Allora la "vexata quaestio" è la seguente.
Ho un mutuo a tasso fisso, mi conviene o no fare un estinzione parziale ?
Il mutuo è di 110.000€ in 15 anni al tasso del 4,86
Seguendo le indicazioni di questo link
Calcolo estinzione anticipata mutuo (parziale o totale)
Se estinguo che so, 5000€, dal prossimo mese di agosto la rata scende da 861 a 821 euro al mese. Però mi dice che il rendimento equivalente è il 2,33%
Ora, se questi 5000€ li parcheggio che so, su Cash Park di Fineco (4,5% lordo), x due anni, alla fine avrò 360€ netti...
Ma in due anni il risparmio sulla rata è 40*24=480€...e non mi torna allora il "rendimento equivalente"...
Spero di essere stato chiaro,...mi conviene un estinzione parziale o no?