help asta giudiziaria
Buongiorno a tutti, sono nuova del forum, ieri sera ho letto alcune pagine e mi sembrate molto preparati in materia.
Su un sito di case in vendita era pubblicizzata una casa, sono andata a vederla, mi è piaciuta, al momento dell'offerta l'agente immobiliare mi dice che la casa è della banca perchè i proprietari non pagano il mutuo e che quindi io farei un'offerta alla banca che valuterà e non ai proprietari e cerca di rassicurarmi sui vari passaggi da seguire. Io molto confusa non faccio l'offerta e scopro dopo che la casa è in vendita all'asta giudiziaria, con ipoteca con due banche, un' altra ipoteca e quindi il pignoramento. La casa è occupata marito e moglie sulla cinquantina...e mi è stato detto hanno fatto domanda per casa popolare, ma la mia paura sarà farli uscire di casa da come ho letto in alcune pag del forum...
Sul bando c'è scritto che ogni onere fiscale derivante dalla vendita è a carico dell'aggiudicatario, ossia quali??? oltre al prezzo di aggiudicazione o compresi nel 10+15% che si deve versare prima dell'offerta?
Vorrei sapere se qualcuno sa quali sono le banche convenzionate col tribunale di Genova perchè a me servirebbe fare un mutuo per l'intero importo. Inoltre ci sono due esperimenti, il primo senza incanto e il secondo con incanto e non so che strategia adottare dato che si sa che se poi i due esperimenti vanno deserti il prezzo base d'asta si abbassa un po'...voi cosa consigliate?a me sembra tutto un impedimento. Scusate se mi sono dilungata troppo ma sono un po' confusa