Giorgiob75
sul FOL sono Soros75
Qualcuno sa come viene determinato il costo di cancellazione di un'ipoteca giudiziaria ?
Trovata la risposta.Qualcuno sa come viene determinato il costo di cancellazione di un'ipoteca giudiziaria ?
da quando divieni proprietario torni indietro di due anni
Trovata la risposta.
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Per la parte di competenza:
a cancellazione di ipoteca I costi di cancellazione di ipoteca sono influenzati dall’ammontare per cui è iscritta presso le Conservatorie l’ipoteca stessa Esso non è in genere pari al finanziamento ricevuto, ma al doppio (per esempio, a un finanziamento di 100 mila euro può corrispondere un ipoteca iscritta per 200 mila euro). In particolare, comunque, ad essere influenzati dall’ammontare dell’ipoteca non sono i tributi sulla cancellazione, ma gli onorari notarili,nonché la tassa che si paga all’archivio notarile stesso.
Quanto alla “cancellazione con svincolo”, che ha costi superiori, si tratta di quella che riguarda in intero stabile di più appartamenti, in genere di nuovo costruzione, sul quale l’impresa edificatrice o il promotore immobiliare ha acceso un mutuo: le operazioni di cancellazione sono più complesse e gli onorari crescono.
Anni solari, se diventi proprietario a gennaio paghi il 2010 e il 2009, in pratica
un solo anno![]()
Non lo so ma, per quanto mi risulta, essendo un'asta giudiziaria, nulla é dovuto per il notaio, quindi fare l'operazione da sé o farla fare al notaio dovrebbe essere la stessa cosa.Ma il notaio è obbligatorio ? Si può fare fai da te ?
Io credo di si![]()
Non lo so ma, per quanto mi risulta, essendo un'asta giudiziaria, nulla é dovuto per il notaio, quindi fare l'operazione da sé o farla fare al notaio dovrebbe essere la stessa cosa.
Chiedevo appunto conferma di ció.
ok grazie
solo un paio di precisazioni:
hai un riferimento normativo al riguardo?
diventi proprietario il giorno dell'asta o dal decreto di trasferimento?
a chi devi pagare le spese di condominio?direttamente all'amministratore?e se non te le richiede?
grazie ancora
ps: nessuna news sulla prelazione eventuale dello Stato per cartelle esattoriali non pagate?
thanks
Diventi proprietario dal giorno del decreto.
Tranquillo che l'amministratore te le chiede, a me le chiedeva già prima del decreto siccome mi conosceva e sapeva che ero io l'aggiudicatario.