da qui al 2030 i tassi a lungo
torneranno ad essere più alti di quelli a medio/breve (come è normale che sia) rimborseranno senza
dubbio. Se invece saremo in una fase di recessione con curva dei tassi piatta, o peggio invertita, la
cedola post-call potrebbe essere molto bassa e non costituire incentivo a richiamarlo.
D'altra parte le mancate call per ragioni puramente economiche stanno diventando sempre più
frequenti (vedere mio post nelle pagine precedenti riguardo a mancata call da parte di Aroundtown
e Grand City Properties).