Eni...Dogs and Horses, for pussy's lovers only - Cap. 2 (2 lettori)

[©Silmon]

Ecco, l'ho fatta.

 

[Comoduca]

Allora la "vexata quaestio" è la seguente.
Ho un mutuo a tasso fisso, mi conviene o no fare un estinzione parziale ?

Il mutuo è di 110.000€ in 15 anni al tasso del 4,86

Seguendo le indicazioni di questo link

Calcolo estinzione anticipata mutuo (parziale o totale)

Se estinguo che so, 5000€, dal prossimo mese di agosto la rata scende da 861 a 821 euro al mese. Però mi dice che il rendimento equivalente è il 2,33%

Ora, se questi 5000€ li parcheggio che so, su Cash Park di Fineco (4,5% lordo), x due anni, alla fine avrò 360€ netti...

Ma in due anni il risparmio sulla rata è 40*24=480€...e non mi torna allora il "rendimento equivalente"...

Spero di essere stato chiaro,...mi conviene un estinzione parziale o no?

Dipende :
1) ci sono spese accessorie per l'operazione ?
2) quella cifra è un surplus ? che non serve averla disponibile ?
3) sono 8 euro in meno mensili ogni 1000 restituiti in anticipo
4) sono 3 euro netti mensili guadagnati su cash park ogni 1000 depositati
il conteggio è sul montante del mutuo
ps. mutuo a tx variabile no ??
se fosse variabile al momento per quegli importi e durate sono circa 760 a rata

 

[©Silmon]

Dipende :
1) ci sono spese accessorie per l'operazione ?

NO, l'operazione è gratuita.

2) quella cifra è un surplus ? che non serve averla disponibile ?

SI, è una cifra che può essere alienata/vincolata/parcheggiata.

3) sono 8 euro in meno mensili ogni 1000 restituiti in anticipo

SI

4) sono 3 euro netti mensili guadagnati su cash park ogni 1000 depositati

SI

5) il conteggio è sul montante del mutuo

Ovvero? Spiegati meglio....

ps. mutuo a tx variabile no ??

NO, tasso FISSO:

Eqque qua....

 

[©Silmon]

Cioè leggendo in giro sembra che venga sconsigliata l'estinzione, ma a me i conti nn tornano....Dove sbaglio?

 

[Comoduca]

5) il conteggio degli interessi viene sempre effettuato sulla parte ancora da restituire.
ogni rata restituita è comprensiva di capitale + interessi
passare a variabile l'hai preso in considerazione ?

 

[Comoduca]

Cioè leggendo in giro sembra che venga sconsigliata l'estinzione, ma a me i conti nn tornano....Dove sbaglio?

leggi bene :
calcolati sul montante, ovvero sulla parte ancora da restituire che viene evidenziata in ogni comunicazione mensile
cosa non torna ? eppure il conteggio è chiaro 8 contro 3

 

[©Silmon]

leggi bene :
calcolati sul montante, ovvero sulla parte ancora da restituire che viene evidenziata in ogni comunicazione mensile
cosa non torna ? eppure il conteggio è chiaro 8 contro 3

Si, è sul montante.
No, di mutuo a tasso variabile nn voglio sentire parlare.
Non mi torna che venga indicato un "rendimento equivalente" di 2,33% quando a conti fatti è più conveniente di altri investimenti con tasso maggiore...
Tu al posto mio, in quelle condizioni, che faresti?

 

[cesare.marchesi]

Buy

Ciao, primo post su Investire Oggi, quindi non demolitemi per favore

Su Eni siamo un po´ altini, ma ora che il prezzo del petrolio sembra avere toccato il fondo per iniziare la risalita secondo me ci sono buoni spazi per un buy. Personalmente credo che il prezzo al barile sia difficile da prevedere a livello tecnico, ma mi aspetto iniziative dei cartelli per riportarlo in alto.

Qui sotto posto il consiglio di un amico, fatemi sapere che ne pensate:
Consiglio / Analisi per l'azione ENI S.P.A. - prezzo petrolio a 80 - sharewise

 

[Comoduca]

Si, è sul montante.
No, di mutuo a tasso variabile nn voglio sentire parlare.
Non mi torna che venga indicato un "rendimento equivalente" di 2,33% quando a conti fatti è più conveniente di altri investimenti con tasso maggiore...
Tu al posto mio, in quelle condizioni, che faresti?

lascio stare tutto come sta, in quanto ci potrebbero essere ricalcoli occulti, per esempio se il rimborso fosse calcolato alla "francese", ovvero rate costanti, con interessi descrescenti.

 

[©Silmon]

Si, credo che il piano di ammortamento sia alla francese...
E quindi ?
Cioè che mi conviene fare con questi 5000 neuri?